中国物业管理杂志 部级期刊

行业动态

刊期：2009年第04期

北京:市安监局表示商业楼应急指挥权归物业3月30日,北京市安监局负责人明确表示,多单位共用一个楼宇经营的,应急指挥权将由物业管理方行使,各经营单

深圳:认清行业本质 落实“三保一促”

作者：李加林 刊期：2009年第04期

3月5日,温总理在十一届人大二次会议上作的《政府工作报告》中明确指出将"大力发展社区商业、物业、家政等便民消费"作为积极扩大内需和拉动经济增长的重要手段。报告还提出了三保一促的目标:"保增长、保民生、保稳定、促就业。"新时期下,《政府工作报告》又一次将物业管理

优化人力资源管理或成企业自救之道

作者：李海荣 刊期：2009年第04期

公司的发展需要优化人力资源管理体系,实现人力资源的节约和员工素质的提高。在金融海啸席卷全球的大背景下,市场萎缩、竞争加剧、成本增加,给物业管理行业的发展造成了冲击。如何制定应对策略,在"寒冬"中增强实力、谋求企业持续发展已成为物业管理行业必须面对的课题。据统计,人力成本一般占物业服务企业总支出

物业管理——“三保一促”的中坚力量

作者：李健辉 刊期：2009年第04期

经济危机将加速物业管理行业的重新洗牌和物业服务企业新一轮"优胜劣汰"态势的形成。

以科学管理 直面新一轮挑战

作者：赵磊 刊期：2009年第04期

在当前日趋复杂和严峻的形势下,物业服务企业更需自觉把握好企业经营管理的各环节才能实现生存基础上的持续发展。笔者所在公司工作主要集中在三个方面,分别是积极探索市场细分与构建跨省市布局、精简结构与冗员、推行专业服务分包。

寻求破局之道:转“危”为“安”

作者：朱俊春 刊期：2009年第04期

辩证地看待这次金融危机,在危机中寻找积极因素。第一,金融危机为物业服务企业提供了一个检验自身发展缺失的机会,企业在高速发展过程中往往会产生许多漏洞和缺失,市场情况好的时候,这些不安定的因素会被掩盖起来,但这次金融危机将企业推到了比较艰难的生

新形势下物业服务企业应对困境之路

作者：宋道刚 刊期：2009年第04期

在当前严峻的经济形势下,"保增长、保民生、保稳定,促就业"被提升为今后一段时期国民经济和社会发展的基本目标。而物业管理因其与此目标相关联而受到关注。对物业服务企业而言,面对困难,应当认清形势、增强信心、积极应对、接受挑战。

东湖:金融风暴中我们寻找机遇

作者：叶生荣 刊期：2009年第04期

随着金融危机的进一步演变,市场将促进企业数量及其管理的物业面积更趋合理化、效益化。国外专家给本次金融危机划分成三个阶段:第一个阶段是债务危机,住房贷款人不能按时还本付息引起的问题。第二个阶段是流动性的危机。这些金融机构由于债务危机导致的有关金融机构不

天房:对症下药谋发展

作者：张伟杰 刊期：2009年第04期

面对新形势、新任务,物业服务企业必须进一步深化改革,大胆创新经营思路及模式,确保企业生机与活力。在美国次贷危机引起的金融危机,进而转为全球金融风暴的冲击下,各行各业都受到了不同程度的影响。金融证券、房地产行业首先受到冲

多种经营筑企业健康发展之路

作者：刘寅坤 刊期：2009年第04期

总理在十一届全国人大二次会议的《政府工作报告》中提到"大力发展社区商业、物业、家政等便民消费",使行业在寒冬中得到一丝暖意,政府对物业的关注和重视,使得我们充满了克服困难、缓解危机的信心。物业服务企业将提升物业经营管理能力,探索寻求物业经

会议花絮

刊期：2009年第04期

关于进一步发挥物业管理行业在“保增长、保民生、保稳定、促就业”中积极作用的通知

刊期：2009年第04期

中物协[2009]1号各会员单位:今年三月份,全国人大第十一届第二次会议和全国政协第十一届第二次会议(以下简称"两会")在北京召开,"两会"在深刻认识当前国际国内经济形势的严峻性和复杂性的基础上,强调今后一段时期国民经济和社会发展的基本

“缺失”的制度——关于我国物业管理法规立法解释的思考

作者：陈蔼贫 刊期：2009年第04期

自1994年原建设部33号令颁布以来,经过多年的不懈努力,我国目前基本形成了以《物权法》为统驭,《物业管理条例》为核心,《物业管理条例》配套文件和各地方物业管理法规为补充的物业管理政策法规体系。

关于进一步完善协会分支机构管理的决议

刊期：2009年第04期

根据最近民政部行业协会商会评估考评小组对我会工作的评估意见要求,现按照民政部《社会团体分支机构、代表机构登记办法》(民政部第23号令)和本会章程有关精神,经2009年4月17日协会

落实“三保一促”政策 推进行业健康持续发展——中物协召开二届二次常务理事会暨“经济形势与行业发展”论坛

作者：杨萌 刊期：2009年第04期

4月的杭州风景如画,气候宜人。4月17日,中国物业管理协会二届二次常务理事会暨"经济形势与行业发展"论坛在西子湖畔召开。参加此次会议的有来自全国,包括香港、澳门在内的26个省市的中物协常务理事,部分城市的业务主管局长、处长,部分地方