首页 期刊 中国房地产 浅议层高不到2.20米的房屋登记问题 【正文】

浅议层高不到2.20米的房屋登记问题

作者:杨琳; 邹洁 江西省赣州市房屋产权登记管理处
房屋   层高   建筑面积   权利归属   计算  

摘要:在我们日常的房屋登记中,能办理登记的,都是能计算建筑面积的房屋。根据《房产测量规范》(下称《规范》)的规定,能计算建筑面积的房屋应当是层高在2.20米以上(含2.20米)的房屋。层高不到2.20米的房屋,建筑面积都不能计算,由此推定是不能办理房屋登记的。但在实际工作中,经常会遇到一些层高不到2.20米的房屋也会要求申请登记。对这类由于买卖、附赠等行为导致的要求明确权利归属的,是否一律不予登记,笔者认为,应该区别对待,不能简单处理。

注:因版权方要求,不能公开全文,如需全文,请咨询杂志社