上海房地杂志 省级期刊
Shanghai Real Estate
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
作者：本刊评论员 刊期：2010年第04期
五月一日，第42届世界博览会将在上海揭开帷幕，由240个国家和国际组织参展的世博会，是一次前无古人的壮观盛会、世界文明的盛会。上海将正式兑现“中国若有一份幸运，世界将添一片异彩”的庄严承诺。
作者：张元端 刊期：2010年第04期
我国住房制度改革，已经走过了30年头。忆往昔峥嵘岁月，30年来我国的居住水平和人居环境发生了翻天覆地的巨大变化。
作者：谷桦 刊期：2010年第04期
1978年下半年至1980年上半年，邓小平同志几次就当时全国普遍存在的住房难问题作了重要讲话，提出出售公房，调整租金，提倡个人建房买房的改革总体设想。从中国改革的时间顺序上看，以小平同志讲话为标志的住房制度改革是城市诸项改革中提出最早的改革，是在城市经济体制改革的总体思路尚未形成、“放权让利”为主的改革设想还在酝酿过程中提出...
作者：蔡勇 刊期：2010年第04期
一、世博园区的基本情况 （一）黄浦世博园区用地情况 根据世博园区规划，世博园区规划用地范围为5．28平方公里，浦东部分为3．93平方公里，浦西部分为135平方公里，其中E片区和D片区共同构成了世博园区浦西部分。以世博轴为分界，浦西世博轴以东为E片区，以西为D片区，属于黄浦区的土地主要在E片区。
作者：何晓玲 刊期：2010年第04期
2010年，积极推广公共租赁住房成为上海市委、市政府的重要工作之一。笔者认为，现阶段的公共租赁住房是有别于福利制度下的低租金公有住房，也不同于以低租金出租给符合受惠条件家庭的廉租住房，而是由政府出资或提供政策支持，限定套型面积和出租价格，面向中低收入住房困难家庭承租的租赁型保障住房。
作者：刘卿欣 刘海汛 刊期：2010年第04期
2010年1月10日，国务院下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，明确要求“探索土地出让综合评标方法”。这是个值得关注的新提法，将为遏制“新地王”产生提供一个新思路。
作者：王海兵 刊期：2010年第04期
随着我国城乡经济的大力发展，在农村内部推力与城市外部拉力的共同作用下，越来越多的农民工进入城市。为全面了解外来农民工住房保障状况．最近南通市总工会专门对南通市区的外来农民工住房情况进行了一次调查。
作者：黎显扬 刊期：2010年第04期
一、房地产宏观调控的必要性与可行性 房地产宏观调控．是指国家为使房地产业与国民经济协调发展．以经济的、法律的和必要的行政手段．从宏观上对房地产业进行指导，监督、调节和控制，以实现房地产市场总供给和总需求的基本平衡、供给结构与需求结构整体优化的管理活动。
作者：刘笑一 刊期：2010年第04期
台湾这样的成熟市场，就像一个静止的杯子装满了水，它不会荡漾，世邦魏理仕中国区投资部资深董事陈麒旭说，“但是如果从外部加进一点东西，水就会溢出，所以需要让杯子更大一些。”。
作者：张志莹 刊期：2010年第04期
近半年多来，楼市的“火爆”场面，再次成为社会关注的焦点，从2009年初春的恢复性上涨到如今的快速上涨，商品房成交量和销售均价的节节攀高，市场上“无证预售”、“捂盘惜售”、“信息虚假”、“哄抬房价”等诸多违规现象都逐渐抬头．开发企业采取多次少量预售等形式多样的”躲猫猫”情况已屡见不鲜，对房地产市场的健康发展带来了负面影响。
作者：叶芳 刊期：2010年第04期
2009年,在国家应对金融危机一揽子经济政策作用下，上海房地产市场显著升温。房地产销售增长迅猛，房价回升并持续走高；土地市场交易活跃，地价不断创出新高；房地产贷款出现较快增长，房地产信贷资产质量稳定。当前，房地产调控政策已发生变化．房地产市场预期有所转变，短期内供求关系可能趋于宽松，房价过快上涨的势头将在一定程度上得到遏...
作者：林燕 刊期：2010年第04期
一、“土地财政”复活了 所谓“土地财政”是指地方财政过度依赖土地所带来的相关税费和融资收入的非正常现象，即一方面通过划拨和协议出让土地等方式招商引资，促进制造业、房地产业和建筑业超常规发展，以获取营业税、企业所得税等地方税；另一方面通过招、拍、挂等方式收取土地出让金，并以土地使用权和收益权获得土地融资，以此带动地方经...
作者：李琳 刊期：2010年第04期
一、问题的提出 在房地产行业发展过程中．房地产行业开放性问题一直是政府及学术界高度关注的一个问题。一方面．中央政府和地方各级政府对外商直接投资（Foreign Direct investment，FDI）进入中国房地产行业做了相关的政策规定，国内众多学者也对相关问题作了有力论证．指出外资进入中国房地产市场有利有弊并提出了相关政策建议。
作者：苏多永 施允鹏 刊期：2010年第04期
住房公积金支持保障性住房建设的提法由来已久，早在2001年，国务院就提出将住房公积金增值收益的40％用于城市廉租房建设。此后几年，财政部多次出台法规为住房公积金参与廉租房收购与建设提供法律依据。2009年10月，住建部等七部委联合印发了《关于利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作的实施意见》，提出将利用住房公积金闲置资金支...
作者：何芳 陈滢盈 冯硕 刊期：2010年第04期
一、各国对“棕地”的定义及内涵 由于各国的土地利用状况、历史遗留问题不一样，各国对“棕地”的定义有一定的区别。而“棕地”定义和内涵的不同，导致了各国“棕地再开发”策略的差别。
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