上海房地杂志 省级期刊
Shanghai Real Estate
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
作者：刘志峰 刊期：2017年第12期
在党的刚刚闭幕之际，我们在上海召开“城镇化与长效机制暨上海房地产高峰论坛”，既是房地产行业对报告精神的学习领会，也是中房协市场与住房保障研究分会结合实际对报告的宣传贯彻。
作者：庞元 刊期：2017年第12期
党的“”报告提出，未来要“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居”。住房制度改革以来，我国以销售为主的住房市场得到了快速发展，有效满足了多数家庭的住房需求，但社会上对住房租赁市场发展关注不够，法律保障不足，在住房租赁立法的实践与理论认识上，都还需要...
作者：沈正超 刊期：2017年第12期
进一步健全和完善我国住房公积金信息披露制度是深化住房公积金制度改革、保障公积金缴存单位和缴存职工权利、提高公积金管理能力和服务水平、发挥住房公积金在我国住房保障体系中积极作用的重要举措。
作者：穆子犁 刊期：2017年第12期
党的十八大以来，在稳中求进工作总基调的指引下，中央提出了引领中国经济持续健康发展的一套政策框架，其内涵不断丰富完善。继“新常态”和“五大发展理念”之后，“供给侧结构性改革”成为这个政策框架中的关键词。党的提出，我国经济已由高速度增长阶段转向高质量发展阶段，正处于转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力的攻关期，必须坚...
作者：李东; 崔光灿 刊期：2017年第12期
从世界主要国家大城市的实践看，租赁居住是解决住房问题的主要手段之一，如德国的租赁住房达到了60%左右，在柏林达到了85%左右。上海作为超大城市，必须在租赁市场发展上，进一步创新思路，建立规范有序、充分保障承租人权益的住房租赁市场，使为城市发展作贡献的常住人口能通过租房安居乐业。
作者：陈伯庚 刊期：2017年第12期
住房租赁市场是房地产市场的重要组成部分，是准确体现住房居住功能、解决住房问题的重要渠道，加快培育和发展住房租赁市场，对于深化住房制度改革、形成“购租并举”体制、更好地满足群众多样化的住房需求、促进房地产市场平稳健康发展，具有十分重要的意义。目前，我国大中城市的住房租赁占比仅20%左右，与发达国家相比仍是个薄弱环节，而且...
作者：严荣 刊期：2017年第12期
在近20年建立健全住房保障体系的历程中，租赁型保障房在托底保障、改善住房民生方面发挥了重要作用。但是，在新形势和新背景下，租赁型保障房的发展面临不少困境和挑战。中国的租赁型保障房起步于廉租住房，2010年开始重点发展公共租赁住房，2013年廉租住房与公租房并轨运行。在近20年的发展过程中，包括公租房在内的租赁型保障房政策大致经历...
作者：赖勤 刊期：2017年第12期
货币供应量与资金价格的变化不仅决定着股市长期的趋势，而且可以作为研判房价走势的重要指标。货币供应量的增加和资金价格的降低是股市上涨、房价上升的直接推动力。我们通过对历史数据的分析发现，货币供应量和房价正相关性较强，是楼市较为显著的领先指标。数据表明，M1增幅领先房价同比增幅约5个月。
作者：王瑞红 刊期：2017年第12期
据住建部网站消息，近日，住房和城乡建设部印发《关于支持北京市、上海市开展共有产权住房试点的意见》（以下简称《意见》），支持北京市、上海市深化发展共有产权住房试点工作，鼓励两市以制度创新为核心，结合本地实际，在共有产权住房建设模式、产权划分、使用管理、产权转让等方面进行大胆探索，力争形成可复制、可推广的试点经验。共有产...
作者：王盛; 李星霖 刊期：2017年第12期
2017年7月，住建部公布《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，并选取了12个城市开展试点工作。当月，位于浦东张江和嘉定新城的上海两幅首批租赁住房用地以11.48亿元成交，采取“只租不售”模式，项目建成后，将至少提供1897套租赁住房房源。
作者：中估联-中国房地产估价数据中心 刊期：2017年第12期
曾经提出“黑天鹅”概念的美国作家米歇尔.沃克，今年又定义了“灰犀牛”的概念。“黑天鹅”反映的是外部变化的不可预测性及这种变化对人类固有的思维和活动模式的影响，“灰犀牛”则反映的是很多突然发生的、无可抗拒的事件，其实都是有根可追、有源可溯的，其发生都是大概率事件。
作者：肖历一 刊期：2017年第12期
笔者结合多年在批量评估领域的研究和学习，通过对国内房地产批量评估发展现状的剖析，从行业整体发展的角度进行思考，对批量评估提出新的定位和发展方向，即以取代通用物业人工估价为批量评估的发展方向。本文扼要阐述了批量评估开发和建设的要点，就发展批量评估对行业整体发展的推动作用进行了分析和阐述。
作者：鲁杨 刊期：2017年第12期
我国物业服务企业经过近30年的发展，从业人员已经突破600万，物业服务行业已经成为我国第三产业的一支生力军。物业服务业的发展和壮大，为我国经济社会发展和建设和谐社会作出了重要贡献。据了解，浙江省物业服务企业已突破1000家，从业人员约30万。
作者：贾广葆 刊期：2017年第12期
国家住房和城乡建设部《关于加强历史建筑的保护与利用工作的通知》（建规〔2017〕212号）（以下简称《通知》）要求：“不拆除和破坏历史建筑，各地应加强对历史建筑的严格保护。严禁随意拆除和破坏已确定为历史建筑的老房子，近现代建筑和工业遗产。
作者：曹尉军 刊期：2017年第12期
当前，不动产统一登记制度虽已全面实施，但许多工作尚处于磨合期和过渡期，不动产登记“微腐败”现象时有发生，负面效应不可小觑。媒体曝光的湖南省某不动产登记中心腐败窝案，是不动产统一登记后“微腐败”的一宗典型案件，涉案人数之多、影响之坏发人深省。
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