上海房地杂志 省级期刊
Shanghai Real Estate
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
刊期：2017年第04期
通过采取一系列市场调控措施,一线城市和部分热点城市房价快速上涨的势头得到了有效遏制,这些城市的房地产市场表现出趋于平稳的迹象。但是,应该清醒地认识到,这种趋稳态势得益于较为严厉的行政措施。当前市场运行实践中的一些现象也表明,促进房地产市场平稳健康发展将是一项长期且艰巨的任务。首先,市场预期并未发生根本逆转。
作者：张泓铭 刊期：2017年第04期
最近中央经济工作会议指出：对于房地产市场（楼市）要“加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制”。为此,本人作如下思考。 1.十多年来,中国楼市处在波动和调控的反复循环中。2000-2016年,中国楼市发生了6.5个轮次的波动和调控循环：房价和销售额急剧上升——社会强烈反应——调控收紧楼市——楼市平稳或偏冷——经济增长乏...
作者：史雪慧 刊期：2017年第04期
春意盎然的三月,全国“两会”在北京隆重召开。“两会”代表和委员围绕政治、经济和社会等一系列热点问题展开热烈的讨论。涉及房地产业发展的热点话题是,如何稳定一二线城市房价,如何加快三四线城市去库存,如何加快研究建立符合国情、适应市场规律的基础性制度和长效机制。
作者：邵明浩 刊期：2017年第04期
2017年3月,中国进入“两会”时间。有关房地产业的话题,历来是总理政府工作报告中受关注的热点。每一年,外界都希望能从中看出新一年房地产市场的端倪。那么,2017政府工作报告中,对房地产领域又有哪些真招、实招、硬招呢？
作者：穆子俐 刊期：2017年第04期
我国楼市是一个受政策影响非常大的市场,几十年来始终受到宏观政策的调控,这是因为在全球经济和国内经济等要素的影响下,楼市在发展过程中出现不少不均衡现象,即供给与需求失衡、供给与市场结构脱节、房地产经济与国民经济失调等问题。由于市场功能有先天性缺陷,经常会出现“市场失灵”的问题,所以,发挥政府作用予以宏观调控十分必要。
作者：瑞红 刊期：2017年第04期
在3月5日全国人大第十二届五次会议上,对于2017年房地产市场平稳健康发展这一问题,总理在政府工作报告中指出,今年仍将因城施策去库存。目前,三四线城市房地产库存仍然较多,要支持居民自住和进城人员购房需求,要坚持住房的居住属性,落实地方政府主体责任,加快建立和完善促进房地产市场平稳健康发展的长效机制,以市场为主满足多层次需求,以政府为...
作者：高荣伟 刊期：2017年第04期
2017年3月初,全国“两会”正式拉开帷幕,与往年一样,房地产问题仍然是代表们热议的焦点。今年政府工作报告关于房地产的内容是历年来最多的。在“两会”上,来自房地产行业的声音比往年更加受人关注,“房地产调控”、“金融改革”、“财税改革”等成为热词。可以预见,房地产仍然是未来一段时间内中国经济的关键词。专家认为,目前经济下行压力仍存...
作者：任晨莹 刊期：2017年第04期
2016年,国内部分城市房地产市场出现“过热”现象。在各地密集出台“930系”楼市调控之前,由于延续了2015年楼市刺激需求、去库存的基调,国内多数一二线城市出现了房价连续多月大幅上涨的局面。同时,高价地成交潮也在全国不断蔓延,百亿总价地块高达7宗。作为一线城市,上海房地产市场在这一年里同样经历了大起大落,春节过后量价飙升,限购升级后短...
作者：远见 刊期：2017年第04期
近日,国务院在《关于创新政府配置资源方式的指导意见》中提到,在维护全国统一大市场的前提下,支持各地区在新型城镇化、国资国企改革、区域性金融市场和金融机构、房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新。中央积极支持各地区开展房地产税探索创新,意味着什么？有关专家表示,其重要意义在于房地产税的设计难度比较大,需要通过各地创新的方式,...
作者：唐黎标 刊期：2017年第04期
名人故居保存了历史记忆,是历史的缩影、精神的载体、文化的遗存,对后人的人格成长具有潜在的影响价值。因此,大部分的名人故居已作为“爱国主义教育基地”,在弘扬民族精神和民族文化方面发挥着重要作用。故居类历史文化建筑既具有文化属性,也蕴含旅游市场潜力,修复后的名人故居只有与文化旅游紧密结合起来,才能充分满足游客的需求,最大限度地发...
作者：卢显奎 刊期：2017年第04期
随着房地产市场黄金十年的结束,房地产开发企业间的竞争日趋激烈,利润水平也逐渐回归,房地产开发已经步入微利的“白银时代”。在房地产行业高速发展的时期,由于房价的不断上涨,开发企业对于成本的变化并不敏感,而随着房地产市场的调控与竞争的加剧,许多开发企业在进行产品竞争的同时,也开始了价格竞争,希望通过以价换量来实现快速周转的目的。...
刊期：2017年第04期
三线城市,是指除北京、上海等一线城市以及沈阳、长春、哈尔滨等二线城市以外的城市,比如抚顺、鞍山等非省会城市和县级城市。以我国房地产业的发展形势分析,三线城市中小型房地产企业发挥了重要作用,不仅吸收了大量的劳动力,缓解了我国的就业压力,维护了社会的稳定,促进了地区的经济发展与社会进步,而且为我国实现小康社会的发展目标作出重要的...
作者：林婧君 刊期：2017年第04期
2015年底,《中共上海市委关于制定上海市国民经济和社会发展第十三个五年规划的建议》（以下简称“‘十三五’规划”）正式;2016年8月,上海又了《上海市城市总体规划（2016-2040）》（以下简称“上海2040”）草案公示。“十三五”刚刚开局,上海就结合“十三五”规划开始编制到2040年的城市总体规划。从时间序列来看,近期的“十三五”规划与中远...
作者：贾广葆 刊期：2017年第04期
一、大连楼市2016年回望 2016年大连房地产市场在政策上体现了“缩减库存、基调宽松”的特点,在整体上呈现“土地供应西拓北进”、“销量价格双双走高”、“投资供应双双走低”、“二手房高速增长”等走势。（一）土地市场放量,成交价款双双走高2016年,大连土地市场一改过去两年的沉闷局面,迎来了集中放量、“寡头”拿地高溢价成交的局面。
作者：卢方方 刊期：2017年第04期
农村集体建设用地作为农村土地利用的重要组成部分,对区域发展起着至关重要的作用。目前,上海市城乡发展不平衡,存在农村建设用地集约利用程度不高、基本公共服务设施不完善、产城融合不够、人居环境较差、人口结构不匹配等问题。近年来,针对城市建设用地、开发区土地的评价和研究较多,技术思路和方法都很成熟,但对于农村建设用地的评价尚处于探...
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