北京房地产杂志 省级期刊

3．15也属于我们吗？开发商也要维权！

作者：赵燕军; 潇琦; 符振彦 刊期：2005年第03期

最近，全国工商联住宅产业商会和新成立的北京住宅房地产业商会部高调提出开发商维权的口号。在人们的印象中，开发商的形象并不太好，似乎个个都是与贪宫污吏勾结，牟取暴利的黑心商人，

信息 2月内存

刊期：2005年第03期

新规划原则通过 宜居城市将定位未来北京，北京土地计划正制定 土地供应不足激活隐性市场，今年房地产融资将增加 主要集中在香港和新加坡，北京18区县分四大功能区形成三地带、三轴，回龙观将再建经济适用房80平米的小户型成主力。

3月观测

刊期：2005年第03期

北京3月起将实施商品房预售合同网上签约，MIPIM国际房地产交易会即将召开，建委力推的房产网上交易系统3月开始实施，第十届国际建筑建材贸易博览会3月3日召开。

以总部基地为核心 丰台将建30平方公里科技总部新区

作者：赵燕军 刊期：2005年第03期

近日，丰台区区长张大力在“科技总部新区发展战略金融峰会”上宣布，丰台区将以总部基地为核心，整合周边30平方公里内的各种货源，将桥南经济板块定为科技总部新区进行大力建设和发展。

四大战略升级社区文化

作者：潇琦 刊期：2005年第03期

业界流行着这样一个观点：地段会变，景观会变，但社区文化是亘古不变的。很多开发商都在开展社区文化活动。这些社区文化活动，一类是业主自发形成的，另一类是开发商主导的。但是这两种模式都存在一定的弊端。目前，有四大战略是对社区文化的升级。

社区文化活动大盘点

刊期：2005年第03期

在很多小区都有实验。分两种形式。一是在院落或住户家中“摆地摊”，业主们自由交易，花钱买或者干脆以物易物。二是在社区网上开个“专卖店”。把自己淘来的好东西的照片贴到网上。有些业主甚至自己制作一些艺术品放到跳蚤市场上兜售。

万通获奖的启示——“网络营销”策略 出奇制胜

作者：符振彦 刊期：2005年第03期

中国房地产商品化发展近20年来，首次向国际化，品牌化迈出了实质性的步伐，标志着我国房地产业的营销设计已经进入了一个新的历史发展时期，以万通地产为例：

观察：同期声

刊期：2005年第03期

从短期的宏观经济形势来看，不能轻言已经实现“软着陆”，有深层次的原因，就是经济效率低。逐步解除部分管制，2005年金融业将有若干变化。北京新版的《北京商品房预售合同》漏洞也不少!存量土地仍然大有潜力可挖，北京土地市场的前景是看好的。

房地产并购时代的来临

作者：刘晓光 刊期：2005年第03期

参照全球各行业的发展历程，并购是企业成长、壮大的捷径。也是社会资源有效配置的必由之路。并购是指在市场机制作用下．企业通过产权交易获得其他企业产权，并企图获得其控制权的经济行为。中国房地产业经过十年发展，已进入成熟期。为并购时代的到来创造了基础。

新区开发和改造旧城 开发商的契机在哪里

作者：王少华; 庄宁 刊期：2005年第03期

我国正处于城市化加速阶段，全国各地都在进行新区开发和旧城改造的建设。不论是新区开发还是旧城改造对实现城市更新和尽快完成城市化都有重大作用。就我国的国情来看，本人认为旧城改造在城市建设和提高整体社会效益方面有着首要和关键的作用，以下对此进行一些分析。

中国房地产建筑类中高级人才现状解密

刊期：2005年第03期

目前，正是各房地产企业招聘中高级人才的时期。中高级人才的现状如何?中高级人才期望得到的年薪和年薪下限是多少?

如何建设宜居城市，和谐社区，生态住宅

作者：蔡金水 刊期：2005年第03期

1月12日国务院总理主持召开国务院常务会议，讨论并原则通过了《北京城市总体规划(2004-2020年)》。此前《北京城市空间发展战略研究》也已经过首都规划建设委员会审议通过，并上报国务院得到了肯定和支持。《北京城市空间发展战略研究》和新的北京城市总体规划确定北京将按照“两轴-两带-多中心”的城市空间新格局。把北京城市发展的目标定位在...

《北京市房地产行业研究报告》（05年版）

刊期：2005年第03期

北京市房地产开发景气指数年度报告

刊期：2005年第03期

2004年以来，国家针对投资的高速增长，采取了严格控制建设用地、信贷规模等一系列调控措施，并取得了一定成效。我市房地产开发投资继续保持了一定的规模。全市房地产开发投资增速高开低走，总体呈现逐月回落态势。2004年房地产开发累计完成投资1473．3亿元，比上年增长22．5％。房地产开发景气指数值(简称“京房景气指数”)为103．2点，与2003...

二手公寓交易量增加租赁仍大于买卖

刊期：2005年第03期

为什么许多业主不愿将手中所持公寓变现却选择出租来获取收益?又为何大多数消费者购买公寓首选一手商品房?现阶段又是什么消费者在消费二手公寓呢，二手公寓的现状如何呢?