摘要：为较早落实客户、降低市场风险，开发商往往会与购房者订立认购书。但近年来商品房在短时期内价格高涨，涨到一定程度，不少开发商不想按认购书上的价格出售，而宁可双倍赔偿订金，致使购房纠纷频发，这一切都源于开发商违约成本太低。近日针对于此，广州市法院有关人士称，开发商如果故意违约或“捂盘”，购房者除可获得双倍返还的订金外，还可以最高获赔房屋涨价后与原价的全部价差。

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