住宅与房地产杂志 省级期刊
Housing and Real Estate
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
杂志简介：《住宅与房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1995年创刊，国内刊号为44-1403/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：纵论、特别关注、科技前沿、创新空间、实践·基地、理论·研究、新安居
作者：张红喜 刊期：2007年第07期
随着香港回归十周年纪念日的到来，香港话题已成为国内各大媒体追逐报道的焦点。毋庸置疑，香港回归不仅对处于世界多极发展中的中国具有重大的政治意义．而且对处于深化改革发展中的中国内地也具有深远的社会经济影响。
作者：许涛 刊期：2007年第07期
本刊自2006年3月底发起的物业管理职业经理联席会（民间松散型组织）的20位理事中，到2007年6月，一年多的时间，已有5名经理人“力争上游”，到了产业链的前端——房地产业。“某某也到地产去了”是我们这两年频频听到的一个话题。说此话的人，有兴奋，有羡慕，有神秘，当然也有当事人对告别物业管理行业的复杂心情。
作者：许涛 刊期：2007年第07期
物业管理市场化念叨了多年，但遗憾的是，现实表现却难如人意。比如作为市场主体之一的业主还基本处于缺位状态或还未真正归位，比如作为市场运作基本因素之一的价格尚未放开，比如市场招投标还处于形式多于实质的阶段。等等。这些现象折射出的下是市场的顽固不化。究其原因，首先需要反省的是我们的政府，在对待物业管理市场化这一问题上是否达...
作者：谢凤清 刊期：2007年第07期
“市场化，意味着物业管理是一种经济行为，不是政府行政行为，物业管理的主体是企业，不是政府机关，物业管理提供的是有偿服务，而不是无偿的福利。更重要的是，物业管理企业作为独立的法人，是按照公司法的规定组建，依照物业管理市场的运行规则参与市场竞争，依靠自己的经营管理能力和优质的服务，在物业管理市场中生存和发展，用管理的业绩...
作者：梁晓东 刊期：2007年第07期
由于今天的物业管理市场主体自身没有存在的动机，称之为“伪市场”，其实有一定的道理。
作者：陈蔼贫 刊期：2007年第07期
一、公共产品与物业管理产品属性分析 按照美国著名经济学家保罗·萨缪尔森在其《公共支出的纯理论》一文中的定义，公共产品是具有非竞争性和非排他性的产品。非竞争性是指某个消费者消费公共产品并不影响其他消费者的消费，而非排他性是指公共产品的利益不能被特定的某些消费者所独享。非竞争性和非排他性是公共产品区别于私人产品的两大本质特...
作者：林善功 刊期：2007年第07期
物业管理与居民的日常生活息息相关，是构建和谐社区的基础组成部分。近几年来，房地产进入了个快速发展的时期，物业管理的范围逐步扩大，涉及的利益主体日益增多，与其相伴而生的物业管理却发展极不平衡，不少地方仍然处于初始的发展阶段，繁杂的矛盾层出不穷，恶性纠纷时有发生，这不仅仅是物业管理服务方面的问题，
作者：党锋 刊期：2007年第07期
现实案例： X小区位于Z市沿街繁华地段，属多层商住物业，其中一层为商业物业。2004年初，D房地产开发公司委托AS业管理公司（以下简称“AS业”）对X小区提供前期物业管理服务。经过艰苦的谈判，最终参照当地政府物业服务指导价签订了《前期物业服务合同》。AS业组建了X小区物业管理处，并进驻物业现场，开始了入住前的准备及前期物业管理服务工...
作者：吴春兴; 郑志东 刊期：2007年第07期
承接查验在加强物业建设单位与物业管理企业的衔接、分清相关主体的责任、保障物业管理活动正常开展等方面的积极作用，是毋庸置疑的。但随着《物权法》的颁行，当以产权理论重新审视“承接查验”时，笔者认为承接查验的本质不清，仅仅停留在技术层面上，而忽略了经济层面，模糊了承接查验的根本目的——实现共有部分产权的转移。
作者：李巧波 刊期：2007年第07期
联合投标，是指两个以上法人或者其他组织组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标（《中华人民共和国招标投标法》第三十一条规定）。由于建筑工程资金需求大、质量要求高、技术水平高，联合投标在建筑业已成为适应市场竞争的一种良好方式，并成为趋势。然而，目前在物业管理行业，联合投标还属新生事物，尚无成功案例。
刊期：2007年第07期
主持人：今天我们想谈谈商业项目的物业管理。
作者：俞永铭 刊期：2007年第07期
进入新世纪，科技进步和知识更新的步伐在不断加速，学习已经成为企业赢得竞争的关键。我很赞同上海某科技集团负责人所说的一句话：“企业之间最核心的竞争，就是看谁能比竞争对手学习得更快!”蒙牛的学习观是“大智靠学，99％成功靠学习造就”；创维的学习理念是“不断学习、不断进取、永不满足……”。纵观国内外一些成功的企业，
作者：谢凤清 刊期：2007年第07期
物业金管家训练营，作为物业管理人再充电的俱乐部，以其新颖的教学方式吸引了众多物业管理人。从去年11月23日首届训练营举办开始，该训练营至今共举办了两届，60多名来自全国各地的学员在此接受了一场特殊的训练，他们在快乐而又艰苦的体验中，学习如何做最好的自己。
作者：王健朴 刊期：2007年第07期
我国开展节能降耗的一个重要方面是建设节约型社区，而建设节约型社区的重要一环就是发挥物业管理企业在节能降耗方面的作用。然而，由于物业管理企业对节能降耗存在一些认识误区，对如何实施节能降耗还不够明确，影响了节能降耗工作的开展，其结果是在城市建筑物内外还有大量可以节约的资源没有得到很好的开发和利用。因此，很有必要对物业管理...
作者：曹阳; 廖小斌; 刘双乐; 饶杰 刊期：2007年第07期
本次调查样本选取覆盖深圳市特区内外六区住宅类物业，共68个小区样本，分多层住宅和高层住宅、混合型住宅三类，按照小区规模、物业建成年限及建筑面积随机抽取，调查数据的区间是：2003年～2005年。我们根据调查的数据，通过对深圳市住宅小区物业管理收入和物业管理成本进行对比分析，发现呈现出以下几个特点：
影响因子：0.44
期刊级别：省级期刊
发行周期：旬刊
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发行周期：月刊
影响因子：0.07
期刊级别：部级期刊
发行周期：旬刊
影响因子：0.13
期刊级别：省级期刊
发行周期：月刊
影响因子：0.38
期刊级别：部级期刊
发行周期：月刊
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发行周期：双月刊
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发行周期：月刊
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发行周期：月刊
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发行周期：半月刊
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发行周期：双月刊
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