摘要：开发成本的高低在房价中起着决定性的作用。正确核算房地产企业的成本费用，是合理确定销售价格、准确计算利润和加强房地产企业管理控制的需要，也是房地产企业计算土地增值税和企业所得税的重要基础和依据。因此，加强房地产企业成本核算对房地产行业的健康发展意义重大。

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