摘要：一、公有住房使用权法律性质的定位分析在当今历史条件下，公有住房使用权是一种形式上具有债权特征实质上是物权的权利，具体地说是用益物权。由于公有住房的特殊性，造成了它的准用益物权性。公有住房使用权作为用益物权的理由，笔者认为主要有以下四个方面：
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