北京房地产杂志 省级期刊

“买方市场”下地产集团的应变之策是什么？

作者：朱晓东 吴鸿晟 刊期：2008年第12期

在楼市进入买房市场的大背景下，大型地产集团的营销之道、应变之策，无论是对广大的中小地产企业还是对广大的从事地产营销的专业人员都有很强的启示和指导作用，很值得我们深思和研究。

房地产开发：一、二手房企联手抗寒冬

作者：符振彦 刊期：2008年第12期

全新的房地产一、二手联动销售模式，是为房地产中介生存广泛寻求合作，突破经营、创新发展，不断探索、尝试、求证、实践的，以联合合作形式存在的全新销售模式。

北京将有357个项目入市50块地力挺写字楼商业市场

作者：闫颜 刊期：2008年第12期

由于开发商对政府土地的出让数量和速度不明确，去年才出现了大量开发商疯抢一块地的局面。在今年北京的土地市场或将打破这种僵局，土地市场在经历了低迷之后，在下半年将理性回归，近日及至未来2009年高达8222.48公顷的土地供量也将超出人们的预想。

面对“裁员潮”房地产人才如何度过行业“冬眠期”？

作者：潇琦 刊期：2008年第12期

受楼市成交持续低迷的影响，房地产及房产中介企业裁员频频。种种迹象表明，国内房地产企业进入了一个人力资源的调整期。 据今年中报显示，77家地产上市公司中，有16家下调了“支付给职工以及为职工支付的现金”。房地产行业大举裁员，在今年年底或将成为现实。

同期声

刊期：2008年第12期

应该给备城市政府一定的自由度；中央鼓励买房 并非开发商期待的救市；房地产市场还有半年疲软期；中国房地产将于2010年进入新一轮扩张期；中国核心城市的房价目前存在百分之四十到六十的下跌空间。

从已开通地铁看未来将通线路房地产前景

作者：符振彦 刊期：2008年第12期

北京市许多的轨道交通正在建设之中，有一些轨道交通将要开建，这些轨道交通建设和开通必然会带来沿线区域房价和租金价格不同程度的上涨。轨道交通对于地产项目的推动作用，是一个持续的，延续性的。

萧条后，房地产救市政策的“哥德巴赫猜想”

作者：符振彦 邹毅 刘力 刊期：2008年第12期

目前，国内房地产市场的成交量急剧萎缩。房地产是中国经济的重要支柱产业，影响几十个行业，产业链很长，如果房地产出现大的波动，对中国的经济增长会产生不利的影响。

2008年10月北京楼市新增供应分析

作者：华高莱斯 刊期：2008年第12期

商品住宅新增供应在交易革持续萎缩的背景下出现大幅下滑，而限价房供应依然保持高位。新增商品住宅主要由中小户型普通住宅项目、城市豪宅项目以及别墅项目构成。大亦庄区域本月有3个项目获准上市，伴随着若干实力企业的进驻，区域市场加速升温。

北京市建委新增预售商品房一览表

刊期：2008年第12期

5城市房价调查表

刊期：2008年第12期

本刊与北京中原地产达成合作，北京中原及广州中原、上海中原、深圳中原、天津中原每月将提供科学严谨的调查数据，纵横比较北京以及全国备大城市近期的楼盘价格，为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2008年10月城市房价调查。

2008年10月北京土地市场分析

刊期：2008年第12期

2008年第四期政府储备土地和入市交易土地联席会顺利召开；市、区两级土地储备机构联合储备开发模式将在我市逐步推广；2008年第一批土地整理项目规划设计及预算审查工作有序完成；市储备中心对北京化工厂政府储备用地进行放射性物质现场排查；北京焦化厂工业遗址保护与开发利用规划方案专家评审工作顺利结束。

北京高档住宅租金价格依然保持增长，但三季度的成交量却有小幅下降

刊期：2008年第12期

2008年9月7日，北京市建委颁布了《关于商品房开发项目房屋登记面积测量有关问题的通知》，自即日起，新申清预售许可的开发项目，原则上不再分摊建筑楼栋（相互连通的为一个建筑楼栋）外的公用部位。据此前规定，建筑楼栋外的公用部位计入公摊面积的一般包括仓库、车库、车道、供暖锅炉房、人防工程地下室、单独具备使用功能的独立使用空间、物...

环球金融市场波动 香港写字楼市场亦受影响

刊期：2008年第12期

国际物业顾问DTZ戴德梁行发表分析指出，信贷危机造成环球市场波动，金融行业在经营方面趋于审慎，以致舌港甲级写字楼市场于2008年第3季度的表现较上一季度沉寂，主要商业区的吸纳量少于上一季度。

天津，宅基地换城里房引发多方热议

作者：符振彦 刊期：2008年第12期

日前，在京召开的中共十七届三中全会上，城乡一体化及农村宅基地问题成为本次会议的热点问题之一，而天津作为“宅基地换房”的先行者瞬间成为全国媒体关注的焦点。

国土资源部部长徐绍史 重点推进四个机制建设破解资源保护难题农村土地管理要严格规范

刊期：2008年第12期

贯彻落实科学发展观是党的十七大作出的一项重大战略部署。国土资源部被中央确定为学习实践活动试点单位。以下是国土资源部部长徐绍史接受媒体记者采访的回答。