关键词：智能建筑；弱电工程；设计；规范
中图分类号：S611文献标识码： A
引言
近几年，我国智能化建筑发展迅速。其最终目的是通过各功能系统的配置和设计在设计初期，将现代化建筑打造成老百姓都接受的，把舒适、方便的环境空间为大家创造。因此要求设计时要兼顾各子系统间的兼容和扩展、新技术的应用、合理的成本投入、客户的个性化需求，但是在实际工作中存在一些不利因素，影响设计工作的有序实施。建筑弱电设计是建设方、施工方和弱电系统集成商之间的纽带和桥梁，在建筑电气的设计过程中应尽可能完善细致地了解建筑的使用性质、功能需求和定位、资金投入等因素，提出合理的设计方案并与弱电集成商讨论、研究，尽早的将集成商在技术上的要求反映到设计图纸当中。本文从系统结构确定、进出线管的位置选择、机房功能及位置的确认、弱电竖井的分布与面积需求，弱电点位的布置、弱电通道的预留等方面提出较为系统的灵活弱电设计思路和方法。
一、智能建筑弱电工程设计存在的问题
1、设计中的主要漏洞
图纸设计不规范；未充分考虑设备、线缆安装的物理尺寸及安装工艺，导致开孔尺寸错误、安装空间不足以及线缆弯曲半径不够等问题；设备布点布置设计不当；电源容量、线缆半径及备份设备设计冗余过大，一方面增加系统造价，另一方面可能造成维护的成本增加；由于不了解部分材料、设备的使用效果，在新的设计中总是重复选用使用效果不好的材料、设备或施工工艺。
2、设计者专业水平有待提高
从事弱电系统设计要求相关人员对通信、计算机、电气等各专业都具备一定程度的掌握和了解，同时具备丰富的实际工作经验，我国这方面的人员相对较少，很多设计者存在以下缺点和不足：设计的子系统开放性不足，给系统升级、系统售后服务和网络互联带来很多麻烦和困难；设计时缺乏全局意识和组网的专业知识、实际工作经验，只关注单个子系统的设计，不同子系统之间相互独立，难以实现系统的一体化管理，一旦出现全局事故，不能形成系统联动配合集中解决事件；忽视客户需求与工程实际，忽视设备对运行条件和环境的要求，这就造成设备安装使用困难，或者是给设备安全留下比较大的隐患。
3、缺乏统一的行业规范和标准
尽快选择和制定适合我国国情的设计标准，是弱电系统设计亟待解决的问题。只有在统一的标准和规范的约束下，弱电系统设计工作才能有序进行。尽管在国内一些大城市陆续制订和出台了各自关于智能建筑包括弱电工程系统设计的标准与规范，邮电部门也制订了综合布线标准规范，但是目前弱电工程设计行业规范及标准不统一在智能建筑中。我国的建筑智能化能够作为参考的成功实例不多，包括弱电工程起步晚。从整个行业和全国范围来看，尚未形成与制订统一的标准和规范。怎样的设计才是符合标准的等问题，导致了出现难以明确依据何种标准进行设计在进行弱电工程设计时。
二、进出线管的位置选择和预留
进出线位置的选择依据外网来向，避免出现大转角以建筑内布线便利为原则。设置一间弱电进线间一般在地下或首层，进线位置注意避让开建筑的消防水池、地下汽车坡道、主要出入口等位置。规模大的建筑分别留给电信和联通，预留两间弱电进线间，其他有线电视等线路一般直接进竖井出于运营方面的考虑。可以给有线电视留一间专门的设备用房对于规模较大的住宅小区。尽管弱电系统复杂多样，但一般仅有通讯线路和有线电视线路需要与外界联系的弱电线路。网络它一般只是在建筑内部自成体系，与外界的联系通过通讯线路即可，虽然作为楼内所有弱电系统的支持平台。然而，政府、司法、电力等部门可能有自己的内部网络，需要在进线时考虑预埋保护管。此外，某些建筑可能还有外界周边的消防报警线路以及安防线路。
三、平面中弱电点位的布置
弱电系统设计通过线路传输到机房，要在现场布置出信息采集点。在平面中布置出各种点位是设计的第一步设计过程中。相当考验设计人员的耐心与细致对于平面中布点，设计人员具有装修经验，熟悉线路走向，需要对建筑平面有所了解，能够根据建筑性质选择适当的布点方式，清楚家具放置位置，也要了解其他专业的需求。需要在现场设点的包括网络、电视、电话，其他数据采集器一般通过 86 盒接入系统。输送信息的线路一般也不外乎六类线、光纤、视屏线、双绞线等。
四、弱电竖井的分布与面积需求
一般可以不受防火分区的限制，但是有距离限制关于网络布线。弱电井一般进深应在 1.2 m 左右考虑到弱电机柜的深度。对于大空间来说，不应该超过 95 m由弱电井至最远处的网络出线座的距离，一般从弱电井至走廊末端的距离≯80 m。弱电井的发热量比较大，可以考虑在井上部做排风管在条件允许的情况下，采用防火百叶进风在竖井门上可以考虑。弱电井一般不应该与卫生间、烟道、电梯相邻，应该开向公共区域且设置在方便走线的位置。建筑专业预留的管井就很难满足这些要求，如果不从建筑物设计方案阶段介入。
五、机房功能及位置的确认
弱电机房应设置UPS 室提供备用电源，一般采用双电源末端互投的方式供电；电源应当可靠，一般要考虑防静电及防尘。一般设置在地下一层或首层，对于弱电系统相关机房。设置直通室外的安全出入口对于消防控制室要求，适于选择在建筑物中间的地方，但有时这些位置不愿意提供给机房，属于建筑的黄金地点，选择布局不太好或者阴面的房间可以另外考虑，但一定要方便线路敷设且要离进线间不远。进出机房的线槽不要穿越楼梯间及前室，应敷设在公共空间内，适当远离存在干扰的区域，如变电、x 射线等。相关的机房包括消防控制室、楼控机房、安防控制室、网络机房等对于弱电系统，应根据建筑需要进行选择。一般来说，可以与楼控机房或消防控制室合用一室对于安防控制室，但各自有专用的工作区域，而且应设置值班人员卫生间和专用空调设备对于重要建筑的控制中心（机房）。楼控机房应该毗邻消防安防控制中心，不宜再与消防安防合用控制室，若建筑物面积较大控制项目较多，否则显得较为混乱。
六、建筑平面中弱电通道的预留
要经过预留通道连接到机房对于平面中的布点，从机房到竖井采用线槽，金属线槽一般沿走廊敷设，每层采用金属线槽竖井引出本层的线路，进房间的部分采用穿金属管保护的方式，因为一般只预留管不穿线在施工阶段。应该使用单独的线槽一般弱电线路与消防线路，但是，有一种特殊情况，即广播、扩声系统一般兼做火灾应急广播。一般要求穿金属管并刷防火涂料在线路明敷时，应该满足消防的相应要求在这种情况下。一般不应该超过3个直角弯由线槽引出的线路到末端布点处，否则比较困难穿线；设计师应该在制图时要明确的表示出来，熟悉线路的实际走向和作法，电话、网络线路在末端分别穿管。例如，如果设计图上从会议桌到吊顶上的投影仪简单连根线，施工方就有可能从会议桌上直接立管到吊顶，因此制图时要将线路先引至墙上的过线盒再引至投影仪，不能寄希望与于施工队去研究图面上没有表述的内容。
结束语
近年来，随着经济飞速增长，建筑的内涵和功能不断趋于多样化，弱电系统方面也在不断的发展更新中。这就对建筑电气设计人员提出了更高的要求，各类建筑需求的电气设计理念和方法需要熟练掌握。因此，本文希望能够为电气专业设计人员有所帮助，提出“因地制宜”的弱电系统整体设计思路。
参考文献：
[1]黄辉.智能建筑网络系统弱电设计[J].中国高新技术企业，2013（8）：2-5.
关键词: 弱电系统 施工 项目管理
弱电系统工程的项目管理内容包括技术管理、施工管理、质量管理、安全与文明管理、成品保护、系统测试与验收等多个方面。本文从施工管理、技术管理、质量管理、以及系统的测试验收方面加以论述。
1.施工管理
工程施工是一种综合性很强的管理工作,关键在于它的协调和组织的作用,也包含其他专业的管理内容,其主要内容如下。
(1)施工的组织管理:合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员、技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间,避免造成不必要的劳动力浪费,增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合,分阶段组织强有力的施工队伍,保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。
(2)施工的进度管理:施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织,设备的供应,以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机,通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。
(3)施工界面管理:施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工、机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调,尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多,一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理,建立文件报告制度,一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。
(4)施工现场安全的管理:安全重于泰山,严格贯彻、落实和执行《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国环境保护法》、《建设工程安全生产管理条例》、《中华人民共和国劳动法》等法律、法规和《建筑施工安全检查条例》的相关规定和各项措施。
2.技术管理
工程技术管理贯穿整个工程施工的全过程,执行和贯彻国际、国家和地方的技术标准和规范,严格按照弱电系统工程设计的要求。在提供设备、线材规格、安装要求、对线记录、调试工艺、验收标准等一系列方面进行技术监督和行之有效的管理。
2.1技术标准和规范管理
进行弱电工程技术标准和规范的管理,是进行工程技术管理的重要内容。在弱电系统工程中所涉及的国际、国家和地方标准和规范很多。因此,需要在系统设计、设备提供和安装等环节上认真检查,对照有关的标准和规范,使整个管理处于受控状态。
2.2施工图的深化设计
(1)图纸目录:标明图纸内容、图号和图幅。图纸的图别图号要求编号连续,暂缺的图纸在备注栏中应加以说明,新增图纸的图号也应该编号相连,保证图纸目录能够反映图纸的完整性。
(2)设计说明及图例:设计说明按各子系统分别叙述。应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项、接地保护内容,注明图纸中有关特殊图形、图例说明,对非标设备的订货说明。
(3)设备材料表:分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌。
(4)系统图:表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明。对如BA这样的系统,还需说明所监控的机电设备的工艺流程及监控点设置、监控点的类型及供电等级、控制器的划分、相关的机电设备和电气控制箱编号等。
(5)平面管线图:分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向,弱电井的位置及井内设备材料布置示意等。
(6)室外管线图:标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号,与其他管线平行和交叉的坐标、标高,与进线管道的衔接位置。
(7)弱电井、控制室布置图:表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置,控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求,控制室内的装修要求和电源要求。
(8)安装大样图:如门禁系统门控制的安装方式等。
2.3技术文件管理
弱电系统工程的技术文件是工程实施各阶段的依据,在弱电系统工程中,技术文件主要包括各弱电子系统的施工图纸、设计说明、以及相关的技术标准和产品说明书、各子系统的调试大纲、各子系统的验收规范和集成系统的功能要求、验收标准等,这些都要进行系统的科学管理。为了能够及时地向工程管理人员提供完整的、正确的技术文件,必须建立技术文件收发、复制、修改、审批归档、保管、借用和保密等一系列的规章制度,实施有效的科学管理。
2.4安装工艺管理
弱电系统工程是一个技术性很强的工作,要做好整个弱电工程的技术管理,主要是抓各个施工阶段安装设备的技术条件和安装工艺的技术要求。现场工程技术人员要严格把关,凡是遇到与规范和设计文件不相符的情况或施工过程中做了现场修改的内容,都要做好记录,为最后的系统整体调试和开通,建立技术管理档案和数据。
3.施工质量的确认
弱电系统施工范围包括上述各个子系统的布管、线槽、穿线等内容,施工质量除了总承方加强施工管理外,一般还需甲方报监和找一个合适的监理,以保证质量控制流程的严格实施。当然,施工质量的最后确认是通过各个子系统的测试来进行,每个子系统根据各自的功能和技术指标均有一套完整的测试验收方案。弱电工程的质量管理主要从设计、采购、施工三个环节进行质量控制。
施工过程的质量控制主要包括以下几个方面:在施工阶段认真做好施工记录,若发现问题,必须写明所采取的措施以及最终效果。每次协调会应有会议纪要,并分发给有关各方。在项目实施过程中,根据设计计划和项目策划,对子系统和系统进行阶段性的测试和验收,发现问题集有关方面分析解决,否则不得转入下一阶段。设备安装、系统或分系统测试,均应按计划和规范进行,且应责成分承包方到现场配合。在项目实施过程中发现的不合格品(项),现场人员应对其进行标识和隔离,填写不合格品记录单,并及时报告子系统负责人,由子系统负责人提出处理意见并及时解决,对重大不合格品(项),应由子系统负责人报项目经理。
【关键词】电气设计；可靠性；智能化布线
伴随着人民生活水平的提高，家用电器的种类和数量也迅速增加，使生活用电量增长较快，以发展的眼光看待以前住宅电气设计的容量选择及布线等方法已不能适应当前的实际情况，因此就当前住宅小区的电气设计提出一些新的看法。
1 总体
1.1强电设计① 大型住宅小区独立设置10kV开闭所，每1.2~2.0万户设一座开闭所，建筑面积200~300m2，用地面积≥500m2。②室外总体根据小区总容量来确定变配电所的数量，具体采用Ⅲ型站、Ⅳ型站还是箱式变，需与当地供电部门征询后确定。如无特殊规定，优先采用箱变型式。③变配电所具体尺寸不同的供电局会要求不同，供电部门针对具体项目会有详细的尺寸要求。
一般情况下，Ⅲ型站有13m*9m和12.5m*7.5m两种规格，Ⅳ型站为15m*7.5m。欧式箱变500kVA 一台，约为3.2m*2.5m，800kVA一台，约为3.7m*2.5m，每组箱变通常为两台并列设置，箱变宜设置在建筑物的两侧或建筑物的背面等较隐蔽的场所，每组箱变距建筑物外墙不应小8m（上海市环保部门要求箱变开门一侧距住宅外墙不小于15m），距人行道边不小于1m，每两组间距不小于5m。
1.2 弱电设计
1.2.1 住宅小区总体应设置一个集中式弱电管理中心，集电信网络系统、有线电视系统、公共安全系统、火灾自动报警系统及设备智能化管理系统的前端于一处，便于统一管理与操作。中心机房宜设置在住宅小区内用户中心位置，并且应满足通信管线进出方便的要求。通常设于会所、门卫的一层，不应与变配电所等强磁场干扰源、水泵房及水池相毗邻。
1.2.2 小区中心机房的使用面积为：500户以下≥30m2，500～1000 户≥50m2，1000～2000户≥60m2，每增加1000 户，中心机房使用面积宜增加10m2。
1.2.3 中心机房梁下净高不应低于2.6m；外门应向外开启，宽度不宜小于1.2m，高度不宜小于2.1m；中心机房的耐火等级不应低于二级。
2 单体
2.1 强电设计
2.1.1 低压配电间 低层、多层住宅不设低压配电间。公共部位要考虑电业熔丝盒和电表箱的位置。100A～200A的电业熔丝盒尺寸 600*500*200（宽 * 高 * 厚），底距地 2.0m。中高层（7F至9F）可根据容量来确定，条件允许时，优先设置低压配电间。高层（10F及以上）需设置低压配电间，其他单体（如会所、商场、车库等）根据需求设低压配电间。
配电间的设置注意合理布局，节省建筑面积面积，便于进出线，且宜靠近楼梯间或坡道出口。配电间不应设在厕所、浴室、厨房及地面经常有积水等场所的下面。
低压配电室的地坪应高于室外地坪0.15～0.30m，净高不应小于 2.6m，建筑横梁梁底不应小于2.3m，长度大于7m时，应设置两个出口，宜布置在配电室的两端。门应向外开启，门宽不应小于800mm，并应大于设备宽（或深）200mm，高度不应小于2.1m，门上应装有弹簧锁。配电室应有高出所在地最高积水位0.3m的防洪措施。
2.1.2 强电竖井。低、多层住宅可不设置竖井。中高层住宅宜设竖井，高层住宅应设竖井。竖井位置应便于管线敷设，隔墙厚度应能满足电气设备的安装要求，不小于 150mm。
2.1.3 住户配电箱。住户配电箱尽可能设置在门背后或餐厅不显眼处，尽量避免设在客厅内，住户配电箱暗装，箱底距地1.8m。
2.2 弱电设计
2.2.1 电信间。上海住宅设计要求住宅单体设置电信间，外地项目需与当地电信部门沟通确定是否设置电信间。
2.2.2 弱电竖井。中高层住宅宜设竖井，高层住宅应设竖井。竖井位置应便于弱电各系统管线的敷设。
2.2.3 信息配线箱。每户住户内设置信息配线箱，通常尺寸为400* 265* 120，可设置在分户门背后、储藏室内或客厅沙发的背后，箱底距地0.3m。
3 智能化布线
在住宅室内环境设计中，无疑应满足这些功能需要。于是在小康住宅概念的基础上，提出了智能化的要求。智能住宅主要体现在通讯自动化、家庭办公自动化、物业管理自动化和社区服务自动化。通讯自动化包括可连通公众电话网、公用分组交换数据网、公用数字数据网、公用计算机互连网来完成语言、数据和图像的信息传输。家庭办公自动化包括室内及社区内Internet 接口、共享办公系统，信息处理、文件处理和图像处理。住户可在家里进行电子通信联络、传递电子邮件、实现智能电话、智能传真和交互式会议等。物业管理自动化包括室内及社区内安防监控报警、火灾报警、可燃气体泄漏报警、三表（水表、煤气表、电表）自动采集与传输、停车场自动管理、夜间巡更系统和出入口管理系统。安全是家居生活中首要考虑的问题，因此对于火灾的发生、可燃气体泄漏，如能尽早检测及报警，可防止或减少人们经济和生命财产的损失。社区服务自动化包括网上购物、股票交易、远程医疗诊断、家庭教育、市民求助信息、网上休闲娱乐、视频点播 VOD等。综上所述，智能住宅不仅应有安全、便利、舒适、节能和娱乐性等特点，还应具有集成的音频/视频、计算功能、通讯功能、自动化及安全防范等。并通过各种独立而先进的自动化电子设备，把这些繁杂的功能集成到人们日常的家居环境之中，再由一个家庭网络连接起来，该家庭网络的基础是家居布线系统。
四、国际上把安全、健康、舒适和美作为安居装潢的四大概念，同时把符合生活需要，提高生活质量和充分显示个性作为家居装潢三大目标。我认为，在工程实践中，伴随着不断暴露的问题和解决问题的过程，装饰电气必将日趋成熟和发展健全；在避免二次投资造成浪费的同时，走向正规化和规范化。建筑电气作专业，从无到有，由简单而复杂，发展到如今已经囊括了兼之强电和弱电在内的多个系统，并且随着以IT业为龙头的科学技术的发展，及其在建筑业的应用，综合弱电项目的智能电气更是突飞猛进。目前，在我国建筑装饰领域，从理论到实践，从工程设计到安装施工，正在逐步走向专业化，建筑电气专业在其中所起到的作用不可替代；装饰电气作为建筑电气的细化，内容更加丰富，也更趋人文化。
参考文献
【关键词】智能建筑；弱电系统；工程管理；系统维护
一、引言
智能建筑弱电工程项目管理在建筑领域中具有系统技术含量、管理协调高等要求特点。弱电项目系统所包含的有、有线电视、消防、宽带、电话等，由不同的工程运营商实施，技术含量高，建设周期长，过程复杂。要想使一个功能的完善、设计良好的弱电系统得到完美的体现，工程的实施和管理是十分重要的环节。弱电系统的管理和维护已成为弱电系统发展的趋势之一，结合弱电系统的结构，分析当前弱电系统的管理和维护措施，对提高弱电系统的管理系统维护水平具有一定的借鉴意义。
二、弱电系统的构成
根据不同公共场所场馆的弱电系统主要包含安全防范系统和自动控制系统两个方面. 安全防范系统以空间来划分，可分为室内和室外部分。室内部分，公共场所室内的安全防范系统，是由若干子系统构成的，这些子系统共同保障了公共场所内的安全防范，并将场所馆的所有信息连接到公共场所的指挥调度中心。，室外部分主要负责整个场馆的闭路电视监控及周边安全，主要由场馆摄像监控系统、周界红外报警系统、保安巡更签到系统等构成。自动控制系统. 在公共场所，除了需要安防系统外，还需要很多自动控制系统，实现对各种主要设备系统的全面自动化控制，通常说来，公共场馆需要控制的范围包括空调系统、给排水系统、供配电系统、照明系统、消防系统、广播系统等。
三、加强对弱电工程系统设计的管理
1.设计合理的弱电工程实施方案
对建筑的使用要求、服务功能、使用功能、物业管理方式做深入的分析，从使用性、先进性、经济性上综合的考虑，对弱电的实施做一个整体合理的规划。从总体的设计开始，设计人员应根据用户要求书面和规划设计方案，考虑实际的技术条件、经济条件和社会条件，确立系统的实施方案。
2. 深化设计施工图
(1)图纸目录，标明图纸内容、图号和图幅;(2) 设计说明及图例，设计说明按各子系统分别叙述，应说明设计的依据、遵循的标准、子系统功能及配置概况、子系统的施工要求、设备材料安装高度、与各专业的配合条件、施工需注意的主要事项等;(3)设备材料表，分系统列出各系统的设备材料的选型规格、数量、品牌; (4)系统图，表现系统原理图、系统主要设备配置和构成、系统设备的供电方式、系统设备分布楼层或区域、设备间管路和线缆的规格、系统逻辑及连动关系说明;(5) 平面管线图. 分层表现该层上弱电相关设备的位置、标高、安装方式、线槽和管路的规格、走向、标高和敷设方式、线缆的规格、走向，弱电井的位置及井内设备材料布置示意等;(6) 室外管线图.标明室外弱电管线的敷设方式、埋设深度、线路坐标、各种管线的规格型号，与其他管线平行和交叉的坐标、标高，与进线管道的衔接位置;(7) 弱电井、控制室布置图，表明弱电井内的设备、线槽、管路的布置，控制室内操作台、显示屏等的布置。明确弱电井内的电源要求，控制室内的装修要求和电源要求;(8) 设备配线连接图，如BA系统的控制器间的连接、电视监控系统控制室内设备间的连接等;（9）电气接口图，如BA系统与电气控制箱的接口方式；（10）安装大样图，如门禁系统门控制的安装方式等。
3.对设计方案讨论及会审设计图
要求设计方对每一个子系统的设计方案都要作详细的技术交底，同时与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、设备数量、系统结构和布局、预算费用，特别是在降低造价、节约投资上进行深入的讨论。检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型是否达到合同、业主及功能分析要求;根据确定的工程界面，检查各专业、子系统之间技术交接、互提资料是否达到要求，检查受控对象的设计管线到位情况，确保双方信号接口界面功能达到设计要求，对设计的图纸进行审核。会审图纸形成后，要由设计、建设、施工、三方共同签字，作为施工图的补充文件。
四、弱电工程施工中的施工质量及技术管理
1.施工管理
智能建筑弱电系统工程是单件、非重复产品。它的质量必须一次性满足要求，要格外的加强对弱电工程的施工质量的管理。要严格按照施工方案进行施工，施工中的电气设计图纸和技术文件必须是会审后的。施工中若发现图纸出现问题要及时的提出并处理，不允许私自变更设计图纸。平时注意及时整理和收集一些隐蔽工程的验收和签证等资料。隐蔽验收表上未经相关人员的验收，不允许进行下一道工序。重视各个子系统的施工管理，在弱电施工过程中，施工单位不仅要注意各个子系统的使用功能，也要重视观感验收。依据各系统平面管线图进行机电设备的安装。保证材料和设备的质量，智能建筑弱电工程的材料、器件、设备等种类比较多，技术要求严格。按照规范对材料和设备进行检验，将不合格材料拒之工程之外。保证管线施工的质量。接地系统的施工安全。每处接地系统都要仔细检查，确保工程质量。系统的调试，要按要求进行系统的调试，发现问题及时处理。
2.技术管理
加强对弱电工程界面的技术管理，在工程实施前，应根据设计和合同要求，确定每一个系统之间的工程界面，确定产品供应商、工程承包商和施工单位之间的职责界面。做好技术和施工设计图纸及图纸及资料的审核工作，确保设备清单、监控点表、施工图三者一致，这样才能保证系统在硬件设备方面的完整，从而确保工期、质量和减少返工。加强对弱电招标及合同管理，招标的说明与技术要求，先由弱电专业工程师讨论、初定稿，然后组织由强电工程师等参加的协调会。签承包合同时，要签一份详细的技术协议，要统筹安排弱电系统的招标时间。
五、弱电系统管理维护
在弱电系统管理工程中存在着较多的问题，主要表现在,管理维护缺乏系统性和科学性、管理维护缺乏专业检测设备。目前对于一个集成度较高的弱电观工程系统，实施的方案还是在延续传统的设备方案，无法真正实现对大型的弱电工程进行系统的专业化的管理和维护。致使工程的弱电工程管理维护缺乏系统性和科学性。我们应该完善弱电工程的自动化检测，提高弱电系统管理维护效率，通过完善弱电系统自身的自动检测控制，来提升弱电系统的管理及维护水平，提高管理维护效率和水平，降低弱电系统的工作故障发生的概率。比如，供电系统的弱电管理维护，可以从自动显示并记录供电设备的运行情况入手。消防系统可以通过加强对消防系统弱电控制及其自动检测功能，使其能自动的控制消防系统的各种设备。更好的完善提升弱电自动检测的手段实现对公共馆内的弱电系统的有效管理和维护。 弱电系统的防雷接地维护，公共场馆内弱电系统的防雷接地是非常重要的，如果对防雷接地的设计没有足够重视，那么最终整套弱电系统的工作也无法得到可靠的保障。防雷接地应采用专用接地干线。由外在的本体系统引入接地体，专用接地干线采用铜芯绝缘导线或电缆。弱电系统的接地线不能与强电交流的地线以及电网零线短接或混接，接地线不能形成封闭回路。弱电系统中的监控系统及其专业设备的接地线，应选用铜芯绝缘软线。因此建议在接地布线时要做好标识，以提高效率。
近年来小区宽带化越来越热，多家电信和非电信运营商在"最后一公里"上争夺激烈。宽带网络正以前所未有的速度向前高速发展，丰富的业务提供形式和接入方式层出不穷。各种新兴的技术和运营方式的不断出现，目前小区宽带接入主要有以太网接入，adsl,hfc三种主流技术，本文介绍几种采用fttblan基于以太网技术宽带小区的布线解决方案…
关键词：fttblan小区布线
近年来小区宽带化越来越热，多家电信和非电信运营商在"最后一公里"上争夺激烈。宽带网络正以前所未有的速度向前高速发展，丰富的业务提供形式和接入方式层出不穷。各种新兴的技术和运营方式的不断出现，目前小区宽带接入主要有以太网接入，xdsl,hfc三种主流技术，以下介绍几种采用fttblan基于以太网技术宽带小区的布线解决方案。
根据各种住宅小区的实际情况，小区内部住宅楼大致可分为以下几种情况：
1.建设情况可分为：规划小区、在建小区、已建成小区。
2.按照住宅结构分类可分为：多层建筑、小高层建筑、高层建筑。
3.按照小区结构分类可分为单体建筑和建筑群。
根据小区建设的实际情况，小区网络布线可以分为两大类：规划、在建小区布线和已经建成小区改造布线，而后一种情况较为常见。
类型多层小高层高层
层数6～89～1215以上
一、高层楼的解决方案（含有可利用的弱电竖井的小高层楼）
高层楼一般都有可以利用的弱电竖井，并且有连通的地下室，这种情况比较好解决。
用户转接盒（如进户则为信息插座）：若在建楼盘有预埋管可考虑直接入户，若是已建成大楼可采用用户转接盒（tp）做在用户门口，待用户申请时再入户。如果弱电竖井中，明显有可以利用已有的管槽进户时，可以考虑将转接盒安装于弱电竖井中，将来用户开通时再通过弱电井中已有的管槽进户；
水平电缆：水平电缆垂直段的铺设，可利用原有的弱电线槽，确实因实际情况而不能利用原有线槽时，考虑重新安装专用（于宽带网络）的线槽，线槽的大小根据实际的需要来定，水平电缆水平段（楼层内）的铺设，这种情况下，可以使用小线槽，也可以采用pvc管。安装的方式采用pvc管做到竖井中（或住户门口）的用户转接盒。水平电缆的铺设，可以将子配线间放在某一层，所有的五类电缆均向上（或下）一个方向引到终端；也可以将子配线间放在某一层，所有的五类电缆均向上、下沿两个方向引到终端。
楼层子配线间（楼层机箱）：楼层子配线间是主干光缆和水平五类电缆的交汇点，是将来安装交换设备、检修和维护的场所。确认楼层机箱数量和位置时应考虑水平电缆的长度要符合布线标准。
主干光缆：光缆可以选用单模光缆或多模光缆；光缆全部走室内的选用室内光缆、部分或全部走室外的选室外光缆；一栋高层中通常会有几个楼层子配线间，这几个子配线间的主干光缆是全部从中心机房直接布放过来，还是从该高层楼的子配线间中的第一个子配线间续接过来，视具体情况而定，如果主机房离该楼不远，可以考虑将所有子配线间的光缆从主机房直接布放过来；如果主机房离该楼比较远，则应考虑将该大楼的主干光缆（大芯数）从主机房直接布放过来到该楼的第一个配线间机柜（通常是最底下的一个），然后在该配线间将光缆续接到其它配线间。
小区中心机房：对于高层楼的小区机房一般选择在地下室或架空设备层中。
对于选定的还未装修的小区中心机房的要求一般有电源、面积、温湿度、电磁屏蔽等。至于小区的消防应纳于大楼的统一规划范围，由物业或发展商协调在机房内增加一个消防探测点；机房的接地方面可以利用小区的联合接地体，或单独建设机房的接地。
二、多层楼的解决方案（含没有弱电竖井的小高层楼）
用户转接盒（如进户则为信息插座）：若在建楼盘有预埋管可考虑直接入户，若是已建成大楼可采用用户转接盒（tp）做在用户门口，待用户申请时再入户。
水平电缆：对于多层楼的水平电缆的布放问题，大致的做法是：在楼内同一单元部分通过主干立管或槽引到各层，再经水平管槽引到各安装点。如果不同单元之间集中管理，这样在不同单元之间所走的五类电缆较多，此时则要通过走架空层的水平管（或埋墙脚的水平管做户外防水施工）。
如果不同单元之间的走级连光（电）缆，此时则要通过走外墙的水平管（或埋墙脚的水平管）,也可以走室外已有的管井及管道。
单元间子配线间（单元内机箱）：多层楼每个单元一个机箱或每栋楼一个机箱。
单元间主干：不同单元之间的住户电缆能集中管理的最好集中到一个或几个单元子配线间管理，以节约布线及网络设备的成本，但由于现场的实际情况不同，可能在现场确实无法解决集中管理的问题，这时考虑在每个单元里放置一个配线箱，而到楼的光缆（也许芯数有多有少）通常只会有一根主干光缆，这样存在其它单元与到此楼的光纤节点采取什么办法连接的问题，可以有几种办法来解决这个问题：
1、不同单元之间采用室外（或室内：视环境情况而定）五类线级连，要走室外手井时选用室外五类线，走外墙到另个一个单元时，可以考虑使用室内五类线。这种情况只有在各单元户数比较少的情况下才具有比较经济的投资使用率。
2、不同单元之间采用光缆级连，布线方式采用走室外手井或走外墙或在楼顶架空到另个一个单元（或楼）。做法是：光缆到楼的某个单元后，接上尾纤，从其它单元到此单元也布放光缆，两端也融上尾纤，网络解决方式由多端口光纤交换机来完成，这种情况在各单元户数比较多的情况下采用才具有比较经济的投资使用率。
3、不同单元之间采用光缆分续接的方式，布线方式采用走室外手井或走外墙或在楼顶架空到另个一个单元（或楼）。做法是：大芯数光缆到楼的某个单元后，留几芯本单元用，从其它单元到此单元也布放小芯数光缆，把大芯数光缆分续接过去，网络解决方式由主机房的中心光纤交换机来完成，这种情况在各单元户数比较多的情况下采用才具有比较经济的投资使用率。而且从光缆的使用情况上统计，成本可以控制，（光缆续可以考虑在单元配线间即机箱中续接，或用光缆分支头来分续接光缆到不同的单元（或楼）。
主干光缆：因为多层楼的特点，多层楼的小区主干光缆比较多，而且小区的住房也比较分散，所以从节约成本及优化设计的角度考虑，在比较分散的大型多层或高层、多层混合型的住宅就要考虑大芯数光缆的使用，通常的做法：大芯数的主干光缆布放到小区的某个片，通过光缆分支做出小芯数的光缆到各楼栋配线间。
主干光缆的转接应尽量考虑在楼内做，或采取用室外光缆分支头的方法来做。
小区中心机房：对于只有多层楼小区的机房一般选择在架空层或地下室中，小区机房的选择尽量选择在环境相对较好的地方，具体选择时要考虑的因素参考计算机机房的设计标准。如没有机房条件的小区，可考虑采用室外机箱的方案。
其它要求与高层楼一样。
三、别墅区的解决方案（密集式、分散式）
别墅区的特点是户数少，住户分散，入住率低，投资成本高，但住户层次高。
主要有几类别墅：单户型、双户型、多户型。
1、单户型：一栋一套，特点：无共用通道及共用照明；解决办法：
一是在别墅群里设一室外光缆转接箱，从主机房引一大芯数光缆到此转接箱，然后分接四芯光缆到每栋户；--成本太高，目前一般不采用；
二是在别墅群的某一套内设一挂墙机柜，从主机房引一四芯光缆到此机柜，然后用室外五类线分接到每栋楼的住户；--成本较低，但要解决机柜安装位置问题及机柜内的供电问题。建议采用。
2、双户（或四户）型：一栋两（四）套，特点：有共用通道及共用照明；解决办法：
在别墅群的某一栋的公共通道内设一挂墙机柜，从主机房引一四芯光缆到此机柜，然后用室外五类线分接到每栋楼的住户；--成本较低，可以解决机柜安装位置问题，要协调机柜内的供电问题。
3、多户型：一栋多套（可能有几个单元），特点：有共用通道及共用照明；解决办法：
一是在别墅群的某一栋的其中一个单元内设一挂墙机柜，从主机房引一根四芯光缆到此机柜，然后用室外（或室内）五类线分接到该栋楼的其它单元的住户；--成本较低，可以解决机柜安装位置及机柜内的供电问题。
二是在别墅群的某一栋的其中一个单元内设一挂墙机柜，从主机房引一根四芯光缆到此机柜，然后用室外（或室内）五类线分接到该栋楼的其它单元的住户和其它栋楼的各住户（走室外双绞线）；--成本较低，可以解决机柜安装位置及机柜内的供电问题。
用户转接盒（如进户则为信息插座）：如果不进户，采用每户安装一个专用转接盒的方式；如果业主或发展商有要求进户，可优先考虑：书房>小孩房（小房）>主卧>客厅。
水平电缆：水平电缆走在户外部分走已有的管沟或新建的管沟；楼内电缆明装到用户转接盒或进户，或穿原有的弱电管进户。对于同一栋楼户数较多的别墅，也要做立管或线槽，此点与多层楼的解决方案一样，打穿楼板做立管或线槽。
单元间子配线间（单元内机箱）：对于户型较少的别墅楼栋，最好在别墅群内几个相对密集的地方设几个挂墙机箱，五类线从此机箱分接到其它楼栋的住户。对于一栋楼别墅户数较多的情况，也可以考虑每栋楼或每单元设一个挂墙机箱。
单元间主干：在一栋别墅楼有多个单元时，可能会考虑每个单元设一个子配线间，这样会存在单元之间的连接问题：可以采用前面所讲的光缆续接的方式，也可以采用室外（或室内）电缆级连的方式，或采用光缆级连的方式(因为涉及到光缆、设备成本方面的原因，不推荐。)
主干光缆：别墅区比较大的情况下，可以采用在别墅群里设一室外光缆转接箱的办法，从主机房引一大芯数光缆到此转接箱，然后用四芯光缆分接下去到各楼栋配线箱的办法；
小区中心机房：选择的情况和条件与前所述一样，如果没有公共地方可有用作机房时，也可考虑发展商提供地方，由自己建设一个机房或设置室外机箱。
四、进户与不进户的施工方式问题
1、旧楼改造工程，无特殊情况均推荐不进户的施工方式，只安装用户转接盒。如果要求进户，放在开通时再做。
2、还未建设，只处于规划设计中的小区，由于所有管道都在设计阶段，此时规划小区宽带网络布线时，应将宽带布线所有水平管道、立管、桥架、线槽等一次规划到位。
所用到的术语
fttb:fibertothebuilding(光纤到楼)
lan:localareanetwork（局域网）
adsl:asymmetricaldigitalsubscriberloop(非对称数字用户环线)
关键字：综合管线、管道系统、管道交叉处理
On the residential outdoor integrated pipeline construction
Wu Xinsong
Suqian City Real Estate Development Co., Ltd.
Abstract: International Garden District for projects outside country integrated pipeline construction has been studied, especially the laying of the pipeline system of the specific methods and cross-processing pipeline for a more systematic study of similar community projects played a good reference.
Keywords: integrated pipeline, piping, pipe cross-processing
0前言
随着城市建设的发展和人民生活水平的提高，越来越多的小区出现在我们眼前，面对这些小区，小区外的市政管道一直是施工的核心内容，建设得好坏直接关系到日后的功能使用和维修。市政管道包括：生活给水系统、消防给水系统、雨水系统、污水系统、电力系统、燃气系统、弱电系统。一般来说，重力流管道的埋设的比其它管道深，但一些大口径的压力流管道埋设也比较深。面对这么多错综复杂的管道，我们在施工的环节必须多加注意，理顺各自的施工顺序，并按规范来处理好管道的交叉问题。
1工程简介
宿迁江山国际花园小区项目，东临黄浦江路，西临江山大道，北临井冈山路，南临韶山路。
2施工环节
2.1施工前应具备的条件
2.1.1小区建筑物室外脚手架已拆除，塔吊设备已撤场。
2.1.2施工人员、材料、机械已准备齐全，材料、机械检验试验合格，人员经安全技术教育符合施工要求。
2.1.3施工方案经监理批准，准予实施。
2.1.4市政雨、污水及其他管道接口标高已复核。
2.2沟槽开挖
2.2.1土方开挖前，应查明地下水位、土质及地下现有管道等情况，然后制定相应的安全措施。给水排水管道工程的放线与测量前完成定位和高程的测量布点工作，并对基准点采取保护措施，施工测量应沿管道线路设置于观测的临时水准点和管道轴线控制桩，也应采取保护措施。
2.2.2管沟开挖深度按设计图纸管线标高的要求，机械挖槽时，应在设计槽底高程以上保留一点余量（不小于200mm），避免超挖，此时用水准仪布设水平标桩，间距不大于10m，最后挖土时，操作人员可据其拉水平线，铲除多于标高的泥土。
2.2.3管道沟底开挖宽度。本工程根据设计图纸的管径大小进行相应调整，本小区管道开挖不需设支撑。
2.2.4本工程地下给水、燃气、电力、弱电管道沟槽开挖深度在1.25米以内可不设置边坡，而雨污水主管道深度超过1.25米可设置1:0.33的边坡。
2.2.5沟槽每侧临时堆土或施加其他荷载时，不得影响建筑物、构筑物、各种管道和其他设施的安全；堆土或材料的高度不宜超过1.5米，距沟槽边缘不宜小于各地方规范规定的距离，堆土不得掩埋消火栓、管道阀门、雨水口、测量标志以及各种地下管道的井盖、且不得妨碍其正常使用。
2.3管道安装
2.3.1管道在组装前将内部清理干净，敷设后在管沟内不得有应力弯曲现象，管道敷设中断时，应将管口临时封堵。
2.3.2管道敷设的顺序，先排水管后给水管，再强电管最后燃气管，先深管后浅管，先大管后小管。
2.3.3塑料管本工程雨污水管全为U-PVC波纹管，采用环刚度8的，进行承插连接，插口顺水流方向，承口逆水流方向，安装宜由下游往上游进行，接口处加弹性密封橡胶圈。本工程燃气管道埋地部分全为PE管，采用电热熔连接，埋设在车行道下时，不得小于0.9m；埋设在非车行道下时不得小于0.6m，埋设在庭院时，不得小于0.3m而电力系统预埋管为HDPE电力波纹管，采用专用接头连接，弱电系统采用直径为100的PVC波纹管，承插连接。
2.3.4钢管 本工程商铺处室外消火栓用热镀锌钢管，连接方式为丝扣连接，埋地部分采取防腐处理。
2.4井室施工
2.4.1阀门井、仪表井、消火栓井室和井底的距离不小于300mm，电缆转换井、弱电手井等按图纸施工，并考虑电缆、光缆的弯曲半径。
2.4.2穿过井壁的管子与井壁应严密、不漏水。
2.4.3砖砌井室应符合以下要求：砖砌井室应符合以下要求：砖砌宜采用机制普通砖，其强度不应低于国标的MU10，砖缝砂浆应饱满，抹面应压光，不得有裂缝、空鼓等缺陷。
2.4.4砖砌井室安装允许偏差应符合以下要求：井身长度、宽度或直径：正负20mm；井底标高：正负10mm；路面标高：正负10mm；非路面标高：正负20mm；轴线及管口方位：正负10mm。
2.5土方回填
2.5.1回填前，检查管道有无损伤或变形，有损伤的管道应修复或更换。
2.5.2管道回填宜在一昼夜中气温最低时段。
2.5.3管道半径以下回填时应采取防止管道上浮、位移的措施。
2.5.4沟槽回填从管底基础部位开始到管顶以上0.5米范围内必须人工回填，严禁机械回填。
2.5.5管顶0.5米以上部位的回填，可采用机械从管道轴线两侧同时回填，夯实或碾压。
2.5.6回填前应排除沟槽积水，不得回填淤泥、有机物及冻土。回填土中不应含有石块、砖及其他杂硬带有棱角的大块物体。
3 管道交叉处理方法
本工程地下管道种类繁多，在埋设排水管道时经常出现互相交叉的情况，排水管埋设一般比其他管道深。排水管有时与其他几种管道同时施工，为了保证各类管道交叉时下面的管道不受影响和便于检修，上面管道不致下沉破坏，必须对交叉管道进行必要的处理。
3.1排水管道与下方的给水管道交叉
排水管道与下方给水管道交叉且同时施工时，宜对下方的管道加设套管或管廊，并符合下列规定：
3.1.1套管、管廊的内径不应小于被套管道外径300mm。
3.1.2套管或管廊的长度不宜小于上方排水管道基础宽度加管道交叉高差的3倍，且不小于基础宽度加1m。
3.1.3套管可采用钢管、铸铁管、或钢筋混凝土管；管廊可采用砖砌或其他材料砌筑的混合结构。
3.1.4套管或者管廊两端与管道之间的孔隙应封闭严密。
3.2排水管道与其上方的电缆管块交叉时，宜在电缆管块基础下的沟槽中回填低强度等级的混凝土、石灰土或砌砖。其沿管道方向的长度不应小于管线基础宽度300mm，并应符合下列规定：
3.2.1排水管道与电缆管道同时施工时，可在回填材料上铺设一层中砂或粗砂，其厚度不宜小于100mm。
3.2.2当电缆管块已建时，应符合下列规定：
当采用混凝土土回填时，混凝土应达电缆管块基础底部，其间不应有空隙。
当采用砌砖回填时，砖砌体的顶面宜在电缆管块基础面以下不小于200mm，再用低强度等级的混凝土填至电缆管块基础底部，其间不得有空隙。
3.3给水管道与电力管道交叉处理
在施工过程中，给水管道和电力管道平行时应该留出足够的安全距离，当交叉的则采用给水管在上，电力管在下，并进行包封的处理方式，以防给水维修过程中将电力管道损坏。
3.4电力管道与燃气管道交叉处理
严禁将电缆平行辐射于管道的上方或下方，特殊情况应按下列规定执行：电缆与热管道(沟)、油管道（沟）、可燃其他及易燃液体管道（沟）、热力设备或其他管道（沟）之间，虽净距能满足要求，但检修管路可能伤及电缆时，在交叉点前后1米范围内，尚应采取保护措施；当交叉净距不能满足要求时，应将电缆穿入管中，其净距可减为0.25米。
3.5排水管道与交叉管道高程一致时的处理
地下的各种管道交叉时，若管道高程一致，应主动和有关单位联系，取得对方的配合，协商处理。处理的原则如下：
应满足管道间最小净距的要求:软埋电缆线让刚性管道；压力流管道让重力流管道；小口径管道让大口径管道；后敷设管道让已敷设管道；支管道避让干线管道。
4 结束语
本文针对某工程室外综合管线的施工进行了研究，尤其对该管道系统的具体铺设方法和管道的交叉处理进行了较为系统的研究，对于管道的交叉处理无论采用何种方法，都要确保交叉处的各种管道能够正常使用，运行安全可靠及日后养护维修的要求，都要确保交叉处的各种管道能满足规范规定的各种要求，特别是管道的水平（垂直）净距和水力条件。
参考文献
[1]刘灿生主编.给水排水工程施工手册.北京：中国建筑工业出版社,2003
[2]中国市政工程西北设计院.给水排水设计手册（1、11册）.北京：中国建筑工业出版社,1986
关键词：机电安装；施工准备；安装施工
1 施工准备
一般来说，实现BAS管、槽、布线的工程量较大，与装修、空调等专业配合点较多，施工存在一定难度。因此要根据设计图纸及现场实际情况，明确弱电竖井设置和重要公共场所的位置。施工中，垂直线槽敷设要和装修专业配合，充分考虑美观和检修方便。水平金属线槽从弱电竖井出来后在电梯间、走廊吊顶内敷设，一般采用镀锌钢管进入室内。工作区使用按实际需要选用合适的活动地板，导线进入室内后在活动地板下金属线槽内敷设，引到工作区。
2 管槽线的安装
2.1 钢管暗敷设
线管不应有变形及裂缝，保证其内部光洁、无毛刺，加工尺寸准确；弯线管时，弯成的角度≥90°，明敷设时弯曲半径应不小于管外径的6倍，埋于地下与混凝土内时不小于管外径的10倍，弯处不应有裂缝和明显的弯扁；管、槽安装位置及施工符合图纸、工艺要求；在以下情况下，线管直线长度30m处、线管在20m内有1个弯、线管在15m内有2个弯、线管在8m内有3个弯时，应加装1个接线盒；明敷管之间连接时，管端螺纹长度不小于管接头的1/2；埋设管道选最短的途径，离地面不小于15mm；管排列整齐、固定牢固、管卡间距均匀；埋设管引出地面时管口高度高出地面200mm，当进入落地柜时，高出柜内地面50mm；管不宜敷设在绝热高温管道上方，其间距不小于200mm，与其他的工艺管道表面的距离不小于150mm；管路经过建筑物的伸缩缝和沉降缝时，在工艺上要采取措施。
2.2 金属线槽的安装
金属线槽施工要求平整，内部光洁、无毛刺，加工尺寸准确、牢固，不应有明显的变形；线槽安装横平竖直，排列整齐，其弯曲度应一致，用半圆螺栓连接，螺母在线槽的外侧紧固；直接从线槽内引出电缆时，使用开孔器开孔，线槽的直线长度＞50m时，经过建筑伸缩缝，采用热膨胀补偿措施；充分利用弱电竖井空间，通过合理的布置和巧妙的处理，把要维护和操作的箱体布置在对门的位置，把门外的空间作为维护和操作空间。先布置主干线槽，后布置支线槽，最后布置支管；主干线槽与竖井内垂直线槽相接，先敷设吊顶内线槽，主干线槽顺着廊道布置。主干线槽敷设后，各分支线槽从主干线槽引出，再从分支线槽引出支管至各设备和控制点，线路按最短途径集中敷设，横平竖直、整齐美观、不宜交叉。
2.3 布线施工
电缆（线）敷设前，应做外观及导通检查，并用500V兆欧表测量绝缘电阻；穿放线时，把管槽内的积水和杂物清理干净，导线的型号、数量和质量符合设计要求，线缆布在线槽或线管内保持平直，不在槽内和管内接头；线缆布放前，金属线槽安装两端贴标签，标明起始和终端位置，标签书写清晰、端正和正确，并粘贴牢固，在拉线过程中避免损伤；线缆布放时，保持一定冗余，在交接间、设备间预留3—6m，工作区预留0.3—0.6m，以利于弱电设备的端接；布放线缆的牵引力＜线缆允许张力的80%，避免线缆的内部结构损坏，影响其传输性能；布放于水平线槽内的线缆，每隔3—5m进行绑扎固定，布放于垂直线槽内的线缆每隔2m进行绑扎固定，以降低线缆自身的挤压及自身重量的影响；线缆穿过线管时，使用预先穿过线管的细钢丝绳缓慢牵引，转弯时不能牵拉，必须先牵引过转弯处的拉线盒，然后再往前拉，一次穿过线管的最大距离≥6m，线缆进管时做到保持平直，以避免在拉线时受到损伤；不同信号、不同电压电缆应分类布置，交流线路与信号线路分管分槽敷设净距＞0.8m；放线完成后，按图纸要求及时进行线路编号，并用500V兆欧表测量线缆的绝缘电阻。按规定用500V兆欧表测量时，线缆的绝缘电阻不应小于5MΩ。
3 控制室设备安装施工
3.1 控制室设备的安装
控制室应尽量靠近控制负荷中心，距离变电所、电梯机房、水泵房等会产生强电磁干扰的场所15m以上，同时，控制室应选择上方及毗邻无用水和无潮湿的机房和房间；室内控制台前应有1.5m的操作距离，控制台离墙布置时，台后应有大小lm的检修距离，并注意避免阳光直射；当控制台横向排列总长度＞7m时，应在两端各留大于lm的通道；中央控制室宜采用抗静电架空活动地板，高度≥20cm；显示器能显示受控设备的控制、运行、报警状态，以利于系统的运行管理；中央控制器及网络通信设备的安装应垂直、平正、牢固，垂直度每米允许偏差为1.5mm。
3.2 现场控制器的安装
现场控制器的设置应主要考虑系统管理方式、安装调试维护方便和经济性。一般按机电系统平面布置进行划分；现场控制器要远离输水管道，以免管道、阀门跑水，殃及控制盘；现场控制器要距离电机、大电流母线、电缆1.5m以上，以避免电磁干扰。在无法满足此要求时，应采取可靠屏蔽和接地措施；现场控制器箱安装在弱电竖井（房）或主要设备房（如冷冻站、热交换站、水泵房、空调机房等）中，在墙上用膨胀螺栓安装，安装高度参照配电箱高度，进出线采用金属线槽敷设，确保线路敷设；现场控制器位置选择宜相对集中，一般设在机房或弱电小间内，以达到末端元件距离较短为原则（一般不超过50m）；每台现场控制器输入、输出接口数量与种类应与所控制的设备要求相适应，并留有10—20％的余量。
4 机电设备施工
4.1 传感器的安装
智能小区的弱电布线设计是有其很鲜明的特点的,它既异于工矿企业内的室外弱电布线设计,又不同于传统的住宅区的弱电布线设计,更区别于市政道路电信管道工程设计,研究智能小区园区弱电布线工程的特点,针对其特点进行设计将是十分必要的。
智能小区弱电室外布线工程的特点
1. 智能系统多、线缆种类多
智能小区弱电系统一般子项系统均是以物业管理中心机房为中心,向园区各栋建筑敷设线缆,既便很好的运用了系统集成的技术方法,可以减少一些传输线缆,但往往受技术水平及投资方面的限制,实际弱电线缆消耗仍将是很多的。
除系统子项多以外,每个子项系统在每个传输方向上的电缆又往往不只一条,有的还相当多,所以往往出现在一个传输方向上有十几条甚至是几十条电缆。这些电缆可分为铜芯电话电缆、光缆(多个系统均采用)、视频及射频同轴电缆、屏蔽控制电缆及各类铠装电缆等。从这些电缆的外径上看,除大对数通信铜芯电缆外径大以外,其他线缆一般外径均很小,几乎全部是外径不大于20mm。
2. 可供敷设管道的地域相对狭小
一般住宅园区地下有如下管道:给水管、高压及低压消防水管、雨水管、污水管、高压电缆、400伏电力线缆、照明路灯线缆、采暖空调的热水(蒸汽)管及冷水管、燃气管道等等,有的还以体量很大的地沟方式出现。另外,这些管道由于各自分属于电信、有线电视、供电、供水、燃气等不同的市政部门,条块管理严格,有的项目从设计到施工均要分割出去,可见做好园区弱电工程的设计,需要与各个相关管理部门及其下属专业施工单位很好的协调与配合。而各弱电系统的线缆一定要在同一管道系统中敷设,这是做好智能小区室外弱电布线设计的前提条件及必备条件。
3.防止高电位的引入及干扰
低电平弱电信号的传输线缆,要求我们的布线设计能有效地防止高电位的引入及干扰,要求弱电管道系统是一个安全的系统。设计中应避免高电位的广播电缆与其他弱电线缆同沟敷设,也应避免作为为弱电设备提供市电电源的馈电线介入,如对室外摄像机提供的AC220V电源,以及对有线电视干线放大器、线路放大器提供的市电电源。
4.室外弱电管道必须留有适当的余量
智能技术的快速发展要求对室外弱电管道必须留有适当的余量,并且便于维修和线缆的增减。许多智能子项的传输分配系统工程设计阶段,尚未进行系统总承包商所做的深化设计,即系统功能未正式确定、产品未选定,线缆的型号规格及数量也不确定,所以,设计往往是一个不针对具体产品的通用设计,因此,留有科学的余量是十分必要的。
智能小区布线总体规划
对于大型的或较大规模的智能住宅小区,特别是由几十栋、上百栋多层建筑或由许多栋多层、小高层及高层住宅楼组成的住宅小区,它们往往是通过多期施工才能建设好整个园区,因此,在该工程方案设计阶段或初步设计阶段就应该着手做好园区弱电布线的总体规划设计。
1. 选好物业管理中心机房的位置
选好物业管理中心机房的位置尤其重要,因为各个智能子系统的中心设备均设置在该机房内,通向各个建筑的各子系统线缆均以该机房为起点向外辐射。所以物业管理中心机房的位置是需要认真选择的。其主要技术要点如下:
(1)物业管理中心机房应尽量在整个园区中心或相对中心的位置,地上及地下“交通”条件好,位于小区主干道上,地面道路较宽,地下敷设管道的条件好,弱电管道便于沿园区干道通向小区各栋建筑;
(2)由物业管理中心机房向外敷设弱电管道的方向数应是两个以上,从而避免出线方向少使弱电管道过于集中;
(3)物业管理中心机房应与管理中心办事机构建在一处,以便于相互联络及对机房的管理;
(4)物业管理中心还应选在整个园区的一期工程范围内,以便于管理中心与一期工程同期建设,同时投入使用,尽早形成热卖优势,回收投资;
(5)还要考虑通向本小区的市政弱电线缆即电话、有线电视及宽带网光缆引入物业管理中心机房的敷设路径应选择在一期工程范围内,实现市政线缆引入工程与一期工程同步,避免出现一期工程建成了,因无电话线、宽带网光缆或电视信号影响一期工程配套使用。
2.交接配线区
对于规模较大如几千户的智能小区,一般是把整个园林划分为几个大块,这是由工程的总体规划及园区主干道所确定(分割)的,通常叫组团。组团有大有小,它与交接配线密切相关,它是划分交接配线区的基础,一般一个组团为一个交接配线区,当然,组团大也可被划分为多个交接配线区。规划好交接配线区,采用交接配线方法。
(1)交接配线区的规划原则
一个交接配线区内的住户数量以500户以内为宜,因为在CATV宽带网上实现双向传输时,系统上行通道上会产生汇聚噪声,即产生漏斗效应,漏斗效应将使系统的信嘈比恶化。当一个光节点的用户超过500户时系统信噪比将降低到临界门限以下,严重影响了信号的传输,这是必须防止的。相关住宅电信设施设计规定强调电信专用交接配线间1000户设一个,与我们这里的500户的划分是不矛盾的,对于有1000户的社区或说是交接配线间,我们可设两个电视信号光节点前端箱。一交接配线区内的住宅建筑应在同一组团内、各建筑相邻且为同一期施工,同期竣工。
(2)交接配线区的做法及功能
一个交接配线区需设置一个交接配线间,该配线间面积以15-20平米为宜,由于配线间内需安装网络设备、电话配线设备、CATV光电转换前端设备以及其他各智能系统的设备及线缆,同时该配线间还经常有管理人员在内维护管理。常用器材、工具也常存放于内,所以在有条件的情况下,如以地下室为交接配线间时,配线间面积还应适当的加大。
交接配线间还应具备稳定可靠的市电或配备UPS不间断电源;一套满足规范要求的接地装置;能具备多根弱电电缆方便地进出配线间的条件;其配线间室外便于与园区弱电干线管道相通,也能使由交接配线间引出的电缆方便的敷设至配线区内各栋住宅楼。用地下室作为交接配线间时,室内应特别注意通风及防潮,特别是南方潮湿地区。
(3)安防系统
在此我们将突出介绍智能小区规划中至关重要的安防系统规划。
采用小区整体封闭设防,组团半封闭不设防方式的安防系统,整个小区是一个警戒区,这种方式适合中小规模的住宅区;另一种方式,采用小区对外半封闭式的设防,允许一般人员出入,只限制穿行小区的车辆及商贩入内,这种方式可使社区内干道两侧开设的商业服务设施如商店、银行、邮电局、学校等等不仅仅服务于本社区,而且面对全社会,其优势是十分明显的。
具体作法是仅对组团进行全封闭式安全设防管理。这后一种方式把有几千户的小区整体设防转变成几百户的组团或配线区的设防,此方式适合大的社区。综上所述,两种设防方式不同,对园区安防线缆布线设计也会产生影响。即交接配线区的设置将直接影响整个园区安防系统的构成;对于一个规模很大的社区,安防中心值班室设于物业中心机房,由中心机房所设的安防系统主机到园区内各个探测器或传感器的线缆条数会很多,距离会很长,为解决线缆条数多的问题,如对周界保安系统的布线,我们可以采用总线制地址编码方式的系统。对于闭路电视监视系统,视频线条数多、距离远可采用移频传输或光缆传输等方式,用光缆传输图像信号,传至终端,光信号变电信号的解调点就设在配线间;对于这样的系统,存在一个电源供给问题,一个较好的解决方案是由设于交接配线间的电源设备就近提供,只有距离短,才便于低电压供电。对于在交接配线区或组团设防方式,物业中心只对交接配线间敷设线缆,物业中心安防主设备不直接连接终端设备,这样可以大大减少干线安防线缆数量、特别是封闭组团内设安防值班可以有效提高终端探测器、传感器报警后安防人员的反应速度。
对于一个大的社区,闭路电视监视系统的线路敷设是一个相当困难和相当头疼的事,因为线缆多,一只摄像机就要两到三根线缆,同时要距离远、线路长,而且根据有关规定“在小区重点要害部位和防范薄弱地点宜设电视监视系统,并应具备录像功能,对于有这类情况的小区,为了减少室外线缆的敷设困难,我们建议CCTV电视监视系统应采用DVR数字硬盘录像机为主设备的电视监视系统,将DVR数字硬盘录像机放置于各交接配线间,利用DVR16路数字硬盘录像机的模数变换及视频压缩功能,转为数字视频信号在局域网中传输,这样可大大简化传输系统,并使监控系统向数字化、网络化前进了一步。
小区弱电布线常用线缆敷设方式介绍
结合智能小区室外布线的特点,智能小区常用的布线方式有人(手)孔管道方式、铠装电缆直埋敷设方式、利用地下室设置的电缆桥架敷设弱电线缆的方式、墙壁电缆方式、穿管敷设方式等等,本文将结合智能小区的特点逐一的加以介绍。
1. 铠装电缆直埋方式
用铠装电缆直埋方式布线主要用于同路径敷设的电缆根数少的部位,如具有高电平的广播线路,为美化环境及应对应急事件而设置的园区广播系统,平时用于背景音乐播放,遇突发事故时可作应急事故广播。但该系统往往是100V或120V定压传输的系统,高电位对其他弱电线缆具有很强的干扰 ,绝不能与其他弱电线缆在同管道系统敷设,既使是采用屏蔽电缆也是应避免的。
另一方面,公共广播的扬声器布放位置除在道路两侧外,还布置在景点、草坪、花园等地,这些位置又适合铠装电缆直埋敷设。铠装电缆埋设深度一般为0.70m,在穿越道路时需穿钢管保护,此时埋深可在0.40m及以下。另外,周界保安报警的布线也十分适合用铠装电缆采用直埋方式敷设。
2. 利用地下室电缆桥架敷设线缆方式
电缆桥架在地下室内敷设的方式是又一种常用的布线方式,这也是具有智能小区特点的,因为只有高档的住宅区才会有较多的甚至是连成一片的地下室,对于高层建筑或小高层建筑有地下室自不必说,就是多层建筑为人防地下室、自行车库、储物间或各类站房也会设置地下室。另外,拥有几百个停车位,将许多栋建筑连成一片的地下停车库更是为采用桥架敷设弱电线缆提供方便。
按此种方式设计时要注意如下几点:
(1)注意室内室外线缆的衔接,室外电缆穿入到地下室时一定要预留穿墙套管,套管预埋的标高是应特别注意的重点,应使套管标高高于室外人(手)孔出线管的标高,防止雨水灌入地下室;
(2)在地下室外墙较厚(大于240mm)的情况下,穿墙套管的预留应尽量使墙外侧套管口低,墙内侧套管口高,使内外口中心连线与水平面成20度左右的夹角,以便于大对数电缆引上至桥架;
(3)穿墙套管的预埋数量应按终期需要量预留,预留的富余量可表现在套管的数量上,也可表现在套管的管径加大上;地下室架设的桥架上若敷设大对数电缆,为满足大对数电缆的曲率半径的要求,电缆桥架不得拐直角,转弯桥架应为钝角;
(4)对于大面积的地下室应把桥架连成一个系统,桥架穿防火墙时要采取防火枕等有效防火措施;对于两栋相近均有地下室的建筑应采用预埋钢管方式,沟通两地下室的弱电电缆桥架。
3. 墙壁电缆方式
这是一种在智能小区改造项目中经常见到的方式,一般相当于100对的电话电缆外径及以下外径的其它弱电电缆均可采用墙壁电缆方式敷设;对于新建小区多用于墙面上安装摄像机或园区周界保安安装的主动或被动式红外探测器的连线敷设。为了美观,也可将报警线缆穿管埋于周界墙内敷设。
4. 穿管敷设方式
一般用于由人(手)孔引出到建筑内、墙面、电杆的弱电电缆的敷设,如在园区内由人(手)孔引至电杆上或墙面安装的闭路监视摄像机的电缆、到召援电话亭、IC电话亭、应急报警按钮的线缆敷设。
人(手)孔管道敷设方式
在智能住宅小区内以人(手)孔管道方式敷设弱电线缆是最常用及最主要的敷设方式。在进行智能住宅小区室外弱电布线设计的人(手)孔的选用时,首先遇到的问题是按传统设计方式选用的人(手)孔,其体量大,不方便在智能住宅小区内使用。
这是因为开发商为了提高土地利用率,总想在有限的土地上建更多的房子,使得智能住宅区内可提供给各专业敷设地下管道的位置相对狭小,加之各专业的管道种类多、数量大、管井密,使综合管道施工困难重重。
争地盘、争埋管深度屡见不鲜,而在智能住宅小区内的室外弱电布线设计中,我们所面对的是众多的智能系统的线缆,更多的是外径不大于20mm的各类电缆或光缆,对于较大线径的电话电缆,由于我们采用了交接配线方式配线,对交接区直接配线,由物业中心机房向各个交接配线区敷设的直达电话电缆多为400、500、600对的电缆,其外径不太大,并且我们可以努力争取做到无需在人孔内做电话电缆的接续或分支,也就无需对人(手)孔要求有较大的空间。至于小线径的电缆及光缆在相对狭小的空间更能适应。所以,我们得出的结论是在智能小区的室外弱电布线设计中在人(手)孔的选用上,降低规格使用是可行的,是可以将人(手)孔变的较传统作法所用人(手)孔在体量上有所减小,投资上有所降低。
在智能住宅小区内以人(手)孔管道方式敷设弱电线缆是最常用及最主要的敷设方式。与本敷设方式相关的主要部级规范及图集中,《地下通信电缆敷设》94X102图集多用于小区弱电布线的主干道上,在这些部位线缆量大,管道可在相对较大的范围内调节埋深,深度的调节可通过对井顶盖浮土的深浅调节来实现,也可通过加长井壁的长度来调节。而YD5062-98图集多用于埋管较浅的小区的支管或支干管上,线缆相对较少一些的地方,此种系列的手孔对埋管的要求较浅,其对埋管深度调节能力也小,当需要埋深一些时需加长井壁的长度,增加井底板的埋深。
《通信电缆配线管道图集》YD5062-98系列由于方形井盖的特殊结构,在一些省市尚难购买。也有的小区对园区景观要求高,对YD5062-98图集中的方形井盖占用绿地面积大,影响园区绿化及美观而有意见。但是该系列手孔对于智能小区室外弱电布线设计毕竟是一个不可获缺的重要手段,是对94X102图集的重要补充。另外,方形井盖的购买也不是问题,目前的市场早以形成协作化生产,不论是现货或非标定购均很方便。
埋地管材的选用
