摘要：房屋专项维修资金的建立,给物业区域内共用设施设备的正常运行和修缮提供了保障,为业主安居乐业奠定了基础。房屋专项维修资金是房屋安全保障的储备金,关乎业主权益。然而在实践中，维护修缮方滥用资金的情况时有发生，甚至还出现专项维修资金在使用中被剥蚀和侵吞的现象，不仅损害业主的利益，而且恶化了区域物业的使用与管理形态。

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