8月：入职当天，林主任召开部门小会议，制定下一步工作计划。4天时间做完《烟台乐天养护中心筹备工作汇报》PPT，8月11日向朱总汇报。
汇报后，重新计算了养护院投入成本、收集了适老化产品。
入职第二周，查找关于建立养老院、护理院的各项国家标准，对3号楼一层的功能布局提出合理化看法。
财务
接待
门厅
消防监控
办公室
办公室
评估室
理发室
中医馆
室
阅览室
会议室
走廊
走廊
控制室
电梯
前厅
洗澡间
值班室
库房
治疗室
活动室
卫生间
入职第三周，林主任组织部门同事三人每人做一份养护院运营方案、新入职员工培训课件、假设自己是老人对养老院的需求，9月3日以PPT形式汇报。
汇报后，在此课件的基础上再增加老人急救与意外知识培训课件。
9月：筛选物业公司，制作老人入住的各类文件。筛选入选国家百强物业公司且具有服务三甲医院资质的物业公司，联系了山东明德、上海朗泰等共7家物业公司，通过对物业公司资质审核、实地考察、服务方案对比等，目前对山东明德物业公司较为满意，并对山东明德的服务方案报价进行了三轮修改，目前报价为10854418元/年，第一年收费6386440元（21.3m2/元）。
10月：本月主要的内容是（1）现场查看华翔装修进度、质量问题：前期施工图和施工合同已通过朱总和采购部同意，我部门主要查看华翔是否按时按计划施工，在施工过程中有无质量问题。（2）与物业公司商讨服务方案问题：主要跟进的是山东明德物业与上海朗泰物业。（3）考察餐饮公司：主要跟进的是青岛易莲花。
11月：（1）业务学习上：提出了《养护中心岗前培训方案》；按时填写养护中心业务学习记录。（2）日常工作上：落实11月16号朱总布置的养护中心5项工作内容：包括养护中心装修问题、购买养护院床、购买窗帘幔帘、考察餐厅、考察物业公司。与江苏东宝对接装修相关事宜，联系了中国最大的装修公司中国装饰公司（因公司已与江苏东宝对接装修问题，后期未再跟进）；着手联系考察祥意泉餐饮公司、六家窗帘幔帘公司等。
12月：（1）提交了床具的招标文件，拿到最低报价2050元（格尔）及2100元（金辉）。（2）筛选了三家窗帘布艺公司，最低报价400元（幔帘）、412元（窗帘）。（3）祥意泉餐饮公司最新版餐厅图纸通过各领导批准。（4）正在跟进更具实力的物业公司——医管家。
回顾一年来的工作，科室落实年初工作计划制定的工作目标，结合我科室工作人员少、任务繁重的实际情况，科室人员按照轻重缓急的维修顺序认真有序的完成各项工作任务，确保我院医疗工作的顺利进行。现就一年来的工作总结如下：
一、加强学习，树立服务理念。
进一步增强做好本职工作的自豪感、责任感。大家在日常工作中，力争在管理有法，全面提高服务质量和服务水平，努力增强服务意识，力求使后勤服务落到实处。
二、全面做好后勤服务工作。
1、完成对制氧机、空压机、负压、手术室重症监护室空调、中央空调、生活区换热站机房等重点设备的日常保养和维修工作，其中更换上水管327根，下水管265根，水龙头431个，锁芯207个，角阀685个，节能灯1531个，维修内门226次，修窗户178次，更换马桶内件163套，维修轮椅85次，维修病床27次，维修板凳、转椅、长条椅若干次，维修病房中央空调电磁阀若干次，对监控设备进行升级。
2、洗衣房管路改造：因洗衣房新购置设备后原先水管管路口径偏小，不能满足现有设备的供水需求，科室人员加班加点，仅用两天时间完成对新设备的装卸、安装及水管管路的重新铺设。
3、中央空调维修保养：对中央空调机组进行维修保养，期间科室人员对发现的问题进行集中处理，更换空调房内250阀门9个、压力表15个、清洗空调过滤器四组、更换风机8个、
三、物资采购实行招标制。
全年物资采购60万元。为了加强我院物资采购的管理，规范我院采购行为，提高我院采购资金的使用效益。
2018年的工作计划。
1、完善水、电、五金、设备维修安全责任管理工作制度，责任落实到人。
[关键词] 农产品 质检站 实验室建设
[中图分类号] F304 [文献标识码] A [文章编号] 1003-1650 （2014）03-0007-01
县级农产品质检站在检验农产品质量安全方面起到重要作用，凭借政府手段的优势，强化基层农产品质量安全管理工作，同时为政府开展相关工作提供了技术支持与技术决策；对提高基层农产品质量，保障食品安全，起到积极作用。质检站工作的开展，主要以常规性检测、现场快速检测为主，能够深入基层指导农业生产，为农业生产者、农产品消费者提供服务；结合本县城或者本区域的产品特征，组织实施具有公益性质的农业生产活动，为构建农产品生产基地、家庭农场等提供保障。
我县农业检测中心成立于2002年，因前期资金有限，人员不足，局限于残留农药的快速检测工作；而在2011年，我县农业检测中心纳入到农业部的农产品质量安全检验检测体系建设中，成为中央预算内的投资计划项目，项目总投入资金306万元，装修面积372，通过改革和扩大，购买了一些先进的处理仪器，检测中心正式开始使用色谱、光谱、质谱等技术，进一步提升检测能力。现将项目的管理和实施过程总结如下，供同行参考。
一、立项
项目申报及审批该项目作为中央预算内投资项目。在整个项目实施过程中，应遵循严格化、规范化原则，满足立项审批的要求，同时出具可行性研究报告、初步设计方案等，更好地满足各个程序要求，按章办事。
二、项目实施
1. 质检站合理化设计。实验室的合理设计及优化布局，是确保检测室建设符合规范的重要前提。因此，在编制可行性报告并提出初步设计方案之前，必须综合考虑当地农业生产的实际情况，与农业检测工作相结合，根据《县级农产品质量安全监督检测机构建设标准》（NY/T2245-2012）的基本要求，精心规划质检站设计方案，在批复之前发现其中可能存在的问题并及时处理。
2. 由于我县的农产品质检站是对原办公区域及展示厅进行拆除后进行改建，其建设主要包括以下两方面内容：
2.1基础建设。基础建设包括原办公区域及展示厅拆除清理、水电安装、通风系统安装、实验室的装修等；其中基础装修包括了重新划分实验区域，对地面、墙面等进行装饰处理、安装窗帘；另外，为了满足基本的农产品检验要求，还设置了无机前处理室、有机前处理室、天平室、消化室、高温室、速测室、光谱室、色谱室、供气室、药品室、样品接收室、档案室、培训室、监控室等功能室。根据不同实验室的功能和实际需要，确定摆放的仪器设备型号及数量，合理分配功能面积。
水电安装：根据实验室的要求，确定用电设备的功率，同时也要考虑实验台的位置、通风柜的高度等，合理布线；对于重大仪器设备如气质联用仪、原子吸收等，必须配置备用电源，以防突然停电给仪器设备造成损坏等。此外，水龙头、插座、开关、照明等数量和位置要视具体情况而定，插座、网口最好安装在实验室台柜之上。
通风系统安装：如果实验室在顶层，则最好是直接，事先设计好排风口的位置及数量，做好防漏措施。如果在楼层中间，则要设计好侧排的位置和室内通风管道的连接，及事后检修口的位置。
2.2 根据县级质检站的建设要求，应该做好项目竣工的验收工作，确保实施过程与国家规定和法律相一致。
前期管理。前期充足准备是项目实施成功的重要保证。大多项目实施，往往前期准备不足，导致项目进展缓慢，甚至停滞。质检站项目的前期准备工作主要包括以下内容：①落实上级批复的文件要求，确保资金落实到位；②绘制装修图纸，严格按照图纸要求开展施工；③定制施工预算并报相关部门审核。
工程管理。根据我国招标法的规定，如果装修工程项目的资金超过50万元以上，必须实施公开招标模式；在招标进行中，应设置一名负责人，与招投标中心、采购办、交管办、施工单位和监理单位联系，确保在施工前，各项手续齐备如施工许可证等，才能开工。做好施工过程的质量控制与监督管理工作，及时发现施工中存在的问题并采取处理措施；对于施工中的变更需做好会审，取得各方同意后方可实施；工程结束后组织相关单位验收，编制工程结算报告并送财政等部门审核。
采购管理：按照政府采购相关规定，以公开招标的形式采购仪器设备，招标活动可由政府采购办组织，也可委托招投标公司组织。至于空调、检测车、电缆等采购，根据政府采购相关规定，适当选用采购方式进行采购。
合同管理：所有建设项目的实施，应该注意合同的规范作用；其中包括施工合同、监理合同及设备采购合同等，这也是竣工后变更与赔偿的重要依据。
三、项目竣工并投入使用之前，需要根据施工过程的实际情况撰写竣工报告，要求审计部门出具专业的审计报告，完成项目决算以及初步验收工作，向上级部门申请项目验收。
四、由于县级产品质检站的特殊性，其建设的内容多、要求高、时间紧，在整个项目运行过程中，注意与与发改委、财政、环保、质监、农办、招投标中心等部门建立良好沟通，在确保各项程序到位及自身安全的同时，顺利完成项目建设。
参考文献
[1] 陈石榕.浅议县级农产品质检站建设[J].农业质量标准.2008（01）.
[2] 张欢，章增强，陈月丹.浅谈县级农产品质检站建设项目的实施与管理[J].安徽农学通报（上半月刊）.2011（11）.
[3] 张丽华，徐剑.县级农产品质检站实验室建设探讨[J].现代农业科技.2010（24）
[4] 高月明，黄丽，陈劲星.县级农产品质检站实验室内部设计探讨[J].农产品质量与安全.2011 （05）
承包方(乙方)：
为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下房屋室内装修合同，共同遵宁。
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2.装修施工地点：市区(县)路(村) 巷号 楼层 室。
3.住房结构：
4.装修施工内容：
室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式：
6.总价款：元(其中人工费元，材料费元，详见清单。)
7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料
序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
备注
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
三、房屋室内装修合同关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施
工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元;
年月 日前，甲方支付总价款的%，计元;年 月日前，甲方支付部价款的%，计元;年 月日前，甲方支付总价款的%，计元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。住宅室内装修合同范本由精品信息网整理！
3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。
六、其它
(一)甲方工作
1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
(二)乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、房屋室内装修合同的违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方
因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。
4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。
5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。
八、纠纷处理方式
1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由----------仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。
九、房屋室内装修合同的其它约定
十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同附件有：
甲方(签章)：乙方(盖章)
委托人：法定代表人：
住址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
开户银行
户名：
关键词：室内装修；污染；防治对策；净化处理
引言
室内装修污染指的是房屋建筑在内部顶面的改建，地面墙面和设备的用料，色彩和造型的选择以及综合布置设计时产生及带来的污染。当前室内环境污染已经成为全球第三大空气污染问题，而室内环境的污染主要就是室内装修污染，因此要十分重视室内装修污染问题。很多人在追求舒适豪华生活空间的同时，忽视了对环境质量的要求，当前很多住宅、商场及娱乐公共场所等都存在室内有害气体超标的问题。本文主要介绍了出现室内装修污染的原因，以及相应的防治对策和净化处理措施。
一、室内装修污染的产生原因
1.选择了劣质的装修材料
劣质室内装修材料在生产及应用中，通常只考虑了降低成本及粘结性能的问题，忽略了控制发挥性有机物。很多装修材料尤其是人造板材，含有大量甲醛、工业萘、苯酚等有毒物质和有害气体。而室内有害气体的来源还包括其他的辅助材料，例如胶粘剂、腻子胶和添加剂等。因此室内装修产生空气污染的根源是装修所用的材料，在选择装修材料的时候，要选择有较高质量保证生产厂家的绿色环保认证产品。
2.设计不合理
在室内装修时过多的使用同一种材料，例如大面积的铺设复合地板、墙面木饰面板、花岗石材等，会造成甲醛、苯或放射物超标。目前的装修材料中，只有乳胶漆、原木材可以称得上是绿色无污染材料，而其它所有的装修材料中，都不同程度的包含有毒物质，会导致空气污染。所谓的达到国家标准和绿色环保等，只是将材料中的有毒污染物降到了一定程度。如果在有限的范围内，室内的通风换气差，使装修材料释放的气体不断大量累积，将会造成有毒污染物的浓度加大，最终导致有害物质超标。
3.工艺不合理
在室内装修施工的工程中，使用水泥的时候掺加含氨外加剂，木地板下将木芯板作为毛地板，贴墙砖时使用粘胶剂，胶合板和木芯板的切口没有经过封闭处理，涂料的涂膜没有达到一定厚度，制作家具的时候不做封边处理、室内防水材料使用聚氨酯材料等，都会导致室内空气污染加重。如果在施工的过程中使用含有游离甲醛的胶粘剂，例如107胶，或者采用建筑胶粘剂进行粘接之后被材料覆盖，都会使有害气体很长时间不能散尽，而封闭在贴墙地瓷砖、粘贴墙纸和装饰板材之间的胶粘剂，会对室内空气带来长期持续的污染危害。
二、室内装修污染的防治对策
1.选择优质的装修材料及家具
要想在源头上控制室内装修污染物的产生，选择绿色环保的装修材料和家具是最有效的手段。我国陆续出台了一系列有关室内装修材料中有害物质限量的国家强制性标准，规范了装修市场的秩序，但这些标准只能作为装修材料进入市场时把关的准则。因此在进行室内装修时，要谨慎挑选装修建材，最好到正规的建材市场采购材料，而且在购买的时候，向出售商索要产品的质检报告进行察看，确认是合格产品才可以进行购买。例如在购买地板砖的时候要向出售商索要放射性检测报告，尤其要注意地板砖的分类，室内的装修只适用于A类的地板砖。在家具的选择上尽量购买实木家具等纯天然的家具，尽量不要购买人造板材，或者有强烈刺激性气味的家具。在购买涂料和油漆的时候要对产品上的国家环保认可证书进行查看，要注意证书的真实性和有效性，和与产品是否相吻合。在某电器总部大楼室内装修工程时就采用纳米乳胶漆涂料，纳米涂料本身无毒害，还能有效分解室内烟气、甲醛等有害物质，很大程度的提高了室内装修的品质。
2.装修整体设计要有环境意识
室内装修污染的原因还包括整体设计不合理，因此在选择装修方式时，尽量选择简洁实用的装修设计。在确定室内装修方案时需要注意几个方面的问题，一是要合理计算室内空间的承载量，因为当前市场上的大部分装修材料都释放出一定的有害气体，所以要合理计算室内空间的承载能力。二是对于所有装饰材料的使用量要做到合理搭配，尤其是不要大面积的使用同一种材料，以防导致某种有害物质超标。三是室内的生活空间及厨房、卫生间要随时进行通风，而且不要人为的阻挡室内通风，还可以在室内安装新风机或者空调器。四是要为购买室内装饰品及家具的污染留好提前量，否则再添置装饰品和家具时，由于这些物品也会释放有害物质，最终会导致室内污染物含量超标。
3.装修时注意施工工艺
在进行室内装修时，要尽量选择不会造成室内装修污染的施工工艺，而且要注意每个环节造成污染的预防处理。采用适当的施工方式能够控制装修材料里面的有害物质空气释放量。如果使用木芯板做柜子尽量不要有的地方，切口处要用甲醛封闭剂做密封处理。应该多刷几遍油漆及涂料，使涂膜达到一定厚度。此外，还要尽量避免使用胶粘剂，要封闭存放稀释剂、溶剂和涂料，减少有害气体对室内环境的污染。
三、室内装修污染的空气净化处理技术措施
1.加强室内的通风换气
保持室内的良好通风有助于改善室内的空气质量。通过开窗通风，能够增加换气量，让污染物得到充分的稀释和扩散，减少有害气体的含量。经过调查研究表明，在影响室内空气质量的众多因素中，通风不良占据48%的比例，室内的空气污染占据18%，建筑物构件占据3.5%。尤其是新装修好的房间不要立即搬入，要持续开窗通风，约一个月才可以入住。在搬入之后也需要保持空气的畅通，尽快发散室内的残余有害物质。在进行通风时也要注意选择适当的时间开窗换气，以防室外的大气污染进入到室内。
2.使用净化器消除污染
在室内通风不好或者处于冬季时，可以使用空气净化器来消除污染。在选择空气净化器时避免使用化学置换剂，因为它在消除污染源的同时会产生新的污染。去除室内挥发性物质的时候，比较常用的是活性炭纤维、分子筛、多孔粘土矿石和活性氧化铝等物理吸附技术。结合室内的装饰，可以将吸附剂放置在适当的位置并且定期更换。在某酒店总部办公室工程中采用空调回风箱内加装紫外线纳米空气净化器，通过风机回风时对烟味、甲醛、氨和苯进行空气净化的效果，且具有杀菌的作用。在装修完成之后按照我公司的建议，专门聘请了室内环境质量检测机构，对室内的苯和甲醛等污染物的含量做出检测，结果表明污染物含量没有超标，充分的验证了净化处理方案的有效性。
3.利用植物改善室内空气质量
经研究发现，绿色植物可以吸收二氧化碳，并释放出氧气，植物的根茎以及土壤中的细菌可以清除有害物质。芦荟可以吸收空气中90%的甲醛，吊兰、虎尾兰能够吸收室内80%的有害气体，铁树和常青藤可以消除乙醚、二氧化硫和一氧化碳等有害物质，玫瑰、紫罗兰和桂花等花卉中的挥发性油类物质，能够起到杀菌的作用。所以在室内中经常摆设以上种类的花卉，可以很大程度改善空气质量，消除室内装修污染，净化室内空气。
结论
近年来，人们的环保意识逐渐加强，更多的人开始关注室内环境污染问题，广大装饰装修生产企业也逐渐生产绿色装修材料。相信通过一系列室内装修污染的防治手段和净化处理措施，我们生活和工作的室内环境将更加安全，身体也会避免受到室内装修污染的危害。
参考文献：
[1]张罡.装修室内空气污染现状分析及控制途径[J].经营管理者.2011（24）
承包方（乙方）：
为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下房屋室内装修合同，共同遵宁。
一、概况
1.甲方装修住房系合法居住。
乙方为本省（市）具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。
2.装修施工地点：市区（县）路（村） 巷号 楼层 室。
3.住房结构：
4.装修施工内容：
室别部位装修内容及要求备注
5.承包方式：
6.总价款：元（其中人工费元，材料费元，详见清单。）
7.工期：自年 月日开工，至年 月日竣工。工期为日。
二、关于材料供应的约定
1.甲方提供的材料
序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限
备注
本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。
2.乙方采购的材料
序号材料或设备名称规格型号生产厂商（品牌）单位数量质量等级单价（限购元以下）总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。
乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。
三、房屋室内装修合同关于工程质量及验收的约定
1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。
3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。
四、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿；属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
五、关于工程价款及结算的约定
1.合同签订后，甲方支付总价款的%，计元；
年月 日前，甲方支付总价款的%，计元；年 月日前，甲方支付部价款的%，计元；年 月日前，甲方支付总价款的%，计元；尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后日内一次付清。
2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延（具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分）。
3.双方款项往来，均应出具发票（或收据）。
六、其它
（一）甲方工作
1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。
2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。
3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。
（二）乙方工作
①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。
②指派（姓名）为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、
按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。
④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。
七、房屋室内装修合同的违约责任
1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方
因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方支付乙方元；甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。
2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已累计付款额的%支付违约金。逾期天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。
3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。
4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并承担损失。
5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
八、纠纷处理方式
1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。
2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由__仲裁委员会仲裁（当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院）。
九、房屋室内装修合同的其它约定
十、本协议一式份，甲，乙双方各执份，具有同等法律效力。
本合同附件有：
甲方（签章）：乙方（盖章）
委托人：法定代表人：
住址：地址：
电话：电话：
邮编：邮编：
开户银行
户名：
帐号：
现总结如下：
一、采购及时，服务到位，为全院工作提供物资保障 2、认真做好标准品征订、发放、管理工作，做好试剂试药供给、保管工作。对特殊标准品和试剂试药的采购供应，特别是食品扩项所带来的时间紧且繁重而陌生的品种，我们采取急事急办，特事特办，一切为检验工作需要出发，千方百计按时完成采购工作，保障了检验工作的正常开展;做好实验室用气换气工作，及时到位，为检验工作提供了有力的物资保障。
3、由我科室牵头，会同财务科对仓库和标准品库房进行全面盘存，品种分别达446个和480个。通过盘存账账相符、账物相符，并以此为契机，对库房进行标准化管理，对材料、标准品、培养基等建立了电子信息目录，以便管理和查找。
4、设立专门的收办人员，统一接收各科室的各项采购、维修申请，简化办事程序，为科室提供方便快捷的服务。
5、每月或每季度进行物资成本核算，并将核算结果反馈至业务科室，让业务科室对本科室的领用物资情况和成本做到心中有数，为控制成本提供信息，此举实现了业务科室多年提出的想法。
6、在对各科室申购和维修情况的反馈方面作了一些工作和尝试，得到科室的称赞。不定期统计整理采购、维修办理情况，并将未能及时办理完毕事项的内容、原因以口头或书面方式向相关科室反馈，并尽快加以解决。
7、严格执行有关程序，组织院监审、财务部门按要求进行了大宗采购和改造工程价格谈判25次，明显降低了支出。
8、会同财务科制定印发《政府采购管理实施办法》，对政府采购范围、方式、实施、时间等作出说明，使大家对政府采购的有关条款加深认识和理解。
二、注重调研，规范程序，合理配置仪器装备
为全面了解我所各业务科室目前急需和随发展所需的仪器设备情况，将有限资金合理配置，给所领导的决策提供参考依据，我科有关负责人在分管所长的带领下，于4月29～30日深入各业务科室进行了调研，形成《关于各业务科室设备设施需求情况的调研报告》，为我院购买仪器设备掌握第一手资料。此后，我科室人员又数次下科室进行调研，了解仪器需求，据此分清仪器购买的轻重缓急，使仪器设备能合理性购置。
在仪器设备的购置过程中，我们加强与省政府采购、招标、财务等部门的联系与沟通，努力争取他们的支持。在仪器设备采购中，组织有关人员按照项目集体决策，参与技术参数、品牌型号的讨论定稿。 三、配备专人，加强固定资产管理
配备专人负责固定资产管理工作，对本年购进固定资产按规定进行逐项登记，建立固定资产台账;对2008年以前部分固定资产进行了清理;结合实验室认可，对现有仪器设备进行贴牌;拟于年底进行一般设备和办公设备清理登记工作;为规范固定资产的管理，已起草《固定资产管理办法(试行)》，现正在进行修改完善。
四、维修及时，保证设备设施正常运转 2、在每个工作日检查并记录供水、制水设备的运行状况，每周一次检查电梯、增压泵、通风、冷库、净化系统等设施的运转情况，不定期到科室了解设备设施的使用情况。发现异常及时向科室负责人报告，迅速实施维修。
3、通过询价、合同谈判，组织对动物房、药包材进行改造，两个项目均在进行中;实验楼顶层设备防护项目已完成竞争性谈判等前期工作，预计年底可完成该项目的施工。
4、为加强全所设备设施维修管理工作，提高设备设施的使用效率和使用年限，充分发挥其在检验检测工作中的作用，《设备设施维修管理规定(试行)》已完成起草工作，现正在进行修改完善。
五、积极参与实验室资质认定和认可工作，认真执行新版体系文件
1、将《质量手册》、《程序文件》中与我科室工作相关的章节打印后发放给科室每位成员，要求认真学习领会。
2、按要求，建立供应商档案，填报《在用供应商登记表》，现已登记25家供应商;提出本年度监督工作计划，并按计划对16项内容逐一认真进行检查。
3、多次向质保科提出修改意见，先后提交《设备供应科关于设施和环境控制的建议》、《我所实验环境和条件的现状报告》、《仪器、设备资源情况报告》等书面材料。
4、起草《易制毒化学品管理制度》，已交质保科纳入质量体系，并正在按程序办理易制毒和有毒品种的申购资质手续。
六、加强规范化管理，认真学习政治理论和业务知识，搞好廉政建设工作
在充分了解情况的基础上，发挥个人优势，科学合理定岗定责，规范化管理，并有效实行采购、保管、记账分人进行，改变了原来不合理的状况;根据所领导的要求，结合中心工作和重大活动，组织工作人员参加政治理论学习;在党风廉政建设宣传教育月活动中，全科室人员积极参加有关活动，观看反腐倡廉宣传教育展板，参观反腐倡廉教育基地，认真撰写学习心得，其中有1名同志获得二等奖，1名同志获得优秀奖。在日常工作中，端正工作态度，注意工作方法，提高工作效率，严格遵守各项规章制度，严格执行党风廉政建设各项规定，日前无不廉洁现象发生。
七、圆满承办了院领导交办的其他工作任务
关键词:实验室 评估资料 B/S结构 ASP +SQL Server
中图分类号: 文献标识码:A文章编号:1007-9416(2010)03-0000-00
Abstract: Through analyzing the laboratory evaluate data management service-flow, the functional module, developing platform in the vocational colleges and universities, using ASP and SQL Server to solve the laboratory evaluate data management system, which is based on the B/S structure, providing the massive comprehensive evaluate data.
Key words: Laboratory; Evaluate-data; B/S structure; ASP +SQL Server
近年来,随着我国教育部对高校评估工作的展开,实验室评估资料的管理水平的高低直接影响高校评估质量。实验室评估由于其需要统计的数据量大,在手工操作下工作繁重,统计起来较为困难。在没有使用计算机做评估统计之前,很多评估工作难以开展,即便开展评估,也难以得到比较全面的统计分析结果,而且为完成评估统计分析,要花费大量的人力、物力。随着计算机的普及和网络平台日益完善,为了实现提高评估数据的录入速度,各种评估结果、评估报表垂手可得,使大量繁琐工作迎刃而解,使管理人员得到解脱,使评估人员能及时、准确地得到所需要的信息,使教学管理进一步科学化、规范化,建设一个实验室评估资料管理系统非常重要。
1 系统业务流程分析
业务流程是组织业务的活动过程。业务流程分析是业务分析中的一个很重要的内容。只有对业务流程进行深入分析,才能够深入地理解业务的活动过程,了解业务活动所涉及到的各种组织实体,了解业务的过程、步骤、规则和方法。
通过对实验室评估资料管理业务流程详细的分析,清晰明确了实验室评估资料管理的活动过程。实验室资料管理员根据日常工作的记录将实验室原始资料收集,并定时填写日常工作记录,交由实验室评估资料管理员汇总。实验室评估资料管理员将汇总资料进行初级的筛选,提取有效评估资料。实验室评估资料管理系统的录入员将有效评估资料输入数据库,再由校队员对录入信息进行细致的核对,确认无误后保存在数据库中,可供实验室人员及评估人员查询、统计、打印报表。
2 系统功能模块设计
实验室评估资料管理系统主要由硬件/软件资料管理、房间资料管理、人员资料管理、数据服务、系统维护5个模块组成。见图1
2.1 硬件/软件资料管理
硬件/软件资料管理工作是实验室评估资料中重要部分。硬件/软件资料的管理具有一定的复杂性、灵活性,根据硬件本身的生命周期、软件的更新周期将硬件/软件资料的管理分为:硬件/软件采购、硬件/软件管理、硬件维修/软件升级、硬件/软件报废4个模块。
硬件/软件采购模块:在导入各实验室管理人员申报的采购计划后,将自动生成硬件/软件采购计划清单。根据采购清单购买成功后,将实际购入硬件/软件明细导入硬件/软件采购模块。在录入时对已购买过的硬件/软件只需输入硬件/软件代号和硬件/软件购入的数量。对于首次购进的硬件/软件,必须先在硬件/软件采购模块进行硬件/软件的信息录入工作。此模块可提供评估人员硬件/软件采购各环节明细资料,可按硬件/软件采购时间、类型、数量等不同属性汇总提供报表。
硬件/软件管理模块:每日向硬件/软件管理模块导入硬件/软件的日常管理记录(在数据表中标注正常/异常),按规定的时间每月或每季度汇总打印报表,跟踪硬件/软件的运行状态,及时发现问题已保硬件/软件的正常使用,及时解决硬件/软件存在的安全。评估人员可对硬件/软件状态进行查询也可以针对某一硬件/软件的一段时期内的运行状态进行查询。
硬件维修/软件升级模块:当日常管理记录中发现有硬件/软件处于异常状态,则需要对此硬件进行维修或软件进行升级。打印模块自动生成的维修/升级单一式两份,一份送至维护部门,一份在维护部门完成对硬件维修/软件升级后填写,并将维修/升级的日期、费用等属性录入硬件维修/软件升级模块。评估人员可查询硬件维修/软件升级的信息,根据所需的资料打印不同形式的报表。
硬件/软件报废模块:当实验室中的硬件/软件出现了不能维修或过时软件时,需要进行模块内数据库的清理。同样,输入硬件/软件代号和报废的数量即可生成报废单,同时自动移动到已报废数据库表中。方便了评估人员在最短时间内得到最有效的评估资料。
2.2 房间资料管理
实验室房间内部设施是否完善,在实验室完成的教学环节安排的是否合理是评估中需要考核的指标。那么实验室房间的资料不可缺少,将房间资料管理分为2个模块:内部设施管理、智能排课模管理。
内部设施管理模块:将实验室内配套设施的资料,按不同房间,不同类别导入到此模块。可自动的生成每个房间自己的内部设施清单。也可根据不同类别的物品进行查询,统计汇总生成清单报表。即可对内部设施做到妥善的保管、维护,有可快速及时地把资料提交给评估人员。
智能排课管理模块:此模块需要完成搜寻到空余的时间段,教师状态,学生状态,实验室房间状态,排出实验室的课程安排表,节省了实验室人员和教师的时间,为教师自动生成实验环节课表,提高了工作效率。老师可以登录网站进行课表的查询和打印。当评估人员需要听实验室课程时,可以快速查询出某一个时间段有哪些课程在那个房间。
2.3 人员资料管理
通过对业务流程的分析可知人员贯穿于整个流程中,根据人员的分类不同此分为3个模块:实验室管理人员;实验室使用教师、实验室使用学生。
实验室管理人员模块:主要针对实验室工作人员资料的管理,将实验室工作人员的个人信息、工作职责、管理范围导入到模块中,保存在数据库表中。这样能更加有效的进行实验室管理。当岗位有调整的时候可以通过输入实验室管理人员代号,提取信息进行编辑或删除。
实验室使用教师模块:使用实验室的教师可将本人的个人信息、理论课时间、所带班级等信息,通过网上登录将资料录入数据库中。为智能排课模块收集了所需数据,避免了实验室资源分配不均衡。
实验室使用学生模块:为了更加合理的利用实验室资源,提高实验环节教学效果,将学生分课程按上课班级录入,自动生成班级实验环节课程学生名单并可打印提供教师。可统计上课班学生人数,合理安排实验室房间,充分利用资源。
2.4 数据服务
导入/导出模块:作为实验室评估资料管理系统最基础的模块,实现系统内部信息和外部信息的连接,扩充、完善、清理数据库。
2.5 系统维护
用户设置模块:为不同的用户分配不同的权限,提高系统的安全性。主要有权限的级别设定、用户的添加、修改、删除,用户密码的设置、修改等。
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菜单参数:为了支持当系统使用一段时间后接到反馈意见并需要第二次开发及系统的升级,包括系统功能的扩展、修改、删除等。
3 系统结构设计及开发平台
3.1 系统结构
本系统采用B/S结构(Browser/Server结构)结构即浏览器和服务器结构。它是随着Internet技术的兴起,对C/S结构的一种变化或者改进的结构。在这种结构下,用户工作界面是通过WWW浏览器来实现,极少部分事务逻辑在前端(Browser)实现,但是主要事务逻辑在服务器端(Server)实现,形成所谓三层3-tier结构(图2)。这样就大大简化了客户端电脑载荷,减轻了系统维护与升级的成本和工作量,降低了用户的总体成本(TCO)。以目前的技术看,局域网建立B/S结构的网络应用,并通过Internet/Intranet模式下数据库应用,相对易于把握、成本也是较低的。
3.2 系统开发平台
系统的开发需要采用一种适合于数据库编程,web多媒体开发,而且具备同时访问多种数据库功能的开发语言与工具。在当前,ASP是在web编程中比较盛行的数据库开发技术。ASP在数据库间的异构连接,轻松地存取各种数据。此外,ASP易学易用,短期内即可掌握,使编程难度降低。使用ASP开发网络数据库,可以同html语言相互嵌套;而且可以适合于各种浏览器。SQL Server数据库系统与Windows操作系统及ASP之间具有良好的兼容性。运用SQL Server来完成底层数据库的开发,使用ASP开发网络数据库,并配合动态网页技术,适应于基于web程序的发展,也是开发本系统的理想技术。所以采用ASP+SQL Server来实现实验室评估资料管理系统的开发。
4 系统特点
(1)数据正确可靠:由于在操作中每个人都有自己账号对应的权限和工作范围,无法进行替代,出现问题时便于追踪和分清责任,保证了原始记录的及时和完整。日常的管理记录、修改、删除等工作使数据更加完整可靠。
(2)查询快速方便:评估人员或实验室人员可根据自己的需要进行查询,通过系统各个数据库的衔接查询结果变得准确、快速、有效,而且能按人员、房间、设备类型等进行汇总查询,便于对问题进行分析、预防。
(3) 支持远程网络访问:高校多校区,多实验室呈现出地点分散使评估人员在时间紧凑的情况下不能获取更多资料。因此为了解决这个问题本系统支持远程网络访问,实现从客户端配置浏览器就可访问系统,提取实验室评估资料。
5 结语
实验室评估资料管理系统使高校实验室能坦然面对评估,同时也能对实验室内的硬件情况、软件情况、实验室使用情况等进行更有效的管理,从而能够通过计算机来管理所有信息数据,进而使评估能够方便进行、为实验室本身和评估人员都带来极大的便利,并且能为实验室日常进行管理提供方便。
参考文献
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[2] 安忠.管理信息系统.北京:中国铁道出版社,2003.
[3] 夏邦贵. sql server数据库开发.机械工业出版社,2004.
[4] 杨小明,雷光辉,何青建.基于 的 Web网络应用程序开发的安全策略实践.计算机教育,2006.11.
