摘要：２００４年８月３１日，一个不能再普通的日子，因为７１号文件要求各地协议出让土地中的历史遗留问题必须在此日期之前处理完毕，变成了业界著名的“土地大限日”。它令一些开发商谈之惶惶，专家学者论之不倦，众多媒体炒之不厌。其实，“８·３１”之于中国的“新”还远远不是终点，充其量只是其中一个节点。在本期刊物出版时，此“大限”已成往事了，只有土地还是房地产业关心的永恒主题。本期专题特邀几位专家，围绕“土地”这个主题，对土地的市场管理、使用制度发表各家之言，对“８·３１”之后的房地产形势和对策进行分析，以飨读者。

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