北京房地产杂志 省级期刊

“养老住宅”巨大商机待掘

作者：殷杰 刊期：2006年第12期

“养老型住宅的需求非常可观。中国已经进入一个老龄化社会，今年老年人比重将超过总户籍人口的15％。远远超过国际上有关老龄化城市的比例。”“未富先老”的国情下，这一不断扩大的特殊群体的特殊居住需求，开始引起政府、企业和研究界的共同重视。

合理进行旧城改造是缓解交通问题的重要因素

作者：殷杰 刊期：2006年第12期

曾有专家算了一笔账：目前北京至少有30%的交通时间在堵塞，在等待，有30%的车辆耗油是浪费，有30%的行路里程是多走的，堵车已经成为北京人的切肤之痛。

建筑节能基数为何不降反升？

作者：潇琦 刊期：2006年第12期

存实际运行中．有效实施节台旨技术存在三大障碍。 定量节能建筑技术将是一个有效的手段。 推动绿色节能建筑在中国的发展，急需建立中国自己的绿色节能建筑评估体系。

房地产市场洗钱问题日渐突出 反洗钱瞄准中国楼市

作者：张梦 刊期：2006年第12期

近年来，中国大陆房地产市场已经成为贪污分子洗黑钱首选目标．在每年约3000-4000亿元人民币洗黑钱的规模中．有不少是通过房地产将黑钱洗白——而房地产等行业逐渐成为洗钱的主要渠道。

直投基金构建房地产投资通道

作者：符振彦 刊期：2006年第12期

直接投资基金将更加广泛、更加规模投资中国成长型房地产企业及城市资源投资领域。直投基金也将在对华投资中发挥更大作用。

“亲情社区”谁来建？

作者：符振彦 刊期：2006年第12期

倡导“亲情社区”，既是时代的要求．也是市场的期盼。亲情不仅是老年人单方面的需要．也是许多家庭成员的共同追求，“亲情社区”找到了一个新的市场空白点，目前已有一些楼盘研发出了这种全新的“产品”，迎合了一部分人的特定的居住需求。

面对小户型 个性化创新成难题

作者：潇琦 刊期：2006年第12期

据一项针对小户型的调查表明，认为户型设计不合理的占了49.8%。 在满足人们住房需求的同时，小户型的设计创新成为当务之急。

城市如何再生与发展

作者：符振彦 刊期：2006年第12期

约占世界人口1／4的中国正在进行一场人类历史上规模罕见的城市化实践。在城市化进程中，中国已成为当代国际城市规划与建筑界的大舞台，不同地区甚至是不同时期的规划思潮在这里骤然围聚，激烈交锋，它将为中国和全世界书写怎样的都市未来？

房市新政下的企业运营战略急需创新

作者：朱连翔; 朱巧伦 刊期：2006年第12期

而今，“房地产市场的土地就像买西红柿一样，既可以做菜也可以当水果”的现象将不复存在。在新的形势下，房地产企业运营战略急需改变。

2006年10月北京楼市新增供应分析

刊期：2006年第12期

据华高菜斯统计，06年10月北京市建委其批准预售许可证45张，涉及项目数为43个，较去年同期减少18个；批准销售面积为153万平方米，较去年同期减少29.82％。

北京市建委新增预售商品房一览表

刊期：2006年第12期

5城市房价调查表

刊期：2006年第12期

本刊与北广传媒数字电视联合中国指数研究院达成合作协议，中国指数研究院每月将提供最为权威、科学严谨的调查数据，纵横比较北京以及全国备大城市近期的楼盘价格，为读者提供透明的房地产业内信息。本期刊登的是2006年第45间5城市房价调查。

北京抑制房地产投资9月初见成效 商品住宅价格增幅回落

刊期：2006年第12期

经过新一轮房地产宏观调控，北京抑制房地产投资过快增长在9月份训见成效，商品住宅价格增幅回落，房地产市场运行基本平稳。

10月份，北京土地市场明显回暖

刊期：2006年第12期

一、各工业区的土地报价明显上涨 2006年8月31日，国务院了《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》，明确指出，要建立工业用地出让最低价标准统一公布制度。

京城二手公寓买卖成交量下降达66.7%租凭升温

刊期：2006年第12期

近年来北京的二手房市场一直在不断扩大、发展，到2005年成交量达到了7万套，比2004年增加了近一倍，市场上更是出现了以二手公房、二手商品房、二手公寓为三个档次的梯级消费群体。北京二手房消费趋势是逐渐向高端发展．由温饱型向改善型升级，但是在今年来因为营业税及个税的影响，很多高端房产出现了成交量急速下降的现象。