北京房地产杂志 省级期刊

北京商业地产发烧吗？

作者：赵燕军 刊期：2004年第09期

中央对各地商业地产进行全面清查的决策，引起房地产业内人士的极大关注。针对北京商业地产的现状，有人认为应该从多种角度进行科学的分析，倘若真是因发展过热而“发烧”，就要及时降温，倘若并不“发烧”但有其他“炎症”，也应该对症用药。

8月内存

刊期：2004年第09期

9月观测

刊期：2004年第09期

本刊编辑部与读者面对面

刊期：2004年第09期

7月27日，本刊编辑部邀请部分读者召开了读者座谈会，与会读者真诚、热情地为本刊提出建议和意见，在此，本刊编辑部向关心本刊的广大读者表示衷心的感谢。

北京四家社区闯进中国前30名

作者：潇琦 刊期：2004年第09期

风格不同，却都无愧“一个好建筑”的称号。定位不同，但业主却都生活得怡然自得。它们，被评为“影响中国的30大社区”，绝非偶然。

“中国商业地产香港推广周”引来多方关注——中国商业地产在香港集体亮相“赫尔墨斯”计划在中国登路

作者：潇琦 刊期：2004年第09期

2004年8月5日下午，钓鱼台大酒店二楼的多功能厅里，座无虚席。来自全国的60多家媒体、30多家房地产企业应邀参加了2004年“中国商业地产香港推广周”新闻会。

现房越来越香要求开发商越来越强

作者：甘宇泉 刊期：2004年第09期

从前不久刚刚结束的第13届北京个人购房房地产展示交易会上，记者了解到这样一个现象：消费者倾向购买现房，希望房展会上的现房项目多些。记者在现场采访了一些观展者，他们大部分表示，对现房项目更感兴趣，一些拆迁户多半是因为急于找到新房，而另一些多半是考虑到期房的风险『生太大，近些年来的入住纠纷已经让人们变得更加谨慎和理性。

丰台区人民政府副区长汪洪：北京区域经济发展影响和带动城市地价的升值

刊期：2004年第09期

影响地价水平的各种要素之间不是互相孤立的，它们之间也存在着紧密的联系。在所有这些影响地价水平的要素中，区域经济的发展水平是最为重要的，起着决定性作用，它深刻影响着其他的几个要素进而影响地价。

没有科学的尺度，就没有真实——房地产估价呼唤“阳光操作”

作者：赵燕军 刊期：2004年第09期

在8月20日举行的内地房地产估价师与香港测量师(产业)资格互认颁证大会上．建设部副部长刘志峰向首批取得资格互认的内地房地产估价师和香港测量师提出三点希望，其中尤其强调估价师应遵守房地产估价的职业道德。建设部和国土资源部也于近期分别发出通知．要求各地行政主管部门全面检查房地产估价行业和土地估价行业。由此可见，政府主管部门已...

国际双年展将带给我们什么？——放眼看世界建筑艺术的视觉大餐

作者：符振彦 刊期：2004年第09期

9月20日至10月6日，2004年首届“中国国际建筑艺术双年展”将在北京举办。此次双年展是由中国文化部、建设部、批准主办的，主题是“无止境”。力图构建中国建筑界与世界建筑界全方位、全新的交流平台。通过汇聚世界建设经验，帮助大规模建设中的中国合理规划足下领地，尊重地域文化，打造建筑文化艺术圣地，使其可持续发展。

加息房地产市场的一把双刃剑

作者：杨纯 刊期：2004年第09期

中国人民银行研究局局长穆怀朋在“光大2004中国投资论坛”上说，央行是否加息，需要观察6、7、8月份连续的物价变动水平之后，才有可能做出决定。7月13日，人民银行公布了6月份的企业商品价格总水平、月末货币供应量指标等数据。一系列数据显示，货币供应量、贷款增幅已经进入年初央行制定的调控目标之内，加息的紧迫性正在减小。然而在房地产...

走出房地产开发融资困局

作者：宋庭敏 刊期：2004年第09期

央行银根紧缩，房地产业能否再造融资平台，已成为性命攸关的头等大事。走出融资困局，银行信贷，房产信托，地产基金各显神通，然究竟“花落谁家”，还要看开发商的核心竞争力。

同期声

刊期：2004年第09期

由南三环发展现状判断区域二手房价

作者：宫萍 刊期：2004年第09期

北京南城的建设一直落后于北京其他三个方向的发展，其中基础设施以及生活配套设施的落后影响南城人们的生活和居住。业界早有人称南北城差距十年，南城的不动产价格无法与其他地区相比。然而，从投资的方面讲，这又是南城得天独厚的优势，正所谓起点低就意味着潜力大。由此我们可以从南三环沿路的发展状况比较二手房价的走势。

销售速度有所加快 空置面积总量减少

作者：郑新; 丁卓茹 刊期：2004年第09期

1-7月，我市房地产开发投资增速仍旧延续了自年初以来的下降趋势。截至7月底累计完成开发投资611亿元，同比增长22.1%，增幅分别比一季度及上半年下降18.5和2.1个百分点。