摘要：随着钢化玻璃型材在阳台、门窗等部位的广泛运用，房产测绘人员在实际工作中面临诸多新情况和新问题，其中住宅顶层楼房的阳台顶盖是否为永久性顶盖的问题，一直以来就争议不断。一般认定，经规划批准建设方正式施工的混凝土或者钢结构阳台顶盖，则定义为永久性顶盖，而对规划设计图纸中的封闭阳台顶盖为钢化玻璃，是否计算面积存在较大分歧。

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