摘要：我国的现行房地产估价制度，是从1992年原建设部《城市房地产市场估价管理暂行办法》（建房[1992]579号）开始逐步建立起来的。主要包括房地产估价师执业资格考试制度、房地产估价师注册执业制度、注册房地产估价师继续教育制度、估价机构资质等级管理制度、信用档案管理制度、房地产估价行业自律与政府监管制度等。现行房地产估价制度在围企改革、房屋征收、课税、司法鉴定、金融贷款抵押等领域，为促进房地产交易与市场竞争公平，维护房地产市场秩序稳定以及防止国有资产的流失，优化资源配置，维护公共利益，保护房地产权利人合法权益等方面，发挥了重要作用。

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