住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
刊期：2014年第10期
甬说【更换电梯的费用，该谁来掏？】“高龄”电梯状况不断，面临停用，更换电梯是惟一的选择。但是，这笔钱该谁来出？如何公平合理分摊费用？此事涉及居民切身利益，希望能尽快有个解决方案。大家集思广益，说说有什么好的办法吗？（8月28日10：15）
作者：王飞 刊期：2014年第10期
2014年初，深圳龙珠花园完成了新旧物业公司更换工作，曾经的业主与物业公司的强烈对抗情形不复存在，小区也开始走上了重新建设的道路。对于这个大型社区来说，不仅业主有几千户之多，还有多个出入口，多年来却一直未能实现小区封闭式管理，也使得小区人员混杂，难以管控，对小区安全与稳定来说是一个不安因素。而业主们一直也有将小区进行封闭...
作者：许勤 刊期：2014年第10期
物业管理费的收缴一直是大多数物业公司头痛的事情，上涨的成本、难涨的物业管理费已经让物业公司无利可图，而低缴费率更是让某些物业公司深感生存的艰辛。近日，在一个物业管理交流的QQ群里，一位物业公司的朋友发出“物业费收缴为何如此困难”的感慨，众群友各抒己见，但多为业内人士的悲观之声和见怪不怪。联想起近日看到的一则新闻——江苏...
作者：严向红 刊期：2014年第10期
作为广大业主来说，物业公司向自己提供了服务，收取费用本来无可厚非。因为物业费本就是物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目，进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。在享受别人提供服务的同时，支付相关劳务费用，天经地义。
作者：杨志敏 刊期：2014年第10期
同一个问题，两年前问我和现在问我，会有完全不同的答案：你们小区业主们愿意交物业费吗？以前，身为业委会主任，我必须缴费，但乐见大家拒缴；现在，如果听说哪位业主还没交，我一定会劝他（她）交，“有特殊的问题另行解决，账户共管，大家自己不要拖欠自己的钱”。
作者：老忱 刊期：2014年第10期
住宅小区物业费的收费难题，俨然已经是百思不得其解决办法。为了解决这个问题，从政府到物业管理行业、物业服务企业，可谓各尽所能——合法的、非法的，半合法半非法的。最新的消息是，江苏省宁波、余姚、南通、嘉兴等地已经开展党员干部、公职人员欠缴物业费专项清理工作。
作者：陈本林 刊期：2014年第10期
物业管理费收缴难是一个老生常谈的话题，也是当下众多物业公司面对的一个普遍棘手的问题。在某种程度上来说，这已经开始成为制约物业公司生存与可持续发展的关键。此种局面的形成，有多方面的原因。既有行业制度设计的问题，也有业主自身的原因，还与物业服务企业服务质量等紧密相关。
作者：刘生敏 刊期：2014年第10期
根据2013年中国物业管理行业发展报告，全国18852个小区中，2011年后物业服务费上调的只有1638个，仅占8．69％，而同期城市人员最低工资标准上涨17．6％。尽管小区服务人员不可能都是最低工资人员，而且也不是所有小区都需要上调物业费，但是物业服务费调整难，这是社会和行业都已经公认的事实。与此相对应的还有物业服务收费难。
作者：观月 刊期：2014年第10期
与内地不同，香港市场经济更为发达，物业管理发展也更加成熟。香港业主欠费的情况依然存在，但相对内地欠费而言则发生较少，此文通过对香港住宅小区物业缴费实际情况介绍，以作借鉴。一、法律环境与缴费率息息相关首先，我们先了解一下香港的法律环境。香港无疑是一个具有高度法治意识的社会，物业管理方面，香港法例344章《建筑物管理条例》...
刊期：2014年第10期
【一期投资50亿万达百度腾讯搭伙建电商平台】日前，万达、腾讯和百度联合宣布，在香港注册成立电子商务公司，一期总投资额高达50亿元，其中万达持股70％，腾讯和百度各持股15％。万达集团董事长王健林强调，三家成立这个电商公司不做实物电商，而是卖服务。“万达电商将自己定位为全球最大的020电商。
作者：魏蓓 刊期：2014年第10期
8月27日上午，由深圳市住房和建设局、深圳市物业管理协会联合“节博会”组委会举办的“低碳社区与绿色物业管理论坛”在深圳国际会展中心9号馆会议专区举行，来自全国各地的物业管理、节能减排、环境保护、科技应用等领域的专家学者和企业代表200余人出席了本次论坛。深圳市住房和建设局局长李廷忠致辞，物业管理行业的数位专家分别作了专题演...
作者：魏蓓 刊期：2014年第10期
新能源汽车推广应用是国家确定的重大战略决策，事关国家能源安全、节能减排及自主汽车工业发展问题。近期，国家密集出台了支持新能源汽车产业发展与推广应用的系列政策措施，有力地保障了新能源汽车的推广应用工作。经过上一轮新能源汽车的推广应用，深圳市广大市民对新能源汽车认知度有了较大提高，也希望尝试购买使用新能源汽车，但如何解决...
作者：张建平 刊期：2014年第10期
建筑能耗与工业、交通能耗，成为我国能源消耗的三大户，约占总能耗的30％，如果再加上建材生产过程中耗掉的能源，将占到社会总能耗的46．7％，且呈急剧上扬趋势。据不完全统计，深圳市实施物业管理的物业建筑面积达到4．1亿平方米，据此初步估算，如果全面推进节能减排措施和绿色物业管理，深圳市每年可节约用电12．5亿度，节能潜力巨大。
作者：世邦魏理仕 刊期：2014年第10期
世邦魏理仕近日于上海举行的大中华路演中指出，大珠三角经济区的快速经济发展将为建立未来亚洲超级大都会做好准备。跨国企业在中港两地的跨境发展与日俱增，加上连系各市的大型基建正在构建中，该区将吸引更多投资者注目。
刊期：2014年第10期
国家住建部房地产市场监管司司长沈建忠：近年来，各地政府高度重视物业管理工作，物业管理行业自律逐步规范，市场竞争意识增强，管理模式日渐成熟，服务品质逐步优化，业主满意度稳步提升，物管行业发展初具规模。下一步，要继续推动建立正常的物业费调价机制，完善维修资金管理使用机制，建立物业服务纠纷调解机制，加强和完善居住区物业管理...
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