中国物业管理

中国物业管理杂志 部级期刊

China Property Management

杂志简介:《中国物业管理》杂志经新闻出版总署批准,自2001年创刊,国内刊号为11-4669/TU,是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊,致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目:卷首语、永远跟党走·庆祝活动、永远跟党走·党员先锋、永远跟党走·党建视点、永远跟党走·党建华章、永远跟党走·红色物业x

主管单位:中国物业管理协会
主办单位:中国物业管理协会
国际刊号:1671-0991
国内刊号:11-4669/TU
全年订价:¥ 422.40
创刊时间:2001
所属类别:经济类
发行周期:月刊
发行地区:北京
出版语言:中文
预计审稿时间:1个月内
综合影响因子:0.04
复合影响因子:0.08
总发文量:6832
总被引量:971
H指数:7
立即指数:0.0029
期刊他引率:1
  • 成本上涨与行业应对

    作者:周洪斌 刊期:2014年第09期

    中物协2008年的物业管理行业生存状况调查显示,行业内盈利企业只占39%,持平的19%,亏损企业占到42%,行业普遍生存困难。从那以后在中物协的倡导下各个企业都在探索应对成本上升的方法,一些企业取得了不错的成绩,但大多数企业依然无法抵减成本上升带来的影响。2013年中物协的行业200强企业发展报告显示盈利企业利润下降趋势明显。成本上升趋势不可...

  • 上海召开促进物业管理行业创新发展工作会议

    刊期:2014年第09期

    9月3日,上海召开促进物业管理行业创新发展工作会议。上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生发表重要讲话。他在讲话中强调,互联网时代,物业服务企业应该顺势而为,推动物业管理行业的转型升级。一是企业要有最佳的竞争方式,不但需要了解自己,更要了解对象,同时要关注环境的变化。二是"合作"是现代社会的一大主题,合作共赢,做大蛋糕。

  • 广东省物业管理行业协会第四届第二次常务理事会议在深圳举行

    刊期:2014年第09期

    9月18日下午,广东省物业管理行业协会(以下简称"省物协")第四届第二次常务理事会议在深圳罗湖区艺嘉国际广场举行。来自全省的常务理事及监事参加了会议。此次理事会由深圳市物业管理协会承办。省物协副会长、深圳市物业管理协会常务副会长兼秘书长曹阳主持会议。杨国贤执行会长宣读《广东省物业管理行业协会诚信自律公约》(审议稿);黎家...

  • 郑州市9月份实行新的物业服务收费管理办法

    作者:田秀生 张名金 刊期:2014年第09期

    近日,郑州市物价局和市房管局联合对外了新修订的《郑州市物业服务收费管理办法》,从9月起,物业服务收费标准将由原来的单一等级制,改为分项组合的"菜单式",业主可依据小区不同等级服务项目缴纳相应的物业服务费。今后,住宅小区将不再简单分成5个级别收取物业服务费,而是在每个级别下再细分出5个服务项目,每个服务项目达到什么标准,相应交纳多...

  • 河北省房协授予拾金不昧保洁员胡玉兰“河北省最美物业人”称号

    刊期:2014年第09期

    8月15日,石家庄梦溪园小区恒辉物业的保洁大姐胡玉兰,在工作时捡到了30万元现金,面对巨款,她不为所动,在第一时间选择了报警。9月5日,河北省住宅与房地产业协会向全省物业服务企业单位下发文件,授予胡玉兰"河北省最美物业人"称号,并奖励其壹仟元人民币,号召全省物业管理行业向胡大姐学习,学习她优良的工作作风、拾金不昧的高尚品德,让她的这种...

  • 辽宁营口“鲅鱼圈区物业管理行业创新与发展论坛”召开

    刊期:2014年第09期

    2014年9月12日,"辽宁营口市鲅鱼圈区物业管理行业创新与发展研讨会"如期召开。此次会议由营口鲅鱼圈区物业管理协会主办,由鲅鱼圈区物业管理协会秘书长杨士启主持。辽宁省住建厅原副厅长、辽宁省房地产行业协会会长胡刚,沈阳市物业管理协会会长刘刚,大连市物业管理协会秘书长庞喜禄,以及来自辽宁省朝阳市房管局主管部门的领导等出席了会议,鲅...

  • 包头市物业管理服务技能大比拼圆满成功举行

    刊期:2014年第09期

    2014年9月20日,包头市物业管理服务技能大比拼全面展开。本次活动得到包头市政府及包头市住房保障局的重视和大力支持,包头市常委、副市长高志勇,市人大常委会副主任郭卫新,市政协副主席尚云出席了活动开幕式。此次包头市物业管理服务技能大比拼活动由市住房保障和房屋管理局主办,设客户服务、保安服务、保洁服务、工程服务四上岗位八个项目。

  • “科技助力行业成长——万科物业发展模式”研讨班在深圳召开

    作者:刘寅坤 刊期:2014年第09期

    与会代表对两天的会议给予高度评价,纷纷表示此次会议在业内层次非常高、内容丰富、研讨深入、组织精心。为加强行业优秀企业间的沟通交流,推动物业管理行业向现代服务业转型升级,由中国物业管理协会主办、万科物业发展有限公司协办的"科技助力行业成长——万科物业发展模式"研讨班,于2014年9月4日至5日在深圳万科中心举行,来自全国各地29个省...

  • 谢家瑾在“科技助力行业成长——万科物业发展模式”研讨班上的讲话

    作者:谢家瑾 刊期:2014年第09期

    物业服务企业做经营千万不能本末倒置,不能为做经营而去搞经营。应始终把尊重客户权益,做好客户委托的基础服务工作放在首位,在此前提下因地制宜地发掘客户需求,开展客户资源经营才是正道。万科物业一直是行业的排头兵,其行业地位的确立始于上世纪90年代。第一个内地业主委员会在天景花园的成立,全国第一批优秀示范住宅小区项目的取得,鹿丹村项...

  • 万科物业大变局——写在万科成立三十周年

    作者:戎青青 刊期:2014年第09期

    万科的每一次转型、创新,都成为行业内高度关注的热点。然而,有一些创新,且并未在业界被广泛认知,这些创新,来自于万科物业。刚刚过去的9月21日,是万科成立30周年的纪念日。作为万科创始人的王石,通过视频的方式,讲述了他对万科30周年的理解。在王石看来,只有尊重过去,才能面对未来。"我们所说的尊重,也就是尊重过去我们做的一些事情,有的是辉...

  • 解密万科物业“睿服务”体系

    刊期:2014年第09期

    万科物业从软件系统和硬件设施两个维度搭建联接着社区住户与服务人员、设施设备与工作人员的"睿平台",推动管理和服务手段的更新换代,用更高的效率为客户创造更好的体验。前言:20年前,万科盖第一个住宅小区之时,并不知道物业管理怎么做才叫好。说到对小区应该怎么管,王石提了三条:"游泳池的水要干净,不能丢自行车,地上不能有烟头。"从兑...

  • 如何开发经营社区业主资源?深度挖掘社区业主资源促进企业转型

    作者:刘娜 刊期:2014年第09期

    在行业由于质价相符的定价机制尚未建立和物业费调价难而陷入经营困境的背景下,彩生活通过开发经营社区业主资源而获得的超高毛利率无疑令众多物业服务企业感到羡慕,那么如何学习彩生活开发经营社区业主资源的经验,进而获得更高的利润,无疑成为许多物业服务企业非常关心的一个问题。为推动行业发展,帮助物业服务企业摆脱经营困境,本刊本期特策划...

  • 如何像彩生活一样挖掘社区资源“金矿”?

    作者:雷健 刊期:2014年第09期

    彩生活社区模式的成功之道,既有其精耕社区的自奋之力,也有外部市场大环境的趋势导向,更有行业内求新立异的变革之因。伴随上市不足两个多月的彩生活2014年首份半年报的,做为同行的我们,又一次的让这个"不务正业的搅局者"震憾了,被敲醒的同时更是口水垂地。上半年,彩生活收入同比增长49%,归属股东的净利增长超过两倍之多,这份充满活力的成绩单...

  • 珠江管理的业主资源经营之道

    作者:李勇 蒋志远 刊期:2014年第09期

    体育花园管理处先后在社区开展了房屋租赁业务、家政业务、场地出租等经营性业务,一年后,实现了"扭亏为盈"。据国家有关部门2013年的统计数据可知,我国城镇化率已经达到53.73%,城市社区数量约为9.5万个,现有社区每年的总体消费需求近13万亿元,若减去国内网购、O2O网购、线下零售连锁企业三个市场的规模,每年社区消费需求仍约有5.52万亿元。可...

  • 学习彩生活 经营社区业主资源——专访中物协行业发展研究中心研究员、广州东康物业服务有限公司副总经理王兆春

    作者:谢罗群 刊期:2014年第09期

    对于彩生活来讲,将基础服务分包,自身专注于服务需求和产品研发设计、服务标准制定和服务质量控制,是水到渠成的选择之一,也是未来行业发展的一个必然方向。今年8月份,上市不到两个月的彩生活交出首份成绩单:毛利率高达66.1%,净利同比增长206.9%,远高于国内行业平均水平。而且根据财报,彩生活营收中占比最大的物业管理业务收益增长33.4%,而非传...