住宅与房地产

住宅与房地产杂志 省级期刊

Housing and Real Estate

杂志简介:《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准,自1995年创刊,国内刊号为44-1403/F,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居

主管单位:深圳市深投文化投资有限公司
主办单位:深圳住宅与房地产杂志社; 中国房地产研究会
国际刊号:1006-6012
国内刊号:44-1403/F
全年订价:¥ 480.00
创刊时间:1995
所属类别:经济类
发行周期:旬刊
发行地区:广东
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.25
总发文量:22431
总被引量:16470
H指数:29
期刊他引率:1
  • 效率与公平的辩证法——物业管理30年“我在的呢喃”之五

    作者:张红喜 刊期:2011年第06期

    作为改革开放和市场经济催生的产物,中国物业管理从诞生那一刻起,一直走的就是“企业化”发展的路子。至于后来总结的诸如“社会化”、“专业化”、“一体化”以及“经营型”等等说法只不过是“企业化”顺理成章的延伸或进一步巩固、强化的结果。

  • 拉登虽已死,反恐路还长

    刊期:2011年第06期

    拉登死了,全世界似乎可以喘一口气了。 但如果不能理解现代恐怖主义因何而生,要谈论彻底消除恐怖主义就还早了一点。

  • 朱清时的尴尬

    刊期:2011年第06期

    近年,深圳在高喊深入改革后,终于找到了一个可以挖掘的题材——办一所现代化的大学。

  • 微博廊

    作者:微博 刊期:2011年第06期

    在这个匆忙的城市里有一种长期被忽略、被遗忘的潜藏在心灵深处的感觉,这就是孤独。今天的人,只要你愿意,似乎一刻也不会出现寂寞。高科技使得人们可以随时呼朋引伴、夜夜笙歌,电视、电影、网络……人们的生活可以像选秀晚会一样充满了无尽狂欢的可能。然而,越是这样,一旦要一人独处,那种孤独感就迅速蔓延全身,乃至周围的空气都那么孤独...

  • 经理微博

    刊期:2011年第06期

    社会发展日新月异,技术创新层出不穷,带来了技术的进步,带来了人们物质生活水平的提高。这就对各种生活配套服务的要求越来越高,物业管理行业面临着前所未有的创新和变革的压力。

  • 合同物语——物业合同:“真实”意愿的表达?

    作者:徐辉 刊期:2011年第06期

    随着住房制度的改革,传统的行政福利型房屋管理已逐渐被现代的专业化物业管理所取代,而物业管理企业通过合同获得物业管理权,为全体业主提供服务。根据合同,物业企业提供相应的服务,而业主要支付相应的物业服务费用。从这个角度来说,物业管理企业和业主是民事合同的双方当事人、平等的民事主体,物业服务合同是平等主体之间订立的民事合同...

  • 聚焦物业服务合同陷阱 寻求保护业主权益之道

    作者:王飞 刊期:2011年第06期

    物业服务合同是物业管理的基础,业主作为物业的所有权人,通过委托授权物业公司对物业进行管理;物业公司根据所签订的物业服务合同提供物业服务,合同就是物业公司经营、管理和服务的权力来源。

  • 物业服务合同的风险防范与纠纷解决

    作者:余龙 刊期:2011年第06期

    物业服务合同作为物业管理活动的依据,其地位非常重要,它对明确双方的权利与义务以及规范物业管理活动起到了不可替代的作用。物业服务合同作为一种民事合同,是平等主体之间签订的合同。我国《物业管理条例》以及相关法律法规中明确规定物业服务合同必须采用书面形式。近年来,在我国的司法实践中,由物业服务合同引起的物业管理纠纷开始呈现...

  • 物业服务合同签订典型案例分析

    作者:王洪宇 刊期:2011年第06期

    物业服务合同是在物业企业与业主之间产生物业管理服务法律关系的基础性法律文件,该合同之签订是否公平、公正,是否合理、合法,对物业企业与业主之间和谐关系的构建,以及各方当事人能否自觉自愿地履行该合同,十分重要。下文即通过一些典型案例,逐一剖析在物业合同签订过程中人们应注意的主要事项。

  • 试论加强物企合同审查的实务问题

    作者:黄丽琳 刊期:2011年第06期

    从古至今,契约一直以来都扮演着调节民事活动领域的准则和依据的重要角色。在市场经济如火如荼的今天,合同作为明确和实现当事人双方的权利和义务并受法律保护的法律文件,对一切参与经济活动的主体来说都是至关重要的,对经济活动频繁的物业公司来讲其作用更是突出。

  • 物业服务合同若干法律问题研究

    作者:鲍轶欣 刊期:2011年第06期

    随着我国城市建设和房地产业的快速发展,物业服务行业也迅速发展、壮大,诸多物业服务合同纠纷也相伴而生。要正确并妥善处理这些纠纷,一个重要前提就是要尽量统一各方(包括物业服务企业、业主、物业管理主管部门甚至司法机构的工作人员等)的认识,为准确理解和处理物业服务合同纠纷奠定基础。因此,提高对以下几个问题的认识,非常必要。

  • 浅析物业服务合同“称谓”

    作者:唐先锋 刊期:2011年第06期

    尽管国务院《物业管理条例》早在2003年就已明确规定业主与物业企业之间签订的、涉及物业管理服务的合同的名称为“物业服务合同”,即该类合同已具有一法定名称。但我们通过对宁波市各类物业合同的调查却发现,目前实务中有关此类合同的称谓仍未完全统一,这不仅容易引发广大业主与物业服务人员对该类合同认识上的困惑,

  • 走出契约精神的整体沉沦

    作者:朱兰春 刊期:2011年第06期

    三百六十行,行行有契约。谈及某一行业的契约精神,离不开对全社会契约精神取向的综合判断。正如观赏巨画,不明全景,难解局部。没有对全社会契约精神格局的总体评估,不可能真正明白具体行业契约精神的实际状况。

  • 郑翼龙:从深圳到北京,攻占物业最高点

    作者:张红喜; 王飞 刊期:2011年第06期

    1996年,工学出身的郑翼龙做出了职业生涯中一个重大决定,毅然离开了地产公司,投身到物业管理行业,转型做了一名职业经理人,实现了他“从技术到管理”的职业发展规划。

  • 坚守物业管理 放飞法律梦想

    作者:王占强 刊期:2011年第06期

    现在,每天最常听最常说最常见最常角最常想的当属物业管理了。然而,四年前,十年前,更早年前,物业管理对我而言却是一个陌生的概念,甚至等同于空气那样的没有概念。