住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
刊期：2016年第06期
多少年来,关于物业费的讨论永远处于物业人讨论的头条,不是抱怨收费低,就是抱怨收不上来。也是,看看这些年房价涨了多少、物价涨了多少、工资涨了多少,你再看看物业费。好了,＂涨＂与＂不涨＂,快熬成一锅烂粥了,有创意点的观点没？《住宅与房地产》杂志记者在采访万科集团高级副总裁、物业事业部首席执行官朱保全时,他曾表示,万科物业管理的超过...
作者：海兰察 刊期：2016年第06期
一个坐便器、小便斗或洗手台盆,深度保洁一次的单价是1.2元。从事卫生洁具深度保洁的员工薪酬结构：（1）底薪2020元/月（2015年底）;（2）保洁服务费金额的0.085%作为提成;（3）五险一金最低标准按规各付。一个坐便器或小便斗或洗手台盆的深度保洁服务成本测算：（1）人员费用;（2）保洁工具及耗材费用;（3）交通费;（4）个人防护用品包括医用...
刊期：2016年第06期
万科集团高级副总裁、万科物业首席执行官朱保全：行业被颠覆这个话题,多数人都认可,但想不明白。我问大家,现在这些做O2O的会成功吗？很多人都认为不会,我赞同。但所谓风险投资的特点就是在失败之后马上卷土重来,第二次不行还有第三次。行业不能靠政策保护,如果行业一直生活在甲方缺位的温存乡里,被颠覆就在几年之内。物业公司必须时刻反问自己...
刊期：2016年第06期
房企新业态加速涌现在传统模式遭遇＂瓶颈＂态势下,越来越多的传统房企开始布局新业务,着力创新转型。房地产、金融、互联网领域跨界合作趋势显现;文化地产、旅游地产、长租公寓等新兴业态大量涌现。有专业人士认为,房企布局大金融至少有四个方面的好处：获取投资收益;有助于融资管理;拓展新战略业务,创造新盈利点;促进地产与金融的协同。（来源...
刊期：2016年第06期
东莞传统物业公司互联网金融产品盘活资产直接融资＂物业费可以不用缴,只需要把闲置的几万元资金通过第三方平台进行出借投资,在封闭期12个月内,每月分配一次收益,其中一部分直接代为支付物业费,剩余部分不少于3%的预期年化收益直接返还给业主。＂这只是鸿泰物业在东莞物业费资产证券化上的一个初步尝试,东莞另一家本土地产集团也成立了投资基金...
作者：郑少如; 彭华明; 郭红超 刊期：2016年第06期
传说中之平管理是这样诞生的：2004年一个月朗星稀的夜晚,两个男人在深圳中信广场星巴克一边喝咖啡,一边聊天,聊到中国物业管理应该全面市场化,突破物业管理企业仅为房地产发展商提供售后服务的瓶颈,聊到物业管理企业应该向＂系统服务集成商＂转型,聊到可以成立一个公司,为物业管理行业在中国的发展探索新的模式……于是,这杯咖啡后,找房子、办...
作者：张红喜 刊期：2016年第06期
2014年是社区O2O元年。这一年的6月30日,出身于传统物业管理行业的彩生活以＂社区运营第一股＂的名号在香港联交所上市。此举不但让众多物业管理企业自己,而且也让这些企业的上游产业和一般处于上级公司领导位置的房地产开发商们,都深刻认识到了物业管理巨大的社区入口和客户转化价值,同时也迅速升温了全国社区O2O市场。从此,社区O2O就成了金融...
作者：林金涛 刊期：2016年第06期
最近由于魏则西事件而陷入口诛笔伐的百度和莆田系,引发大众对社会媒介与公共产品诚信制度的担忧,让我联想到了我们这个物业管理行业。其实,百度扮演的社会角色和物业管理行业的角色是相类似的,百度是一个媒介,物业管理也是一个媒介,业主通过物业管理这个媒介完成共有财产的自我管理,有时我们只是业主履行自我财产管理的一个载体。常有人说,有好...
作者：谢水清 刊期：2016年第06期
物业管理市场化进程缓慢,是造成目前行业乱象的主因之一!1999年5月,在深圳召开了以市场化为主题的全国物业管理工作会,标志着物业管理步入市场化,至今走过了整整十七个年头,市场化走到什么程度呢？我们没有一套指标体系来予以评估,但至少以下两个要素可以说明这一问题。一是客户自由选择服务商的能力。客户能够自由选择商品是市场化的基本要素。...
作者：张一民 刊期：2016年第06期
前文叙述了由深圳创新的物业管理模式被推广到全国后、陷入计划体制的制约而扭曲成建管合一的物管模式、形成了榜样学不会、物业行业脱离市场化进程局面的原因及分析。本文结合国际发达地区和国家物业管理普遍采用的模式及形成原因,就中国现行物业管理模式如何还其本来面目谈一些看法。
作者：陈珊珊 刊期：2016年第06期
1982年,联合国第97届会议规定,60岁及60岁以上的人为老年人,凡老年人口占10%或65岁以上的老年人人口占7%的国家（地区）即为老年型国家（地区）。我国第五次人口普查显示已有1.29亿的人口步入老人的行列（占总人口的10.15%）,第六次人口普查显示60岁及以上的人口为1.78亿,占总人口的13.26%。随着我国老龄化程度不断加深,养老问题不断突出,也成为...
刊期：2016年第06期
仲量联行在最新的《2016年全球零售目的地》研究报告中指出：伦敦成为全球最受奢侈品零售商亲睐的城市,香港紧随其后,上海和北京则分列第六和第九位。亚太区城市在最受奢侈品零售商亲睐的十大目的地城市中占据七席。这是仲量联行首次根据各城市对跨境零售商的吸引力进行全球排名。香港在所有亚太区城市中排名最高,仅次于伦敦排名第二,其它上榜的...
刊期：2016年第06期
仲量联行最新公布的全球资本流动数据显示,2016年第一季度,亚太地区商业房地产交易额为237亿美元,同比下降5%,其主要是由日本的商业房地产交易额同比下跌幅度超过中国香港、澳大利亚和韩国的同比上涨幅度所致。作为亚太地区的最大商业房地产市场,日本2016年一季度的商业房地产交易额为96亿美元,同比下跌26%,但环比增幅高达65%。2016年第一季度,...
作者：仝中燕 刊期：2016年第06期
前不久,万科迎宾服务机器人＂万可儿＂和无人驾驶智能车＂大白＂正式亮相。预计在不久的将来,我们就能在万科的销售中心和物业服务中心看到用于服务接待、讲解和访客引导等功能的＂万可儿＂。而早在去年底,万科中心对外了代号为＂VX-1＂的首款万科机器人。这款产品中文名＂悟空一号＂,寓意大圣归来,借助火眼金眼,为社区和公共场所提供全天侯的安...
作者：钟冶 刊期：2016年第06期
小规模纳税人适用简易征税,由于没有进项抵扣,小规模纳税人无需分别设立销项税额和进项税额,征税和核算相对简单。小规模纳税人提供应税服务,按确认的收入和按规定收取的增值税额,借记＂应收账款＂＂应收票据＂＂银行存款＂等科目,按规定收取的增值税额,贷记＂应交税费-应交增值税＂科目,按确认的收入,贷记＂主营业务收入＂＂其他业务收入＂等科...
影响因子：0.44
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
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期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊
影响因子：0.07
期刊级别：部级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：0.13
期刊级别：省级期刊
发行周期：月刊
影响因子：0.38
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：双月刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊
影响因子：--
期刊级别：省级期刊
发行周期：月刊
影响因子：--
期刊级别：省级期刊
发行周期：半月刊
影响因子：--
期刊级别：省级期刊
发行周期：月刊
影响因子：--
期刊级别：省级期刊
发行周期：双月刊
影响因子：--
期刊级别：部级期刊
发行周期：双月刊