住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
刊期：2012年第11期
如今的新建商品房业主在买房子时都要交房屋维修基金，可是钱交了，很多人不知道维修基金都在干嘛了。根据广州市房管局统计，截至今年7月，广州市物业专项维修基金归集额72．51亿元，累计使用7246万元，
作者：孙利平 刊期：2012年第11期
钓鱼岛引发争执。一时间兵荒马乱。 由抗议游行生出了砸车毁店和抵制日货，进而担心会不会干扰正常的经济秩序。看到保钓船的冲突而可能升级到擦枪走火，进而担心会不会引发军事冲突。
作者：李子非; 魏会学(图) 刊期：2012年第11期
10月24～25日，深圳年度第三次物业管理联席会议在盐田区召开。深圳市住房和建设局物业监管处处长雷昭新、副处长骆惠琼、调研员刘政，深圳市物业管理协会会长李加林、常务副会长兼秘书长曹阳，深圳市各区建设（住宅）局分管局长、物业管理科长，以及深圳市物业专项维修资金管理中心、全国房地产业深圳培训中心、深圳市住房研究会和住宅与房地产...
作者：茅瑞 刊期：2012年第11期
从2012年9月1日起，上海公有住宅售后房屋（俗称“售后公房”，以下简称“售后公房”）开始执行新的物业服务收费标准。这是申城自1996年制订售后公房物业服务费标准16年后首次调整，这对长期处于管理成本困境的物业服务企业来说，无疑是个好消息。
刊期：2012年第11期
随着中国经济的发展，商业物业正在经历着一个快速的发展阶段。据有关资料显示，在未来5年国内将有超过1000个大型商业中心建成。商业物业的蓬勃发展给物管企业也带来了利好，许多物管企业已经开始试水商业物业管理。但商业物业管理并不仅仅是一个环境管理，也不仅仅是追求不动产本身保值增值，更重要的是协助商家吸引消费者、提升盈利能力。它...
作者：魏会学; 吴丹丹(图) 刊期：2012年第11期
2012年9月22日，由英国特许房屋经理学会亚太分会、深圳市物业管理协会主办，世邦魏理仕承办，以“城市建设理想——商场投资、管理和持续发展”为主题的高峰论坛在深圳举行，约300名物业企业代表参加了此次论坛。深圳市住房和建设局物业监管处调研员刘政，英国特许房屋经理学会亚太分会总经理黄显能，深圳市物业管理协会会长李加林、常务副会长...
作者：陈少娟 刊期：2012年第11期
商业物业真正的价值应来自后期商业经营的利润，而商业开发的目的是为经营提供长期、优质的物业，并带来长期增长的现金流收入，同时还需要考虑日常管理的经营成本。因此商业物业在前期的规划和策划工作就非常重要，其所有前期策划定位工作、规划设计、招商等都是为了商业日后的经营和管理作铺垫。
作者：黄卫 刊期：2012年第11期
随着经济的发展，大城市普遍存在人口拥挤、土地资源稀缺等问题。土地资源的价格不断上涨，核心商业街区用地稀缺，高额的开发成本，商业竞争环境的恶化，使商业项目开发风险越来越大。虽然土地资源日趋紧缺，但地下商业的发展还存在很大的空间。政府及开发商将目光投向地下，在建设地铁的同时，开发地下商业，特别是开发城市核心地段的地下空间...
作者：魏广巨 刊期：2012年第11期
随着中国城市化建设进程的推进，未来10-20年将会是城市化、城镇化建设的又一个高潮。相比发达国家，中国的城市化建设还处在发展的中期。我们来和欧美做个比较，1970年美国城市化率达到70％，目前已接近90％基本完成城市化建设；
作者：林祥明 刊期：2012年第11期
随着全国专业批发市场的蓬勃兴起和同业竞争的加剧，专业批发市场的经营管理模式愈发关键，经营管理分离的传统物业管理模式已难以适应瞬息万变的市场竞争，而实践证明，经营管理一体化的物业资产管理模式比传统物业管理模式更具先进性和高效性。物业资产管理是为了满足置业投资者的目标，综合利用物业服务、设施管理及房地产资产管理的技术、手...
作者：屈刚 刊期：2012年第11期
关于超高层楼宇，在新的《高层建筑混凝土结构技术规程》（JGJ3-2002）里规定10层及10层以上或高度超过28米的钢筋混凝土结构称为高层建筑结构。当建筑高度超过100米时，称为超高层建筑。
作者：陈波伊 刊期：2012年第11期
随着社会的发展，从事商业管理的物业企业越来越多，现在物业人所从事的工作不再局限于原来的传统物业管理内容，比如保洁、保安、绿化、设备维护等等。本文试图从过往的工作实践中，给大家提供一些商业管理中的商务关系处理及其它经验。
刊期：2012年第11期
四川家和物业管理有限公司物业经理李红瑜： 弊大。虽然从表面上看，降低了企业的人工成本，但实质上，一、容易引发劳动纠纷；二、员工工作时间延长，易发生工伤事故，保安员本身在当前来说也算是“高危”行业：三、不利于树立保安形象，毕竟超长时间工作，对身体有影响；四、
作者：张红喜; 许涛 刊期：2012年第11期
至少在5年前，由于曾经缔造了中国地产营销史上迄今无法逾越的标志性事件一一邀请美国卸任总统克林顿出席论坛，为深圳碧海云天楼盘开盘造势，京基集团因此给人留下了这样一个很难磨灭的印象：“哦，这是一家懂营销、会作秀、舍得花钱的高端住宅开发公司。”
作者：杭行 刊期：2012年第11期
近期，先后两次参加公司组织赴香港与香港企业交流的活动，分别与香港拥有最多储备用地的最大房地产开发公司新鸿基集团（以下简称SHK）及香港永顺集团进行交流，通过两天的参观、学习、交流，感触良多，这里一并进行梳理。
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