摘要：在城市房屋征收中，被征收人最关心的热点问题就是被征收房屋价值，而被征收房屋价值则以具有估价资质的房地产估价机构（简称评估机构）按照房屋征收评估办法评估来确定。一般评估机构在项目评估前，都会选择被征收房屋类似房地产市场交易案例的一组数据作为基础，通过比较法、收益法、成本法等评估方法，客观地确定出被征收房屋评估比准价值。

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