摘要：随着以投资为目的的森林资源资产评估业务日益增多,许多相关的理论问题亟需解决。通过对该目的下的价值类型、评估方法、评估参数等问题研究发现：价值类型的选择主要取决于委托者的利益诉求,同时要考虑现实市场条件的限制,具体可选类型包括市场价值类型与投资价值类型;评估方法的选择要与评估目的、价值类型相适应。当选择市场价值类型时,市场比较法应该是评估首选。当选择投资价值类型时,如果委托方是财务投资者,收益现值法是评估首选,如果委托方是战略投资者,公式P=Va＋S×K应是评估首选;评估参数的选择,要与评估方法相一致,市场法的关键参数是可比的参照对象,收益现值法应用的关键参数是投资收益率,公式P=Va＋S×K应用的关键参数是收益分成率K。以投资为目的的森林资源资产评估中,还要考虑森林采伐限额及其他相关政策的影响。

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