摘要：混凝土结构住宅在一、二、三类环境中,按现行规范设计使用年限为50年。分析混凝土结构劣化的内因和外因,采取措施,克服劣化的内因,隔断劣化的外因,提高混凝土结构耐久性,使混凝土结构住宅使用年限成倍地提高。由此可节约大量资源和能源。应制定住户标准建筑面积,提倡高层,限制低层及别墅式住宅。用征收土地使用税办法,对低标准住户优惠,对超标准住户多征土地使用税,达到节约土地资源的目的,使住宅建筑可持续发展。同时国家应对成倍提高使用年限的住宅实行优惠政策,对此类住宅给予经济补贴。

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