摘要：商业地产的投资周期长、持有成本高,对地段、规模以及产品业态的选择都非常重要。信托公司宜选择相对而言风险较小的1线及1.5线城市核心地段商业地产,进行持有型投资,通过项目改造升级获利。信托公司以往开展的房地产信托项目大多集中于住宅地产领域,较少涉及商业地产。近年来,随着我国住宅地产政策持续高压、同业竞争激烈,商业地产的投资价值开始显现。据国家统计局数据,截至2017年年末,我国待售商办用房合计18868万平方米.

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