摘要：某市不动产登记中心员工询问：《不动产登记操作规范（试行）》（以下简称《规范》）在规定申请地役权首次登记需要提交的申请材料时，有一项是“地役权设立后，办理首次登记前发生变更、转移的，还应提交相关材料”（《规范》13．1．3第5项）。对于这一条规定的理解，我们有三个问题：一是既然是在地役权设立后，就应该是在地役权首次登记之后，地役权的设立怎会是在首次登记之前呢？二是这里所说的应提交的“相关材料”是指什么材料？三是登记机构在办理时，是否要先补办地役权的首次登记，再办转移或变更登记？

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