摘要：近年来，我国开展农地抵押贷款试点的区域越来越广，而农地抵押贷款的规模却没有明显增长，资金供需双方对农地抵押贷款的推行并不积极。本文深入探究了导致这一现象的原因，认为农地使用权作为抵押物的价值偏低，导致金融机构信贷供给的意愿不足；金融机构给予农地抵押贷款授信额过低，导致农户对农地抵押贷款的融资需求不足；同时，政府在农地抵押贷款的开展过程中也存在职能错位的现象，过多地干预了农地抵押行为，也是导致农地抵押贷款供需“双冷”的一个重要原因。

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