北京房地产杂志 省级期刊

建设部明确2004年房地产信息系统和预警预报体系工作重点

作者：建言 刊期：2004年第05期

如何准确掌握房地产市场供给和需求，如何实现每套房屋销售状况，权属变动，价格变化的跟踪管理和开发项目运行过程的全程监控，已成为当前亟待解决的问题，为此，建立和完善房地市场信息系统和预警预报体系势在必行。

吴官正指出当前重点解决建设领域突出问题

作者：倪虹 刊期：2004年第05期

中共中央政治局常委．中央纪律检查委员会书记吴官正同志，4月6日在听取建设部等部门工作汇报时讲到．当前认真解决房屋拆迁中侵害居民利益和建设领域拖欠农民工工资问题．非常重要。近几年来．城市建设用地大量增加，涉及到许多居民房屋拆迁。在拆迁中，有的不依法办事．滥用强制手段，有的补偿安置政策不落实．补

《北京房地产行业研究报告》已出版

刊期：2004年第05期

浅释《北京市历史文化保护区房屋风貌修缮标准》

作者：靳宁 刊期：2004年第05期

日前．北京市国土房管局、市文物局联合下发了《北京市历史文化保护区房屋风貌修缮标准》(京国土房管房字[2004]293号)(以下简称标准)。《标准》突出北京传统民居文化的基本构架．强调延续胡同、院落的原有布局，并针对旧城特点．将文保区内房屋划分为一般房屋和重点房屋两大类。对房屋．院落、胡同都提出了具体的修缮要求．对文保区修缮工作具...

国家针对经营性用地再次下发硬规定

作者：薛全凤 刊期：2004年第05期

3月底，国土资源部与监察部联合下发了《关于继续开展经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让情况执法监察工作的通知》，通知要求全国各地于2004年8月31日前将历史遗留问题处理完毕，对8月31日后仍以历史遗留问题为由采用协议方式出让经营性土地使用权的．要从严查处。

BDA开发区为企业创造双生态发展空间

刊期：2004年第05期

2004年市政府立法工作计划多项涉及房地产

作者：刘京文 刊期：2004年第05期

4月12日上午．市政府法制办召开了“2004年市政府立法计划新闻会”。市政府法制办主任、新闻发言人周继东向与会记者重点介绍了市政府2004年立法工作计划完成项目情况．以及市政府法制办2003年下半年地方性法规，规章草案公开征求意见工作(以下简称公开征求意见)情况和市政府规章、规范性文件文本自由索取工作(以下简称自由索取)情况．并回答了...

物业税改革利弊简析

作者：黄一峰; 邓凯成 刊期：2004年第05期

2003年10月举行的中共十六届三中全会明确提出“实施城镇建设税费改革．条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，并相应取消有关收费。”此后，有关物业税的开征便成为社会上广泛讨论的一个焦点话题。物业税，是针对建筑在地面以上(不包括土地本身)的房屋等不动产的所有者或承租人定期(一般是一年)征收

物业税如包含土地出让金弊多利少

作者：刘宏诚 刊期：2004年第05期

近期，关于我国将开征物业税的说法被一些媒体炒得沸沸扬扬．笔者查了一下．根据应是十六届三中全会《完善社会主义市场经济体制若干问题的决定》一文中的一句话：“实施城镇建设税费改革，条件具备时对不动产开征统一规范的物业税．相应取消有关收费。”引发关注则起于央行行长周小川先生在2003中国企业领袖年会上的讲话。笔者认为中央的决定也...

《北京市房地产开发法律程序与税费详解（2004年版）》正式出版

刊期：2004年第05期

对物业税的一点看法

作者：郭玉涛 刊期：2004年第05期

物业税是一种定期评估．征收财产税的方式。如果实施物业税征收方式．毫无疑问会使新房屋购置价格大大降低．这也是最为普通市民期待之处。

将物业管理纳入社区建设是否更利于社区发展

作者：维诚 刊期：2004年第05期

居住区物业管理“纳入”社区建设问题，在北京市第四次城市管理工作会议上已经作了明确的阐述，之后市国土房屋管理局又正式下发了[2002]758号《关于居住区物业管理纳入社区建设的意见》，以及956号《关于认真做好将居住区物业管理纳入社区建设工作的通知》，进一步作出了明确规定，并要求各区县加以认真贯彻。至此，既有会议讨论决定，又有行政...

国家部委

刊期：2004年第05期

金融机构——中国银行

刊期：2004年第05期

北京市

刊期：2004年第05期