上海房地杂志 省级期刊
Shanghai Real Estate
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
刊期：2018年第02期
经过四十年波澜壮阔的改革开放、近三十年国有土地使用权出让制度改革探索，以及二十年循序渐进的住房制度改革，中国在住房发展领域取得了举世瞩目的成就。尤其是人口大量流入的特大城市，在资源约束趋紧的背景下，依靠以市场为主、以保障为辅的方式，较为成功地应对了城市常住人口的基本居住问题。相比其他许多后发展国家，在快速城镇化的过程...
作者：庞元 刊期：2018年第02期
首先向上海市房产经济学会第九次会员代表大会成功举行表示热烈的祝贺。在今天的会员代表大会上，经过选举产生了上海市房产经济学会第九届理事会，产生了学会新一届的领导班子，谨向当选的沈正超会长，各位副会长、秘书长、副秘书长，各位理事，表示诚挚的祝贺。张永岳教授荣任第九届理事会的监事，也一并表示祝贺。
作者：沈正超 刊期：2018年第02期
东风，今天，上海市房产经济学会第九次会员代表大会隆重召开。刚才，大会选举产生了新一届理事会，我和六位同事被推选为新一届常务理事，这是全体代表和同志们对我们的信任，我们深感责任重大。当前，我国正迈入建设社会主义现代化强国的新时代。在报告中提出了决胜全面建成小康社会、开启全面建设社会主义现代化强国的奋斗目标，鼓舞人心，催...
作者：刘志峰 刊期：2018年第02期
这次论坛是在深入贯彻党的和中央经济工作会议精神的重要时刻召开的。希望论坛能对今年房地产行业开好局、起好步发挥一定的作用。下面，我就房地产业如何把握新趋势、适应新变化、满足新需求，谈三方面看法。
作者：周明 刊期：2018年第02期
2018年1月12日，由中国房地产业协会主办，中国房地产业协会房地产市场与住房保障研究分会、海南鸿洲置业集团股份有限公司承办的“后中国房地产的机遇和出路——暨第五届海南高峰论坛”在海南省海口市举行。
作者：鞠怀任 刊期：2018年第02期
一月下旬，上海“两会”隆重召开，这是党的胜利闭幕后的首次上海“两会”，是在上海全面贯彻新时代中国特色社会主义思想和党的精神，全面落实市党代会确定的目标任务，开启建设卓越全球城市新征程的重要时刻的一次会议。“两会”顺应时代呼唤，回应市民期待，人大代表和政协委员尽心尽责履责，畅言真知灼见，一如既往对上海房地产业发展倾注关...
作者：陈伯庚 刊期：2018年第02期
党的报告，明确了中国特色社会主义进入新时代的历史方位，根据这一定位，同志在报告中对新时代住房制度改革和建设又提出了新要求：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”这为深化住房制度改革、构建适应新时代要求的中国特色社会主义住房制度，指明了方向、路...
作者：孟星 刊期：2018年第02期
改革开放以来，我国住房制度改革已走过近40年。党的召开，标志着中国特色社会主义建设迈入新时代，住房制度改革也进入了一个新的阶段。报告提出：“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”这段话从住房定位、住房制度改革的路径以及住房制度改革的目标等三个方面...
作者：赖勤 刊期：2018年第02期
板块轮动是一个投资策略，该理论由美国国家经济研究局（NBER）于1954年首次提出，指资金从一个投资类别转移到另一个投资类别，以试图战胜市场。在经济周期的不同阶段，商品、债券、货币和股票等多个市场在多变的货币环境中以某种可预测的方式转移。该理论后来还衍生出股票市场的行业轮动理论，指具有相似业务及特征的一组股票会呈现相似的走势...
作者：王梦雯 刊期：2018年第02期
2017年，在中国房地产业的历史长河中，注定将是转型、分化的一年。在中央“房住不炒”的政策指导下，上海也进一步加强房地产市场整顿，比如设定新房项目预售指导价格、推行新房预售摇号制度等，调控效果逐步显现。下面笔者分别利用一、二、三级市场数据，具体分析上海2017年房地产市场特征。
作者：贾广葆 刊期：2018年第02期
在党的报告中指出，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，使全体人民住有所居。这是下一阶段我国房地产市场发展和调控的指导思路和基本原则。对于大连而言，重点应推进以下几点工作。
作者：穆子犁 刊期：2018年第02期
中国特色社会主义进入新时代，我国经济发展也进入了新时代。党的报告指出“我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段”，这一判断，既指出了新时代我国经济发展的鲜明特征，也为今后的经济工作指明了主攻方向。今年的中央经济工作会议指出，必须加快形成推动高质量发展指标体系、政策体系、标准体系、统计体系、绩效评价、政绩考核，创建和...
作者：裘炯 刊期：2018年第02期
在征收集体土地房屋补偿评估实务中，估价机构不仅要评估房屋价值，还会涉及装修、附属物及设施设备等多项评估内容。估价师在完成外业勘察、测量记录工作后，往往需要在较短时间内完成大量的资料整理、数据统计、价格测算、报告制作等工作。上述工作如果完全依靠估价师人工完成，不仅速度慢、效率低，而且容易产生各种简单的低级错误，影响评估...
作者：卞梦健 刊期：2018年第02期
2017年12月20日闭幕的中央经济工作会议，明确了2018年中国楼市发展方向，进一步强调了长期租赁。会议指出：要发展住房租赁市场特别是长期租赁，保护租赁利益相关方合法权益，支持专业化、机构化住房租赁企业发展；完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制，保持房地产市场调控政策连续性和稳定性，分清中央和地方事权，实行差别化调控。
作者：杭州市房产管理局 刊期：2018年第02期
公共租赁房是一项重要的社会福利事业，公共租赁房的推行和实施为我国住房困难群众住房问题的解决提供了良好途径。为合理公正地落实公共租赁房配租政策，使国家推行的此项民生工程能够切实地解决困难群众的住房问题，国家审计必须对公共租赁房配租政策执行情况展开审计调查。
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