北京房地产杂志 省级期刊

2009房地产经纪人艰难抉择是向东？向西

作者：符振彦 刊期：2009年第02期

二手房房地产经纪公司小公司资金少的部分已经改行或关门，大的品牌公司在关店减员来减少运营成本，原因很简单就是大家的利益在减少，只能想办法生存下去。

同期声

刊期：2009年第02期

今年经济增长需两大动力支撑；房价下跌不会引发金融动荡；宏观调控就是负责总量平衡关系的一个政策;降息有利于防止经济过快回落;房价适度下降合情合理期待能“软着陆”.

房地产围墙广告抓眼的一瞬间

作者：符振彦 刊期：2009年第02期

几乎从楼市开始升温的那一年起，开发商为了在最大范围内积累客源，就在刚刚获得的地块的围墙上，深深地印上了自己的名字。经过多年的发展，围墙作为开发商及项目自身宣传的载体．已变得举足轻重。围墙广告，已成为楼盘开发必不可少的配套项目。

存量房贷利率七折推出房贷是否“搬家”成话题

作者：潇琦 刊期：2009年第02期

截至2008年12月31日,全国多家银行已经针对存量房贷客户推出了七折优惠利率，如民生银行、交通银行、浦发银行、光大银行以及其他中小商业银行。 2009年新年第一天，建设银行、工商银行、中国银行、农业银行四大行关于存量房贷优惠利率措施：只要2008年10月27日前执行基准利率0．85倍优惠、无不良信用记录的优质客户，原则上都可以申请七折优惠...

高尔夫酒店：中国高尔夫产业发展的新一波浪潮

作者：邹毅 刘力 刊期：2009年第02期

高尔夫酒店的建筑设计一般应体现出本区域的地方特色。“越是民族的，越是世界的”，文化产业蓬勃发展，文化的内涵不断延伸，地方人文和民族风情不断挖掘，必然会给酒店的潜在客群带来视觉冲击和吸引力。

物业该如何保证小区的安全？

作者：潇琦 刊期：2009年第02期

2008年12月29日，一夜之间，朝阳区慧忠北里第二社区217号楼、218号楼的一百多个门锁丢失。 据一项物业管理状况调查显示：六成业主最担心小区安全。

网络购物时代商业地产何去何从？

作者：符振彦 刊期：2009年第02期

未来的商业购物消费将形成网络购物与实体购物长期并存的局面。而为了应对网络购物的冲击，未来实体商业购物的主题和购物氛围的要求也将更高。商业地产运营者应作好应对趋势变化的准备，未雨绸缪。

2008年12月北京楼市新增供应分析

刊期：2009年第02期

2008年岁末，尽管持续降息、促进房地产行业发展的若干利好政策接连出台，但北京房地产企业推出新项目的步伐依然在放缓。本月，商品住宅新获准上市量减少，别墅更是锐减：商业和写字楼新增供应则继续增长，出现若干放量较大的项目。在中关村区域写字楼市场整体面临较大市场压力的背景下，商住楼反向创新产品本月再度出现。

北京市建委新增预售商品房一览表

刊期：2009年第02期

5城市房价调查表

刊期：2009年第02期

2008年11月全市房地产市场继续深度调整 楼市依然处于低位振荡徘徊

刊期：2009年第02期

自2008年10月份以来．契税减半、央行连续降息、公积金贷款利率下调、房贷首付降至两成等利好政策和楼盘促销双重作用的推动．在一定程度上改变了购房者的消费预期。虽然11月份，房地产市场依旧维持观望，但低迷程度有所减小，回暖迹象仅仅表现在成交量层面，并不意味市场已重新回到上升的通道。面对全球性金融危机。国内房地产市场还将长期处于...

2008年四季度商业地产租金及价格略有下降，未来供应量庞大

刊期：2009年第02期

本季度，北京商铺市场整体延续了前一季度的平稳态势，受全球及国内的经济下滑因素影响较小。中高端商业项目的租金水平及空置率均未有较大波动，各主要商业中心市场表现依然活跃。虽然北京4环以外一些大型中端商业项目的租赁脚步有所放慢，市场需求表现放缓，零售行业潜在租客处于观望阶段，但整体来说还是看好北京商业零售市场前景，相信调整...

北京奢侈品商圈的新格局

刊期：2009年第02期

自2006年。北京的高档商场陆续开业，当中包括金融街购物中心、新光天地、银泰中心、金宝汇、国贸三期、乐天银泰百货等，总面积已经超过50万平方米。

数字市场

刊期：2009年第02期

2008年12月21日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队1-11月北京市房地产市场运行情况报告。 报告称，从9月份开始，本市房屋销售价格连续3个月环比下降，11月份环比降幅进一步扩大，下降0．8％。市统计局专家认为，因需求量降幅较大而可供量相对增多，房价仍存在下行空间。

经济适用房，是建，还是停？

刊期：2009年第02期

2008年底，正在国家启动新一轮保障性住房大规模建设之际，在广东、山东、辽宁等地却传出了停建经济适用房的消息，经历十年的经济适用房到底该何去何从？是继续建设还是停止建设？是转向市场化主导下的货币补贴还是彻底停止供应？对这一问题的争论可谓众多纷纭、莫衷一是。