北京房地产杂志 省级期刊

圈中的朋友——改版告读者

刊期：2004年第06期

中央三道令——房地产业感受冲击波

作者：郝凤英; 赵燕军; 刘惠娟; 朱世娇 刊期：2004年第06期

4月底以来直至今天，房地产业在政府连续颁布出台的政策下受到了强劲的冲击。尽管每下位房地产从业人员都明白这是国家为抑制固定资产投资增速而采取的一种宏观调控办法，但这样的冲击的确给房地产业的发展摆出了一个很现实的问题。

5月内存（4月20日-5月20日房地产相关重要新闻）

刊期：2004年第06期

6月观测

刊期：2004年第06期

守土有责——北京市为“土地”把关

作者：景智娟 刊期：2004年第06期

4月29日，国务院办公厅连续发出了《关于深入开展土地市场治理整顿严格土地管理的紧急通知》、《关于妥善解决当前农村土地承包纠纷的紧急通知》和《关于清理固定资产投资项目的通知》。

总部基地带动丰台桥南区域快速升值

作者：赵燕军 刊期：2004年第06期

在5月13日举行的“丰台新区新闻会”上，丰台区、丰台园的领导以及总部基地项目的负责人，向社会公布了丰台区政府将以丰台园、总部基地为核心，辐射整个丰台桥南区域，全力打造丰台新区的宏伟计划，展示了丰台园开园以来取得的成绩以及总部基地项目最新的建设和招商隋况。

世纪第一拍现在咋样？——政府部门一切都按合同进行！

作者：甘宇泉 刊期：2004年第06期

2003年12月8日，政府公开拍卖大兴黄庄卫星城北区1号地，顺驰置地（北京）房地产开发有限公司以当时业界普遍认为的天价——9.05亿拍得了此块土 地。这个价格比政府预计拍卖价格高出一倍有余，刷新了北京土地价标，一时间成为继富力地产后的新标王，而此次拍卖也被业内外称为“世纪第一拍”。时至今日，已经快半年了，而业内外对于此次拍卖以及...

中国房地产市场趋势分析及企业策略

作者：郭钧 刊期：2004年第06期

从上世纪80年代初改革开放开始到现在，中国经历了20年城市化的发展路程。在这个过程中，大规模的城市建设、大量农业人口涌入城市、国家实行住房制度改革、城镇居民改善住房条件等巨大需求拉动了房地产业的发展，也给房地产业带来源源不断的动力。反过来，房地产业的迅速发展也促进了城市化进程的加快，截至2004年，我国开发区的面积已经增加到...

银行代收、付房屋租金市场是否接受

作者：景智娟 刊期：2004年第06期

4月27日，北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局在北京渔阳饭店联合举行了“规范房屋租赁市场、推行合同示范文本会”。同时举行了首批从事房屋租赁的房地产经纪机构与指定银行的签约仪式，交通银行北京分行行长王滨、光大银行总行营业部主任张华宇出席了签约仪式并讲话。会上市国土房管局公布了《关于房地产经纪机构房屋租赁须委...

谁来为二手房按揭埋单

作者：朱世娇 刊期：2004年第06期

虽然北京二手房交易量在房屋买卖总量中尚不及10％，但是随着央行121号文件和一系列货币政策的出台，二手房按揭已经成为银行的最新注目点，同时，担保公司、信用管理公司以及一些地产中介也正涉足其中。

大盘开发渐成热点 东南四环备受关注

作者：孙强 刊期：2004年第06期

本次新盘统计期内共有34个项目取得销售许可证，准许销售面积约175万平方米，共有9个区县有新盘推出，其中新盘推出较为集中的区域为朝阳区，比例达到了37％之多，而准许销售的规模也达到了33％以上。

北京市新增预售商品房月度统计综述（2004年4月）

刊期：2004年第06期

2004年北京土地市场展望

作者：首佳 刊期：2004年第06期

今年以来．国土资源部和北京市政府分别出台了71号文和4号文，以这两个文件为标志．经营性项目土地协议出让将在今年8月31日前被彻底封杀，从此以后．土地公开出让将成为土地供应的主渠道，据北京市国土房管局在年初工作会议上预定的目标．2004年，经营性项目招、拍、挂出让比例争取达到60％以上。2004年将是新的供地制度正式确立的一年，新的游...

北京人想买什么样的房子

刊期：2004年第06期

随着北京市房地产市场逐步成熟，北京市消费者的购房消费也日趋理性。从当前的发展形势来看，北京房地产市场在未来几年内仍然会保持在高位运行，但高层竞争会日趋激烈，只有那些能够把握消费者需求的开发企业才能在激烈的市场竞争中得以生存。那么北京的消费者空间需要什么样的房子呢？他们的购房目的是什么？在购买住房时主要考虑哪些因素？

北京市国土资源和房屋管理局“北京市2003年下半年新建商品住房买卖指导价格”

刊期：2004年第06期

北京市国土资源和房屋管理局在了“住房租赁指导价格”以及“已购公房和经济适用住房再上市买卖指导价格”的基础上．叉于近日了“北京市2003年下半年新建商品住房买卖指导价格”。