上海房地杂志 省级期刊
Shanghai Real Estate
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
杂志简介：《上海房地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为31-1188/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：房地论坛、房地视野、房屋管理、土地管理、区域房地产、房地法苑、房地探索
刊期：2006年第07期
今年初，中央发出“一号文件”，将建设社会主义新农村作为我国现代化建设进程中的重大历史任务。房地产作为重要的产业之一，被推上任何一个“建设”的前台都是顺理成章的事儿。于是，一些部门在构画建设社会主义新农村的蓝图时，出现了大建宾馆、度假村、农家乐等旅游设施的端倪；部分学者借着媒体宣称本市新郊区新农村建设，“意味着上海房地...
刊期：2006年第07期
为纪念住房公积金制度在上海市建立15周年，研讨住房公积金制度的创新和发展，上海市公积金管理中心于6月2日举办了“住房公积金制度创新和发展高峰论坛”，本期集中发表上海审副审长杨雄，国家建设部住宅与房地产业司，住房公积金监督管理司司长沈建忠、上海审公积金管理中心主任万曾炜以及有关同志在论坛上的演讲稿，以飨读者。
刊期：2006年第07期
上海市住房公积金制度的建立已经走过了15年历程今天回顾和总结15年历程．展望住房公积金制度的未来我认为很有意义。借此机会谈几点体会和看法。
作者：万曾炜 刊期：2006年第07期
一、上海市住房公积金制度发展和成就回顾 15年前，住房公积金制度在上海诞生，这本身是史无前例的制度创新，因为没有现成的经验可循。更令人欣喜的是，经过15年的探索实践和不断创新，住房公积金制度这颗种子已经在上海深深扎根并取得累累硕果，功能作用深入人心，政策效应充分体现，成为备受社会和市民关注的一项民生制度。
作者：谷俊青 刊期：2006年第07期
要建立统一的住房公积金使用和管理的决策机构，规范决策机构人员的组成，形成科学，民主的决策机制，必须从根本上解决随意发放住房公积金贷款，挤占，挪用住房公积金等问题。因此，建立健全住房公积金决策机构，完善决策机潮，是加强住房公积金管理的当务之急。
作者：张元端 刊期：2006年第07期
“亲情住宅小区”，是一种以维系和增进家庭亲情，邻里亲情，社区亲情为目标追求的、精神涵养与物质保证相结合的新理念社区。
作者：徐益民 刊期：2006年第07期
住房社会保障管理体制创新的核心是货币化补贴和共有化确权问题。政府的职能主要体现在用市场化手段融合城市住房保障基金的资金资源，规范和监督市场运作行为。住房社会保障管理体制创新方案，是在不改变国家经济适用住房和住房保障的现行政策条件下实施的，是对现有管理体制和运行机制的创新和发展。
作者：杨红旭 刊期：2006年第07期
一、动拆迁的社会背景 1990年以前，上海的城市建设实行的是“见缝插针式”或征地新建的做法，因此导致动拆迁的规模小，地块比较零碎，没有纳入制度化轨道。1992年邓小平南巡讲话后，随着市场化体制改革的突破性进展，城市建设大幕的拉开，房地产市场化的快速推进，上海市开始有计划地进行片区整体改造和动拆迁。整体分析，以下三个原因促进了...
作者：金学惠 刊期：2006年第07期
一、人民币升值预期对宏观经济的整体影响 人民币升值将通过两种途径对不同行业产生影响。一是因人民币升值所导致的资本成本和收入的提升，将在长期内改变我国的经济结构，重新赋予行业不同的成长速度，并使不同行业的企业业绩出现分化。二是人民币升值在短期内改变行业内企业的资产、负债、收入、成本等账面价值，通过外汇折算差异影响其经营...
作者：丛诚 刊期：2006年第07期
在改善居住条件的第一轮发展高潮的基本完成后，应研究怎样通过适度调整政策，实施向中低收入职工家庭犊斜的住房公积金缴存，提取和贷款等政策措施，发挥住房公积金对中低收入职工家庭住房保障的政策性住房金融功能。
作者：龙胜平; 黄炜炜 刊期：2006年第07期
成交量出现萎缩 房价呈盘稳态势 2006年6月，上海二手房指数为1627点，比上月上升2点，环比上升0．1％。2005年6月，受当时宏观调控影响，二手房市场成交量下降的同时，成交价格也有所回落。时隔一年，同样是受宏观调控影响．本月的市场表现则有所不同：尽管二手房成交量萎缩，但成交价格保持基本平稳。
作者：崔光灿 刊期：2006年第07期
利率对房地产价格的影响主要有三个渠道，其一是影响开发与购房成本，通过房地产市场的供求关系影响房地产价格；其二是通过影响资产定价中的贴现率与租金一起影响旁地产价格。其三是利率对租金的影响。
刊期：2006年第07期
日前，由国务院发展研究中心企业所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组．从新的研究方法体系确立、数据采集整理到指标计算分析．对中国房地产上市公司进行了科学严谨的研究．完成了“2006中国房地产上市公司10强研究”。并在国务院新闻办新闻厅房地产上市公司10强研究报告。
作者：夏惠干; 居平; 小雨（摄影） 刊期：2006年第07期
中国国务院最近下发《关于加强文化遗产保护工作能通知》，要求进步加强文化遗产保护，决定从2006年起，每年六月的第二个星期六为中国的“文化遗产日”。文化遗产包括物质文化遗产和非物质文化遗产。历史建筑属于物质文化遗产的范畴．历史风貌区和优秀历史建筑，其实是科学发展观的重要载体，保护也是一种科学发展。针对这些问题，我们采访了上...
作者：王怡; 吴国栋 刊期：2006年第07期
工业房地产是指工业用途的土地及土地上的建筑物和附属物；工业物业包括工业厂房、物流仓库、研发楼宇、配套服务设施等。工业房地产是城市工业经济发展的载体，工业房地产在社会经济生活中的重要地位，使其逐步显示出巨大的发展潜力，它将成为房地产行业的下一个投资热点。
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