刊期：2006年第09期
日前．建设部、国家发展改革委、工商总局联合召开了全国整顿规范房地产交易秩序电视电话会议，三部门决定在全国范围集中开展为期一年的房地产交易秩序专项整治活动，针对当地房地产市场存在的突出问题，集中查处一批群众意见大、社会反响强烈的典型案例，并公开曝光，营造“有信者荣，失信者耻，无信者忧”的市场氛围。
刊期：2006年第09期
国家发展和改革委员会主任马凯日前在京表示．今年以来．部分大中城市房价上涨仍然较快。下半年．将继续完善房地产市场调控．努力遏制部分城市住房价格过快上涨。马凯还表示．目前教育乱收费问题突出。下半年．将继续认真解决人民群众最关心、最直接、最现实的利益问题．全面清理规范和公布各级各类学校的收费项目和标准。
刊期：2006年第09期
土地杠杆在今年房地产市场调控中的作用已初步显现。来自国土资源部的最新统计显示．今年上半年我国居住用地的供应量比去年同期增长了8.5％．其中普通商品住房用地的供应量同比增长19．5％。部分城市普通商品住房用地所占比重超过70％.
刊期：2006年第09期
8月30日，北京市相关部门负责人透露，北京市关于“双限房”的详细政策正在制定中．政府保障房被列为其中重要的内容。 “双限房”是指限价格．限面积的普通商品房。根据国家5月份的房地产调控政策．“双限房”被认为是对地方政府的一个重要考核目标。
刊期：2006年第09期
今年9．10月两个月，北京市共有近80个新盘陆续入市．其中．纯新盘仅36个，其余均为旧项目的后期．与去年9、10月共148个入市新盘的数量相比刚刚过半。对此．业界人士表示．一系列宏观调控政策的影响彰显，北京房产销售的“金九银十”不再。
刊期：2006年第09期
9月5日，香港上市公司路劲基建有限公司（以下简称路劲基建）入资顺驰中国控股有限公司（以下简称顺驰中国）的协议正式签订。根据协议．路劲基建将向顺驰中国注入12．8亿元资金，入资完成后持有顺驰中国55％股权。顺驰中国原股东孙宏斌持有40％的股权．高管层持有5％的股权。据顺驰中国总部透露，入资完成后，顺驰中国的管理模式及团队不会发生...
刊期：2006年第09期
首创置业正式公布原摩根中心地块新规划方案．并计划将于2007年底完工，“摩根”地块项目命名为首创辉煌中心。 此前，在刘晓光配合有关部门调查期间．有媒体曾预测首创置业可能会退出原摩根中心地块开发。但昨天的中报称，2006年6月首创置业通过公开竞标．以17．61亿元取得的朝阳区大屯北顶村公建及公寓项目用地．将在2007年年底完工。
刊期：2006年第09期
首创置业董事长刘晓光在中期业绩主席报告中指出，上半年首创公司的签约面积和签约金额较去年同期皆有显著增长，创下历史同期的最高标准。其中2006年上半年营业额为1.77亿元．签约销售面积为189700m^2较去年同期增长106％，签约销售金额比去年同期增142%，约达到2012亿元。首创将在下半年继续深化异地发展战略。
刊期：2006年第09期
天鸿、城开各出资6000万和4000万元成立新公司。 9月1日．北京天鸿宝业房地产股份有限公司公告称，天鸿宝业将与北京城开共同出资成立北京首开天成房地产开发有限公司（下称首开天成）．开发两公司于今年7月底中标的东坝项目。
作者：周干峙 刊期：2006年第09期
我想讲的主题是三句话。第一是关注大局．第二是深化规划，第三是细化设计。 关注大局 城市规划、住宅建设和规划．都有一个大局的问题。建国50多年．在住宅建设、住宅区规划以及城市规划上取得了极其了不起的成就。梁思成先在第一次全国政协会议上提出“住者有其房”的观点，这是我们一直坚持的．目前人均住宅面积从解放初期不到4．5m^2．到现...
作者：宋春华 刊期：2006年第09期
房地产市场调控问题，近年来一直是政府宏观调控的重点，也是房地产业内，媒体和社会上普遍关注的焦点和热门话题。但是，无论是政策所及，还是争论的聚焦。大都在开发和交易的环节，重点是围绕着开发和交易制定政策。现在，应该更多地关注消费环节。研究人口大国如何解决好群众的住房问题，研究社会主义初级阶段，
作者：赵冠谦 刊期：2006年第09期
住宅建筑规划与设计的节能措施 1.住宅节能的理念 对于住宅来说，首先要考虑的是舒适度，居住的舒适度是目标，节能是方法，不能因为节能舍弃居住的舒适性。要寻找二者的结合点，节能也并不意味着高科技，应该采用“因地制宜”，“就地取材”的低成本适用技术，降低经济方面的消耗，
作者：包宗华 刊期：2006年第09期
我国开展房地产宏观调控的原因 1998年国务院颁布了深化住房制度改革的“23条”，决定截断“住房实物分配”，在我国推行以解决中低收入者住房问题为重点的住房分类供应制度。这一重大改革，大幅度地解放了生产力，从而出现近8年来每年的住房建设投资以每年递增19．8％的速度迅猛发展。全国城镇人均住房建筑面积，由1998年的18m^2．上升至2005年...
作者：周燕珉; 杨洁 刊期：2006年第09期
2006年5月28日，我国建设部等六部委联合制定的《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》（简称“国六条”）中明确指出：“年度居住用地供应总量的70％．必须用于中低价位、中小套型普通商品住房（含经济适用住房）和廉租房”、“套型建筑面积90m^2以下住房（含经济适用住房）面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70％以上”。
作者：程建华 刊期：2006年第09期
住房供应政策的演化与现状 长期以来，我国住房供应呈现较强的二元特征，1998年以前，城镇居民基本依靠单位或国家分配住房，农村居民则靠国家划拨宅基地自行建房。由于长期实行低租金实物分配，住宅发展始终赶不上城镇人口增长的速度，1978年城镇人均居住面积不仅没有增长，反而由1949年的4．5m^2下降到3．6m^2，缺房户869万户，占城镇家庭的47...
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