杂志简介：《中国土地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为11-1351/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：地政时评、本期关注、特别策划、调查思考、专家在说、理论探讨、政策研究、国土整治、国土空间、权益管理、技术创新、基层论坛、地方实践...
杂志简介：《中国土地》杂志经新闻出版总署批准，自1982年创刊，国内刊号为11-1351/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份月刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：地政时评、本期关注、特别策划、调查思考、专家在说、理论探讨、政策研究、国土整治、国土空间、权益管理、技术创新、基层论坛、地方实践...
作者：刘卫民 刊期：2017年第10期
近期,国土资源部与住房和城乡建设部联合印发了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（以下简称《试点方案》）,提出选择一批有代表性的城市,允许集体经济组织利用集体建设用地建房用于出租,引发社会各界对此热议。
作者：纪成旺 刊期：2017年第10期
2017年8月,国土资源部会同住房和城乡建设部部署北京、沈阳、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆和成都13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。这项试点工作受到社会广泛关注,基于土地管理视角分析改革动因、路径和主要内容,有助于地方国土资源主管部门把握本项改革特点、做好定位。
作者：伍振军 刊期：2017年第10期
为增加租赁住房供应,缓解住房供需矛盾,构建购租并举的住房体系,今年8月,国土资源部、住房和城乡建设部联合印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》,根据地方自愿,确定了北京、上海等第一批13个试点城市,可利用集体建设用地建设租赁住房。这一政策意义重大,影响深远,在推进集体建设用地入市、建设城乡统一土地市场方面取得了实质性突破。
作者：姚如青 刊期：2017年第10期
今年7月,《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》提出＂按照国土资源部、住房和城乡建设部的统一工作部署,超大城市、特大城市可开展利用集体建设用地建设租赁住房试点工作＂。8月底,上述两部门联合出台《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。杭州既是住房租赁试点,又是利用集体建设用地建设租赁住房试点。
作者：谭荣 刊期：2017年第10期
今年8月,国土资源部会同住房和城乡建设部,确定在北京、上海、沈阳等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点,并出台了《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》。笔者在探讨集体建设用地建租赁住房的必要性和可能引发的问题基础上,思考并提出了集体建设用地建租赁住房的可能路径,以期能对下一步试点工作的开展提供借鉴。
作者：马晓妍; 叶剑平; 郧文聚 刊期：2017年第10期
为保护18亿亩耕地红线,我国实行最严格耕地保护制度,并且在土地管理政策上明确限制耕地的跨省（市、区）占补平衡。但从目前政策实行的实际结果来看,东部沿海发达地区对建设用地指标需求量较大,而国家分配的建设用地指标严重不足,导致一些项目无法落地。在西部地区,虽然用指标征收土地,建造了不少工业园区,但由于西部很多地区不具备发展工商业的...
作者：孙春蕾; 张秋惠 刊期：2017年第10期
近年来,征地类信息公开呈现逐年上升态势。特别是从新修订的《行政诉讼法》实施后,征地类的信息公开申请、行政复议和行政诉讼案件不断增加,需对此予以重视。因此,分析当前征地信息公开攀升原因、存在问题,探讨应对之策,对于强化信息公开工作、推进法治国土建设具有重要的现实意义。
作者：刘旭华 刊期：2017年第10期
现有法律规定,为保障债权人在借贷、买卖、货物运输、加工承揽等经济活动中的债权实现,可以约定定金。国有土地使用权出让合同（以下简称＂出让合同＂）基于民事合同也可以约定定金。但由于土地出让是国家公权力干预较多的民事行为,约定定金时有别于一般民事合同,导致实践中对出让合同定金存在不同的理解与适用的情况,有时还会引起法理上的矛盾...
作者：黄宏源; 董丽萍; 郭洪泉 刊期：2017年第10期
为促进生态文明建设,按照《生态文明体制改革总体方案》要求,国土资源部印发了《自然生态空间用途管制办法（试行）》,要求建立生态空间依据法规实行区域准入和用途转用许可制度。台湾地区在20世纪80年代以后基本完成了城市化过程,城市化水平达到80%以上,并在快速经济发展中逐步建立了服务于空间保护的土地使用管理原则和方法,可为大陆正在开展...
作者：范华 刊期：2017年第10期
近几年,上海市以提高城市活力和品质为目标,积极探索渐进式、可持续的二次开发模式。为充分发挥市场机制作用,上海市正在尝试通过政府和社会资本合作（即PPP模式）,提高项目开发建设质量和长期运营能力,满足城市未来发展的空间需求。
作者：郑沃林; 谢昊; 谭建纯 刊期：2017年第10期
随着新增建设用地管控力度日渐加大,存量建设用地,尤其是存量集体建设用地挖潜成为新常态下的土地管理焦点。然而,大部分经济快速发展地区的集体建设用地至今仍未能很好地融入统一的建设用地市场,其存量潜力并没有得到有效挖掘及利用。
作者：王洁 刊期：2017年第10期
土地调整是土地管理的一种工具,即根据城市规划或农村土地规划,对土地权属进行的调整。随着城市化的发展,城市土地的需求大幅增加,土地调整作为一项土地政策,是很多国家和地区优化土地利用结构、增加城市土地的重要手段。我国正处于城市化快速发展阶段,也需要通过土地调整等政策提供城市发展所需土地。德国土地调整具有先进的理论和丰富的实践经...
作者：王远燃; 刘强; 杨帆 刊期：2017年第10期
为准确掌握湖北省土地整治助推精准扶贫情况,湖北省国土整治局调研组先后到恩施自治州宣恩县、来凤县、咸丰县、利川市、建始县（简称五县市）进行调研。五县市建档造册的精准扶贫对象415个村、180506户、554438人。实施土地整治项目惠及贫困村167个、贫困户38503户、贫困人口122128人,分别占各自总数的40%、21%和22%。
作者：卢曦 刊期：2017年第10期
作为西部贫困地区的改革试点县,甘肃省陇西县农村集体经营性建设用地入市改革试点工作坚持问题导向和为民取向,积极谋划、科学推进,实现了85宗集体经营性建设用地入市,交易420.5亩,成交价款达7693万元。笔者调研了解到,该县通过这项改革解决了许多实际问题,有一定借鉴意义。
作者：赵庆利; 任大光; 范叶婷 刊期：2017年第10期
当前,土地整治项目建后管护工作还不尽理想,工程交付使用后普遍存在建后管理制度缺失、体制不健全和管理不到位等现象,不同程度地影响了土地整治工程应有的建设效益,也一定程度上制约了土地整治事业的可持续发展。土地整治项目建设与管护并重是事业发展的必然趋势。土地整治项目建设只是阶段性任务,而项目建后的管理与利用工作则更具长期性,发挥...
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