摘要：某市登记机构询问：1．当事人已签订了商品房预售合同，但还没有提出预告登记申请，此时法院发出协助执行通知书，要求查封当事人购买的房屋，登记机构是否可以受理？2．如果上述当事人办了预购商品房的预告登记，法院发协助执行通知书要求查封该房屋，又应如何处理？3．当事人已办理了现房所有权转让的预告登记，法院是否还可以对这一房屋进行查封？4．已办理了抵押的预告登记的房屋，是否可以查封？如果可以查封，预告登记权利人是否还有优先受偿的权利？

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