摘要：【裁判要旨】担保人以房屋进行抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。担保人虽然在公证借款合同中约定以房屋进行抵押担保，但在房屋未办理抵押登记的情况下，抵押权并未设立，债权人对房屋没有变价处置权和优先受偿权。在担保人无其他保证责任约定的情况下，执行证书仍将担保人列为被执行人，属于载明内容与事实不符，应裁定不予执行。

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