上海房地杂志 省级期刊
Shanghai Real Estate
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
作者：陈杰 刊期：2017年第11期
人人住有所居,是人民对美好生活的向往中基础性需求的组成部分。党的报告提出“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”,这段表述虽然不长,但对如何加快完善城镇住房制度以实现全体人民住有所居,有诸多新提法且亮点多多,不仅展现了新思路,更体现了党中央对当前经济新常...
刊期：2017年第11期
2017年10月27日,由中国房地产业协会主办、中国房地产业协会房地产市场与住房保障研究分会和中建东孚投资发展有限公司共同承办的2017年上海房地产高峰论坛在上海青浦区顺利举行。本次论坛乘着党的东风,在全党全国人民认真学习和贯彻落实报告精神之际,以新时代中国特色社会主义思想为引领,以“新时代.新征程——探索新型城镇化建设中的房地产长...
作者：初志坤; 陈亮 刊期：2017年第11期
2015年7月10日,国土资源部、住房和城乡建设部颁布了《关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》(国土资发〔2015〕90号),要求各级房产管理部门加强配合,相互兼顾,统筹协调,按照方便群众办事、保障交易安全、提升管理效率的原则,确保房地产交易市场规范有序,做好与不动产统一登记的平稳衔接。
作者：施健 刊期：2017年第11期
2017年已经过去了四分之三的时间,楼市政策层面波澜不惊,反倒是土地市场经历了一波显著变化,从商品住宅用地拿地要求从严,到商办用地出让条件收紧,而后又新推出租赁住宅用地,均对土地市场造成不同的影响。本文将探究造成土地市场行情变化的原因及后期市场的发展趋势。
作者：中估联-中国房地产估价数据中心 刊期：2017年第11期
全国各线城市住房价格总体平稳增长,成交面积差异较大。2017年6月,一线城市商品住宅成交均价为41073元/平方米,同比增长8.3%,环比增长0.6%,而成交面积下滑厉害,月均成交面积为212万平方米,同比下降37.7%,二线城市为12466元/平方米,同比增长16.1%,月均成交面积为1825.9万平方米,同比下降21.6%,环比增长0.4%,三线城市为9470元/平方米,同比增长20%,...
作者：穆子犁 刊期：2017年第11期
一般说来,住房消费模式是由住房消费观念、消费方式、消费水平、消费结构等多重因素构成的,它是住房消费诸因素的总和。根据我国国情,我们的住房消费必须是资源节约型、环境友好型的,要树立适度型住房消费观念,确立与收入状况、环境承受能力相适应的住房消费水平,形成合理多层次的梯度住房消费结构,以实现“人人享有适当住房”的目标,其核心是适...
作者：蕊红 刊期：2017年第11期
近日,上海市《关于加快培育和发展本市住房租赁市场的实施意见》(以下简称《实施意见》),明确加快培育和发展住房租赁市场,到2020年,基本形成多主体参与、多品种供应、规范化管理的住房租赁市场体系。有关人士指出,这项措施颁布的重要意义在于保障承租人的权利,稳定租赁关系,使租赁住宅的使用权与购买住宅等同。寸土寸金的上海加入到这一行列中,...
作者：卞文志 刊期：2017年第11期
8月28日,国土资源部网站了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《方案》),提出在“租赁住房需求较大,村镇集体经济组织有建设意愿、有资金来源,政府监管和服务能力较强的城市,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点”。从“经济适用房”、“租售同权”、“共有产权房”,再到这次的“集体建设用地建设租赁房”,历经一系列政策暖风...
作者：李菁; 陈金洪 刊期：2017年第11期
交通基础设施的区位效应会约束房地产开发投资区位选择,这种约束效应表现为在不同区域中,房地产开发投资总量因交通基础设施配置差异而呈规律性变动,基于动态面板模型的实证研究表明不同区域的交通基础设施建设条件,在我国房地产开发投资差距中产生重要影响。鉴于此,政府应重视交通基础设施对房地产开发资源配置的约束作用,优化房地产开发投资区...
作者：文博 刊期：2017年第11期
纵观当前的房地产市场,在城市版图扩张和城市改造提升中,正在经历着深刻的变革。如果要用一个时代来衡量变革的脚步,当前的房地产行业正在向智能人居时代迈进。十五年前的房地产,大多只为满足人们基本的居住需求;十年前的房地产,则增添了停车位和物业等方面的内容;而五年前的房地产,则增添了洋房、别墅等各种业态以迎合需求;如今的房地产,正在与...
作者：杭州市房地产经济学会 刊期：2017年第11期
随着社会发展进程的日益加快,社会结构也随之发生了很大的变化。一些刚毕业的大学生选择去大城市发展。然而,他们缺乏足够的经济能力去立即购买属于自己的住房。集装箱式青年公寓的出现,有效解决了这一问题。集装箱式青年公寓低碳环保,节约成本,性价比高,能给他们及时提供一个温馨的家。
作者：王瑞红 刊期：2017年第11期
在近日举行的2017首届中新.国际特色小镇发展论坛上,中央政策研究室原副主任、中国城镇化促进会常务副主席郑新立表示,城镇化的方向要由重点发展大城市向重点发展特色小镇转变。他认为,过去30余年城镇化发展取得了很大的成就,但也出现了一些弊端和问题。未来,在城镇化道路上将会出现一系列创新和转变,对此必须做好积极应对。
作者：樊其国 刊期：2017年第11期
房地产行业属于典型的资金密集型行业,财务费用税前扣除是涉税核算和纳税申报的重要事项。当前房地产企业进入后开发时代,房地产开发产品越来越复杂,产品线不再仅仅局限于住宅,写字楼、购物中心、物流仓储、健康养老、公共设施等产品也纷纷出现。房企的竞争点不再是规模、成本、速度,财务等能力,而转变成为竞争力。未来的房地产行业中,财务成本...
作者：汪文忠 刊期：2017年第11期
中国房地产行业自20世纪90年代以来经历了十余年的高热,呈现出一片繁荣景象。为了更好地促进中国房地产事业的发展,防止出现大规模的通货膨胀、经济困难,我国房管部门出台了一系列管制措施,颁布了诸多相关调控政策,这给当前的房地产开发带来了一定影响。面对这样的局面,房地产开发商及其管理机构应当充分认识到时局的重要性与紧迫性,积极改革内...
作者：潘逸华 刊期：2017年第11期
城市更新是对城市建成区域的空间形态和功能进行可持续改善的建设活动。2015年5月,上海市政府颁布《城市更新实施办法》,提出“增加公共开放空间,促进市民交往”等七项更新建设重点。2016年8月,黄浦区《滨江公共空间实施优化规划设计》,将黄浦滨江岸线公共空间分为五个主题:外滩“世界窗口”、十六铺“城市远航”、南外滩“创意水岸”、世博园区...
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