摘要：中国在1998年停止住房实物分配并开始鼓励信贷买房以后，房地产业真正迎来了春天。此后房地产业一直是国民经济增长的支柱，房价也在逐步上升。但上升速度较快的还是经济发达地区如长三角和珠三角，二、三线城市由于缺少资金发展较为缓慢，房价增长也较为平缓，这个趋势一直延续到2003年底。从2004年开始，一线城市房价的增速进入高速阶段，二、三线城市的房价也开始活跃，年均增速超过15％。

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