摘要：今年上半年，以杭州、南京为代表的二线城市土地市场表现得异常活跃。1-6月，二线城市共推出土地4252宗18042万平方米，同比增加8名；共成交土地3504宗14519万平方米，同比增加5老；土地出让金为6547亿元，同比增加78％；土地成交楼面均价为2419元／平方米，同比上涨76％；土地平均溢价率为49％，较去年同期上升了39个百分点。造成二线城市土地市场异常活跃的原因，我们认为有以下几点。

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