摘要：以近来有关“二次房改”的议论为代表，业内外及理论界出现了反思房改以来我国房地产市场发展的经验教训，探讨今后发展的模式和方向的动态。可能与此相关，住房和城乡建设部副部长齐骥于10月20日表示，房地产市场化改革成果有目共睹，房地产业发展坚持市场化方向不动摇。他同时指出，今后房地产市场应该继续完善，从政府保障和市场提供的两极提供模式，转变为政府保障、政府支持和市场提供的三极住房提供模式。无论是业界及理论界的反思、探讨，还是齐骥副部长提出的住房提供模式的转变，其核心就是要建立以百姓消费为主导的房地产市场。

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