北京房地产杂志 省级期刊

中国房地产业的人事之秋——人才流动频繁现象给我们的启示

作者：潇琦 刊期：2004年第10期

2004年的9月，是中国房地产业多年来动静最大的一个月份。不仅仅是地动、楼动、政策动，更重要的是连人都跟着一起动。国土局里的官员调动，开发商流动，转行的、跳槽的、高升的、被炒的，使房地产业提前。

9月内存（8月20日-9月20日房地产相关重要新闻）

刊期：2004年第10期

10月观测

刊期：2004年第10期

看看这10家一级资质物业靠管理升级

作者：符振彦 刊期：2004年第10期

硬件达标——物业管理企业要求注册资本500万元以上，专职管理和技术人员不少于30人，可以承接各种物业管理项目；软件过硬——一级资质物业公司对客户作好服务是关键；一级资质评审提示物业公司：当管家不易，当好管家更不易。

后8·31时代房地产市场变变变

作者：赵燕军 刊期：2004年第10期

终于熬过了8月31日这天，我们猛然发现房地产市场并没有像人们称呼的“大限”那样有确定意味的突变。实际上，业内的人都清楚，变化是肯定的，只不过许多该变的几个月前就已经变了。但变得是否舒坦，变得是否与形势发展同步，恐怕就要梳理一下我们的思绪，理性地向“大限”后的路面上看看。

“大限”之后首宗商业地产项目即将挂牌交易

作者：赵燕军 刊期：2004年第10期

“大限”之后，经营性项目用地的取得必须经过招拍挂，想要拿地的开发商早已将目光锁定在北京市土地交易市场上。丰台科技园建设发展有限公司将于11月份在北京市土地交易市场挂牌交易一宗总建筑面积35万平方米、挂牌底价将近8亿元的公建项目。

同期声

刊期：2004年第10期

清华科技园携手海淀区全力打造园区服务

作者：阴春花 刊期：2004年第10期

2004年9月11日．清华科技园与海淀区正式签订了全面合作协议，这是清华科技园与政府共同建设一流服务体系，营造一流商务环境，全力打造园区企业服务支撑平台的又一重大举措。与此同时，清华科技园在建园10周年之际，还正式了两件令人振奋的消息：搜狐公司签约入驻清华科技园威新国际大厦：研制出世界最先进手机芯片的展迅公司在九月中旬正式入...

北京278个楼盘会所抽样调查、会所现状分析

作者：蔡宇翔 刊期：2004年第10期

会所的发展经历了从外销到内销、从大规模项目到小型社区、从高档公寓到普通住宅的进程，大有整体普及的趋势。如今的房产项目，不论规模大小、档次高低，会所都成了必设的商业配套。那么目前的楼盘会所究竟是个什么状况呢?本文试图从北京278个楼盘会所的抽样调查中分析目前楼盘会所的现状。

住宅需求稳定 写字楼租金上涨——世邦魏理仕2004年第三季度市场报告

作者：赵燕军 刊期：2004年第10期

2004年9月21日，世邦魏理仕(CB Richard Ellis)北京公司召开新闻会，北京世邦魏理仕的董事总经理郑鰆芜先生首先对2004年第三季度北京房地产市场的总体状况进行了深入评述，随后，各分物业市场的负责人介绍了各自所负责业务的发展情况，并就各分物业市场的最新动向作了精辟发言。世邦魏理仕本次的2004年第三季度市场报告显示，房地产市场总体发...

2004年8月北京市商品房市场综述

作者：聂华 刊期：2004年第10期

北京楼市在经历了6月、7月的冷清后，到了8月有了一定程度的回升。本月新盘个数比上月增加了近一倍，新推出楼盘共有45个，其中商业项目3个，写字楼项目6个，商住项目1个，别墅项目4个，其他30余个为普通住宅。

2004年8月北京市土地市场综述

作者：覃晓梅 刊期：2004年第10期

从2001年国务院下发《关于加强国有土地资产管理的通知》开始至2004年北京市政府下发《关于停止经营性项目国有土地使用权协议出让的补充规定》京政办发(2004)4号令，政府收拢了所有经营性土地继续以协议方式进行出让的渠道。北京房地局对外公布历史遗留项目总土地面积为16362公顷，建筑面积为20189万平方米，在所有开发商、媒体的关注与期盼下...

2004年8月北京市土地市场综述

作者：胡景晖; 龚国琼 刊期：2004年第10期

针对8月份全市二手房市场的交易状况，著名的房产经纪机构——“我爱我家”认为：虽然8月份二手房交易量有小幅回升，但没有恢复到4、5月份的交易水平。而二手房市场出现淡季则是市场规模扩大后交易走向理性和成熟的表现。

1-8月我市房地产开发投资增长20．8％

作者：郑新; 丁卓茹 刊期：2004年第10期

进入8月，虽然受中央71号文件的影响，我市房地产开发投资增长势头依然明显，累计完成投资733.9亿元，同比增长20.8%。从7月全国各地数据看，我市房地产开发投资额为611亿元，商品房屋销售额为423.4亿元，这两个指标在全国各省市排名中均居第三位，仅次于广东（661亿元、512亿元）和上海（620亿元，633亿元），销售面积839.8万平方米，居第六位...

数字市场

刊期：2004年第10期