摘要：从十六届三中全会提出在条件具备时对不动产开征统一规范的物业税，到2011年重庆和上海进行试点征收房产税和2012年在湖北、湖南试点另一种房地产税改革，房产税的征收正在从“空转”到逐步推向全国。然而，房产税要真正推向全国，还有一系列工作需要继续完善。其中，房产税的征收模式尤为重要，而在征收模式中最关健的三点则是税基、征税对象和税率，直接关系到征税是否公平和可持续。

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