摘要：个人住房贷款期限最长达30年,但期限在5-30年的贷款利率相同;客户分期还款或者提前还款,占用资金时间短于贷款期限,但仍按最长期限对应的利率计息。现行个人住房贷款利率档次划分是否科学,计息方式是否合理,本文对此进行了探讨。
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