住宅与房地产杂志 省级期刊

高端养老地产运营问题的研究——以乌镇雅园为例

作者：张莹 刊期：2017年第3X期

当前人口老龄化问题日益加剧,如何在经济快速发展的今天满足老年人的养老需求成为一个社会现实问题,因此养老产业需要面向社会化、产业化。但由于我国养老地产开发经验不足,导致在后期的运营中存在着许多的问题。文章以乌镇雅园为例,研究高端养老地产运营中出现的问题,提出解决方案,以期对高端养老地产后期发展提供帮助。

《住宅与房地产》下旬刊征稿函

刊期：2017年第3X期

论房地产项目基于目标成本的成本管控方法

作者：徐宝利 刊期：2017年第3X期

房地产行业的竞争日益激烈,产品的成本竞争已逐渐成为房地产企业的核心竞争力之一。文章从实际应用出发,阐述了房地产项目基于目标成本的管控方法,为企业由粗放到精细、由单一到全面的成本管控提供了好的方法参考。

传承·融合·创新——地域文化背景下建筑的自信前行

作者：任国亮; 程和平 刊期：2017年第3X期

文章介绍了文化自信的基本理论,然后对国内地域建筑的现状进行分析,指出主要问题。结合这些分析,以新文脉主义理论为指导,提出了地域建筑文化传承、融合与创新的发展途径,最终有助于实现树立文化自信、繁荣建筑文化的初衷。

影响北京商品房价格的多因素逐步回归分析

作者：刘宇静 刊期：2017年第3X期

为了分析影响北京住宅商品房价格的因素,文章搜集从2005~2014年相关的9个指标的数据,运用逐步回归分析法,建立了对房价波动影响因素的逐步回归模型。模型分析结果表明,对北京房价影响最显著的因素是年末常住人口,其次是土地购置费,并在此基础上提出相应的建议。

南京保障性住房空间结构问题探究

作者：徐亚星 刊期：2017年第3X期

随着国家福利分房制度的改革,住房分配货币化的确立,为解决中低收入购房难问题,保障性住房政策随之产生。文章通过对保障性住房发展脉络的梳理,以南京保障性住房的发展为例,着重分析了南京保障性住房空间结构问题。以城市规划的视角,分别从城市层面和街区层面进行探究,对目前在这两个层面空间结构方面提出了相应的调整策略。

房地产项目管理的风险控制

作者：许悦 刊期：2017年第3X期

迈入21世纪之后,中国房地产行业得到了快速发展,与此同时,房地产项目管理的风险控制问题便出现在人们身边。文章结合对房地产项目管理的认识与了解,着重探究现阶段房地产项目管理中存在的问题,并针对性的提出了相关的风险控制措施,以此期望能够为房地产项目管理的有序发展奠定理论基础与保证。

“产城融合”视角下园区的转型路径探析

作者：许永军 刊期：2017年第3X期

当前中国的经济进入新常态,面临下行的压力,亟待转型,各级政府要保增速、调结构,这给产业园区带来了新的发展机遇——政府保增速,调结构,关键就是在于国内产业园区经济如何转型,如何实现高质量的园区发展。文章将'产城融合'相关理论和源于商业活动的园区转型业务实践相结合,从园区现状、存在问题分析传统园区转型的动因及路径,并结合招商蛇口在...

房建工程监理中问题和解决方案探究

作者：杨建义 刊期：2017年第3X期

房建工程是我国城市化进程的重要表现,是改善百姓居住环境的主要工程。由于房建工程是一个复杂的工程,需要多个部门和环节的无缝隙配合,这样才能保证整个工程顺利的进行,减少了工程的成本,提高了工程的经济收益。而想要科学合理的安排房建工程,并对房建工程进行管理和监控,就需要监理工程师这一职位。房建工程的监理工程师,所承担的责任和义务不...

管理规约对小区业主自治水平影响的实证研究

作者：高伟 刊期：2017年第3X期

如何通过管理规约来建立业主自治的长效机制是当前小区管理中亟待解决的问题。文章主要对管理规约与业主自治水平之间的关系进行了实证分析。研究发现:设计符合Ostrom制度设计原则的管理规约有利于业主达成较高的自治水平。这一发现具有重要的政策意义和实际应用价值。

千山慈祥观建筑群布局与形制特征分析

作者：马雪峰 刊期：2017年第3X期

慈祥观位于辽宁千山的道教建筑群,与传统寺院类建筑群存在差异。文章主要分析千山慈祥观建筑群布局与形制特征,提出其在众多因素的限制下放弃了中轴对称的布局形式,而广泛应用北方民居的建筑形制。对于研究东北地区小型寺庙建筑群的布局形式以及小体量宗教建筑形制应用提供了良好的实例素材。

鄂南古民居建筑风格探究

作者：马语谦 刊期：2017年第3X期

文章主要从民宅入手,在院落、天井、槽门、墙体、美学价值等方面来探究这一地区乡土民居的建筑风格。

不动产统一登记对房地产市场影响研究

作者：夏正鹏 刊期：2017年第3X期

近些年来,伴随着中国经济水平的高速提升,社会的建设步伐也在不断加快,人们对于建筑的要求也越来越高,而房屋对于人们生活的稳定与安全来说起着非常重要的作用。目前,不动产的登记问题已经引起了社会各界的密切关注,为了确保经济的稳步提升,必须为不动产的统一登记问题制定了科学、严谨的调控政策。文章主要针对不动产统一登记的意义以及其对房...

传统中式建筑风格在当下商品房市场的应用与发展

作者：黄卓华 刊期：2017年第3X期

传统中式建筑风格是对古代建筑艺术的传承和保护,强调住宅、人、自然的和谐,装饰雕刻绘画的考究。充分展示出建筑艺术价值和传统文化韵味。对于现代市场经济发展下的商品房发展有着深刻的应用研究价值。

新常态下房地产企业转型探讨

作者：杨光 刊期：2017年第3X期

房地产作为国民经济发展中的支柱性产业,在国民经济体系中占据着十分重要的作用,对经济发展具有积极的推动意义。房地产企业在新常态下面临着严峻的考验,这就需要企业积极调整发展的战略目标,由以往的规模型逐渐转变为服务型,全面变革与创新运营模式、组织方式、资源配置形式等,继而增强核心竞争力,实现自身的转型与创新发展。文章就对新常态下...