杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
杂志简介：《中国房地产》杂志经新闻出版总署批准，自1980年创刊，国内刊号为12-1006/F，是一本综合性较强的经济期刊。该刊是一份旬刊，致力于发表经济领域的高质量原创研究成果、综述及快报。主要栏目：刊首语、楼市述评、本期专题 数字化赋能智慧房地产、房地产市场、地产案例、产业地产、商业地产、产品设计、物业管理、地产漫话、数据
刊期：2015年第07期
国家统计局6月18日的数据显示，5月份70个大中城市房价一改颓势加速上扬，特别是一线城市上涨明显，深圳环比涨幅高达6．7％。这是一个明确的信号，说明经历了一年多时间的调整，一线城市的房价似乎又有了起飞的迹象。
刊期：2015年第07期
2015年5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况 一、新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动情况 （一）与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有43个，上涨的城市有20个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为6.7％，最低为下降0.6％。
作者：端木 刊期：2015年第07期
6月18日，国家统计局了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与4月相比，70个大中城市中，价格上涨的城市有20个，其中，一线城市上涨明显，深圳环比涨幅高达6．7％。
作者：大默 刊期：2015年第07期
在6月19日的国务院政策例行吹风会上，住房和城乡建设部（以下简称住建部）副部长王宁表示，2015年到2017年要改造各类棚户区1800万套，其中今年要完成580万套。这次住建部关于未来棚户区改造（以下简称棚改）工作的力度、规模郁是空前的。王宁表示，下一步要按照推进以人为核心的新型城镇化部署，实施城镇棚户区和城乡危房改造及配套基础设施建...
作者：廖俊平 刊期：2015年第07期
从去年开始，原来的房地产网络平台公司和行业外的资本不断进入房地产经纪行业，笔者原本希望外来资本的进入能够给这个行业带来一些新气象。的确也有一些新的O2O公司是这样做的，这些公司的很多做法让消费者感到耳目一新；但同时也有一些公司作为新进入者，在和原有公司竞争的时候采用的却仍然是这个行业原来的做法，而这些做法本身却已经是被...
作者：包宗华 刊期：2015年第07期
各城市推行廉租屋的第一项重要工作，就是在有关廉租屋的文件中，明确规定廉租屋的淮人条件。但因前些年廉租屋建设供应量偏少，即使符合准入条件的居民也得排队等侯。不少城市将当年能够供应的廉租屋，采用了摇号的办法进行分配。在这种“粥少僧多”的情况下，不少城市提出了严格准入廉租屋的要求。既然廉租屋要严格准入，有人按常理进行反推，...
作者：秉渌 刊期：2015年第07期
近些年，随着我国房地产市场的高速发展，各种不合法、不规范、不透明的行为时有出现，房地产市场监管工作被提上重要议程。天津市国土房管局高度重视此项工作，于2010年成立了天津市房地产市场管理中心，专门负责房地产市场监管工作。该中心自成立以来，积极探索房地产市场发展规律，通过理念创新、健全队伍，充分运用信息化手段构建完善房地产...
作者：李宇嘉 刊期：2015年第07期
一、近期深圳房价“任性”上涨 股市狂飚突进，但房地产似乎也不愿成为“没落的贵族”。深圳，这个被称为我国楼市“风向标”、“优等生”和房地产市场化最先开始的城市，其楼市近期正在上演完全不输于股市的火热景象：久违的“日光盘”又回来了，这次上演“日光”的并不是原来的热点区域——福田、南山等，而是被称为公共配套设施相对差的原关...
作者：侯莉颖 刊期：2015年第07期
住房是人类社会的基本需求，作为楼市晴雨表的房价已经成为中国社会普遍关注的热点问题。研究动态变化的房价影响因素，了解房价运动规律，有助于政府采取合理有效对策，避免价格大起大落，也有助于民间利益相关者各方理智、科学地决策。
作者：陈亚菁 刊期：2015年第07期
在《不动产登记暂行条例》（以下简称《条例》）实施后，随着登记主体发生重大的变化，登记的客体范围随之整合为一家机构办理，这对以前仅从事过单一种类客体登记业务的工作人员来说，也是不小的挑战。在各类不动产登记业务分设由不同部门办理时期，相关的工作人员无需知道与登记客体相关的不动产权利之登记由来，只要申请人提供相关不动产权利...
作者：刘翎艳 刊期：2015年第07期
某日，王某（21岁）在父母的陪同下来到不动产登记机构申请不动产转移登记，欲将自己名下一处住宅出让给张某。受理窗口工作人员在询问时，发现王某神态异常。在进一步沟通中，王某父母承认王某患有精神疾病，并拿出了王某的残疾人证。残疾人证写明残疾类型：精神残疾，残疾程度：一级，监护人：王某的父亲。不动产登记机构能否受理该转移申请呢...
作者：周仁静 刊期：2015年第07期
《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）已于2015年3月1日正式施行，为更好地实施《条例》，国务院常务会议要求，由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”。目前，国务院国土资源主管部门正会同有关部门建立统一的不动产登记信息管理基础平...
作者：黄河 刊期：2015年第07期
不动产抵押的目的之一，是当债务人不履行到期债务，或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议，或者抵押权人请求人民法院，以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。
作者：于斌斌 刊期：2015年第07期
关于我国异议登记的效力，《土地登记办法》规定需经异议登记人同意才可办理土地权利的变更登记或设定土地抵押权。而《房屋登记办法》规定房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的，房屋登记机构应当暂缓办理；权利人处分房屋申请登记，房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前，第三人申请异议登记的，房屋登记机...
作者：黄晓华; 于磊 刊期：2015年第07期
2015年3月，L市房管局收到该市中级法院协助执行通知书，要求将该市聚贤酒店有限公司（以下简称聚贤公司）的一幢房产（房产权证号5093、土地权证号2256）转移给天翔贸易有限公司（以下简称天翔公司）。该协助执行通知书及附带执行裁定书、拍卖成交确认书等资料显示：聚贤公司以该房地产向兴业银行L市支行申请抵押贷款，逾期本息900余万元未还。...
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