摘要：以房养老在国外广泛存在，对增加老年人养老收入，提高老年人生活质量起到了重要作用。我国不少城市也开展了相关试点工作，但进展不快，主要原因有政策障碍、传统观念影响以及可操作性不强等。随着我国人口老龄化进程加快，养老问题的妥善解决迫在眉睫。目前，很多城市包括常州市都是通过不断推进社保扩面的方式予以解决。随着社保扩面的逐步饱和，未来资金缺口的隐患将会越来越大，急需好的思路和好的形式发展养老事业。

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