摘要：一、新型农村社区物业管理模式及特点（一）新型农村社区物业管理模式一是政府“托管”。19个路网改造拆迁安置区有15个社区，是由镇政府委派社区办或者新村办工作人员联合镇政府财政拨款聘请人员打扫卫生，免费对小区进行基本的保洁和垃圾清运，并代收水电费。18个拆迁安置区供电系统无法移交，电费仍按建设用电计算，差额部分由乡镇政府负担。

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